958 találat a(z) Illeték cimkére
Kapcsolt vállalkozások beolvadásának ingatlanilletéke
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adva van két kapcsolt vállalkozás (kft. és bt.). Mindkettőnek főtevékenysége a "saját tulajdonú ingatlanok bérbeadása". A bt. (amelynek egyetlen üzlet-ingatlana van) eolvadna a kft.-be.Keletkeztet-e ez a beolvadás illetékfizetési kötelezettséget?Köszönettel kérem szíves válaszukat! Jné
Illetékkérdések ingatlanok lízingje esetén: itt vannak a válaszok
Cikk
Az ingatlanok használati jogának megszerzése gyakran történik pénzügyi lízing keretében. Tapasztalatok szerint ugyanakkor a vállalkozások sokszor nincsenek tisztában ezen atipikus szerződéssel kapcsolatos illetékfizetési kötelezettség speciális eseteivel. Cikkünkben részletesen bemutatjuk az illetékfizetés ingatlanlízinghez kapcsolódó egyes eseteit, annak érdekében, hogy a gazdálkodók körültekintő adótervezést végezhessenek a gazdasági tevékenységük körébe bevonandó ingatlan finanszírozási módjának megválasztása előtt.
Céges lakásingatlan-vásárlás illetéke
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Betéti társaság lakást vásárolna iroda céljára. IIletékfizetés szempontjából milyen mentességek, kedvezmények lehetségesek? Köszönöm segitségüket.
Adóváltozások 2015: ami a lakás illetékénél és más terheknél módosul
Cikk
A 2015-ös adóváltozásokról szóló cikkeink sorában ezúttal az illetéket, a tranzakciós illetéket, az energiaszolgáltatók jövedelemadóját és az innovációs járulékot érintő javaslatokat mutatjuk be.
Termőföldet vásárolt? Így úszhatja meg az illetéket, vagy fizethet duplán!
Cikk
Szántó, szőlő, rét, legelő és egy sor más mezőgazdasági terület tartozik a termőföld fogalmába, amelynek megszerzése – további feltételek teljesítése esetén – illetékmentes. Sorra vettük ezeket és a feltételek megsértésének szankcióit is.
Ingatlannal rendelkező cég eladása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy társaság minősített többségi tulajdonosa el kívánja adni a részesedését. A cégben ingatlanvagyon is van. Az illetéktörvény szerint ez esetben a cégnek illetéket kell fizetni az ingatlan értékének olyan aránya után, amilyen arányú részesedés-átruházásra kerül sor, jelen esetben 75 százalékról van szó. Kérdésem, hogy ilyen esetben az ingatlanok értékeként mit vesz alapul a NAV az illetékkiszabásakor? Milyen módon kell megállapítani az ingatlan értékét a cégnek az eladáskor (adó- és értékbizonyítvány, értékbecslés, vagy elég a könyv szerinti érték alapulvétele). Az üzletrész-átruházást be kell-e jelenteni a NAV-hoz 30 napon belül annak ellenére, hogy az ingatlan nem cserél gazdát, az változtlanul a cégben marad? (Az üzletrész-eladásra névértéken kerül sor.) Van-e jelentősége annak, hogy apportként vagy törzstőkén felüli vagyonként van nyilvántartva az ingatlan a társaságban? Milyen egyéb kötelezettségük van a feleknek? Köszönettel.
Mi számít kapcsolt vállalkozásnak? Példák, adózási következmények
Cikk
A különböző adók, illetékek mértékét befolyásolja, hogy az adózó kapcsolt vállalkozásával kötött-e szerződés, tőle szerzett-e bevételt. Körbejártuk a kapcsolt vállalkozás fogalmát és adózási következményeit.
Nászajándék, havi apanázs – lehet, hogy illetéket kell fizetnie?
Cikk
Gyűrű az eljegyzésre, a házassági évfordulóra. Nagy összegű bankszámla nyitása, vagy havi apanázs az unokahúgnak. Melyik után kell illetéket fizetni? Nézzük a hatályos szabályokat!
Átadná cégét gyerekének, bárki másnak? Ezekre figyeljen!
Cikk
A kis- és középvállalkozások számottevő részénél elérkezett a generációváltás ideje. Mire kell ügyelni, ha átadná a céget a családon belül, alapítványnak vagy vagyonkezelőnek? Összefoglaltuk.
Feleség illetékmentes vagyonszerzése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! „A” társaságnak 50-50 százalékos arányban tulajdonosa a férj és a feleség. „A” társaság 100 százalékos tulajdonosa a „B” társaságnak, melynek nagy értékű ingatlan van a tulajdonában. „A” társaság a „B” társaságban fennálló vagyoni betétjét, azaz a 100 százalékos üzletrészt értékesíteni szándékozik a feleség részére. Kérdés: az értékesítés folytán az eddig 5o százalékos végső tulajdonos feleség az illetéktörvény milyen pontja alapján szerezhetné meg a 100 százalékos tulajdonlást illetékmentesen? Annál is inkább kérdéses ez, mert a tulajdonosi szerkezet átrendezésére az elhatározott válásuk miatt kerül sor. Az a lehetőség is érdekel bennünket, ha kisebb arányú tulajdonlás mellett lehetséges csak az illetékmentes vagyonátruházás. Válaszukat előre is köszönöm, Rozgonyi Ildikó
Illetékkedvezmény érvényesítési ideje
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlan vagyonszerzési illetékkötelezettségének megállapításakor az illetékkedvezmény igénybe vétele során az egy év kedvezményezett időszakot milyen dátum alapján kell meghatározni? Az ingatlan adásvételi szerződés földhivatalhoz történő benyújtása időpontja a mérvadó és ehhez képest naptári napra pontosan egy év - vagy egyéb időpontok?
Illetékkedvezmények az autókereskedelemben
Cikk
A gépjármű-forgalmazókat és -lízingcégek meghatározott feltételek teljesítése esetén illetékkedvezményt, illetve -mentességet érvényesíthetnek. Összegyűjtöttük ennek szabályait és az eljárásban elvégzendő feladatokat.
Üdülési jog: így kell kiszámolni az illetéket
Cikk
Magyarországon is egyre divatosabb, hogy a nyaralni vágyók úgynevezett üdülési jogot vásárolnak, amely lehetővé teszi számukra, hogy minden évben egy meghatározott időszakban (vagy időszakokban) néhány napig használják a szálláshelyet (vagy a szerződésben meghatározott szálláshelyeket). Az ilyen jogok után illetéket kell fizetni.
Ezzel jár a cégautó üzembentartói jogának átruházása
Cikk
Egy társaság átmenetileg gondolt pénzügyi nehézségei miatt ideiglenesen átadná autói üzembentartói jogát a dolgozóinak. Milyen következményekkel jár az ilyen tranzakció? Az Adózóna olvasójának kérdésére Pölöskei Pálné adószakértőnk válaszolt.
Ingatlan-forgalmazási illetékkedvezmények
Cikk
A telek, lakóház, gazdasági épület, vagy bármilyen más ingatlan forgalmazásával, lízingelésével foglalkozó cégek illeték-kedvezményben részesülnek. Mik ennek a feltételei, és mi a következményei annak, ha ezek nem teljesülnek? Összefoglaltuk.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
