Tisztelt Szakértő! Egy idős néni eltartási szerződést kötött 18 hónapja. Az eltartó nevére került a lakás fele, aki kifizette a vagyonszerzési illetéket. Közös megegyezéssel felmondták a szerződést, most visszakerül a néni nevére a fél lakás. Kérdésem, hogy kell-e illetéket fizetnie, hogy visszakerült a nevére a lakás, és mennyit? Az 1/2 rész 3 millió forint. Válaszát előre is köszönöm!
Két lépcsőben elfogadott, sokakat érintő kisebb-nagyobb módosítások az adórendszerben: mindezeket részletesen tartalmazza a HVG Adó 2016 különszáma. A 484 oldalas kiadvány 15 törvényt közöl teljes terjedelemben, a módosításokkal egységes szerkezetben, eltérő betűtípusokkal kiemelve az év elejei és az évközi változásokat. A kommentárok a Nemzetgazdasági Minisztérium és más adószakértők közreműködésével, sok-sok példával készültek.
A kötelező törzstőkefeltöltés elvégezhető-e tagi kölcsönből adómentesen a 2015. évben, vagy 18 százalékkal le kell illetékezni?
Jelentősen csökkennek az állampolgárok mindennapos ügyintézéshez kapcsolódó ügyintézési és költségterhei az ősz folyamán a parlament által elfogadott két törvényjavaslatban foglalt változások révén.
Egy kft. végelszámolás alatt van. Egy hitelezője van, aki magánszemély, de nem tulajdonos. Az eszközök, anyagok értékesítésre kerültek. A befolyt összeg 3 millió forinttal kevesebb, mint a hitel összege. Lehetséges megoldás-e, ha a tulajdonosok befizetik a 3 millió forintot? Így nem maradna tartozása a társaságnak, befejezhető lenne a végelszámolás. Ha igen, akkor milyen adó-, illetve illetékvonzata van a tagok által befizetett összegnek? Kérném szíves szakmai válaszukat.
Tisztelt Szakértő! Egy gazdasági társaság számítógépeket szeretne ajándékozni egy iskolának. Terheli-e ezt a ügyletet ajándékozási illeték?
Most alakulna egy vállalkozás, mely használt, lepusztult lakásokat venne, felújítaná, majd felújítás után értékesítené őket. Vállalkozási formában, kft.-ben gondolkodnánk. Kérdésem arra irányulna, hogy az áfa hogyan befolyásolja a tevékenységet? Vétel például magánszemélytől, áfamentesen, felújítás levonható áfa mellett, értékesítés minden esetben áfaköteles? Vállalkozás számára milyen illeték kerülhet kiszámításra, vagy nincs illeték? Ilyen esetben szükséges-e energiaosztályba-sorolási minősítést végeztetni, vagy sem? Ezzel a tevékenységgel kapcsolatos fontosabb kérdésekre szeretnék választ kapni. Válaszukat tisztelettel várom és köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezni, hogy az egyéni vállalkozó a fogorvosi praxisjog után fizetendő illetéket leírhatja-e költségként a vállalkozásában? Válaszát előre is köszönöm!
Több módosítást is elfogadott a jövő évi adótörvényekhez kapcsolódóan az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága pénteken. Ezek érintik például a szeszfőzdéket, a munkavállalói résztulajdonosi programot vagy az önkormányzatok adóelőnynyújtási lehetőségét.
Érdemes lehet különböző igazolványok és igazolások beszerzését jövőre halasztani, ugyanis ezek intézéséért 2016-tól már nem kellene eljárási illetéket fizetni.
Érdemes lehet várni a gépjármű-beszerzésekkel, ugyanis jövőre az adócsomag alapján csökkenhetnek az illetékekre, gépjárműadóra és regisztrációs adóra vonatkozó kötelezettségek.
A NAV október 7-ei iránymutatása szerint mégsem kell harminc napon belül bejelenteni, ha céges partnereink elengedik a behajtási költségátalányból származó követelésüket – hívja fel a hazai cégek figyelmét MAZARS. A vezető könyvvizsgáló és tanácsadó vállalat rámutat: a korábbi értelmezéssel szemben a követelés elengedéséből származó rendkívüli bevétel nem ajándékozás, és ezért nem is bejelentés köteles. A MAZARS szerint ezzel az állásfoglalással a hazai cégek tízezreit érintő, kezelhetetlen bejelentési hullámot előzött meg az adóhatóság.
Kell-e illetéket fizetnie a kötelezettnek, ha a jogosult elengedi a behajtási költségátalányt? A NAV és az NGM közös értelmezésben válaszol.
Kérdésem, hogy egy gyermek a saját tulajdonú lakására haszonélvezeti jogot jegyeztet be az édesanyja javára. Kell-e ez után illetéket fizetni?
Működő kft. az ingatlanforgalmazást felvenné a tevékenységei közé, és vásárolna egyelőre egy ingatlant, amit felújítás után eladna. Az illetékkedvezmények között ezt találtam a B 400 igénylőlapon: "ingatlanforgalmazást az illetékkötelezettség keletkezésének adóévében kezdő vállalkozó kedvezményes tulajdonszerzése a Itv. 23/A § (4) bekezdése alapján. Vállalom, hogy az adóévi nettó árbevételemnek legalább 50 %-a ingatlanforgalmazási tevékenységemből fog származni. Vállalom a megszerzett ingatlannak a vagyonszerzés illetékkiszabásra történő bejelentésétől számított két éven belüli eladását." A következő a kérdésem, ha az ingatlan-forgalmazási tevékenységet most kezdi, és vállalja, hogy 2 éven belül eladja a megszerzett ingatlant, hogyan kell érteni az adóévi nettó árbevétel 50 %-os vállalást, ha ebben az évben veszi, és értelemszerűen nem lesz bevétele ebben az évben ingatlanforgalmazásból? Nem kap kedvezményt, és ki kell fizetnie az illetéket?
dr. Kéri Ádám
ügyvéd, compliance szakértő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték