Az adózó bérbeadási céllal vásárolt egy ingatlant, amit el szeretne adni. A bérbeadási tevékenysége áfamentes, az ingatlan áfáját nem is vonta le, az ingatlanértékesítési tevékenysége viszont áfás. Eladhatja-e áfamentesen az ingatlant, vagy kötelező áfásan eladnia? – kérdezte olvasónk. Gyüre Ferenc adótanácsadó válaszolt.
Olvasónk arról érdeklődött, hogy a munkavállalókhoz hasonlóan üzemorvosi vizsgálat nélkül kaphat-e éleslátást biztosító szemüveget adómentesen a kft. illetve bt. személyesen közreműködő ügyvezetője is, aki társas vállalkozói jogviszonyban látja el tevékenységét, és ezért díjazásban részesül. Az Adózóna oldalán érkezett kérdésre Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.
Cég raktárépület beruházását végzi. Az építkezés elhúzódik, nem valósul meg annak az évnek a végéig, ameddig a fejlesztési tartalék felhasználható. Részszámlákra is bevonható a fejlesztési tartalék? – kérdezte olvasónk. Gyüre Ferenc adótanácsadó, okleveles könyvvizsgáló válaszolt.
2025-ben egész évben kivaalany vállalkozás bevétele 2025 decemberében túllépte a 6 milliárd forintot. Maradhat kivalany 2026-ban, hiszen január elsejével változtak az értékhatárok, vagy sem? Az Adózóna oldalán érkezett kérdésre Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy milyen esetleges speciális szabályok vonatkoznak az alkalmi munkavállalók béréből történő levonásra, az efo-bérből kell-e levonni letiltás alapján (ha korábban például saját munkavállaló volt). A kérdésre dr. Hajdu-Dudás Mária munkajogi ügyvéd válaszolt.
Egy 36 órát meghaladó főfoglakozással rendelkező 3 gyerekes anya, mellékállású egyéni vállalkozóként végzi a család tulajdonában lévő lakóingatlan bérbeadását. Kérdésként merül fel, hogy 2026-ban az egyéni vállalkozásából származó teljes jövedelme szja-mentes lesz-e. Költségelszámoló módszer alkalmazásával vállalkozói kivétként, átalányadózás módszer alkalmazásnál pedig feltétel nélkül. (Kérdésem arra van kihegyezve, hogy folyamatosan a szakmai cikkekben ki van hangsúlyozva, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem nem szja-mentes a 3 gyerekes anyák esetében.) Olvasói kérdésre Lepsényi Mária Adószakértő válaszolt.
Ha a munkavállaló december 18-ától január 8-áig a szabadságát tölti, akkor a hétvégi hazautazást elszámolhatja a szabadság alatt? December 20-21-e, és december 27-28-a napokon téríthető adómentesen a gépjárműhasználat? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.
Egyéni vállalkozás eddig alanyi adómentes volt, most átlépne áfakörbe. Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy az átlépést követően meddig kötelező áfakörben maradnia. A kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
Egy egyéni vállalkozó munkaviszony mellett szünetelteti vállalkozását. A munkaviszonya megszűnése után egy nappal újrakezdte a tevékenységet, de maradt egy nap, amelyen nem rendelkezik munkaviszonnyal és a vállalkozás is még szünetel. Milyen hátránnyal jár ez? Az Adózóna oldalán érkezett olvasói kérdésre Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Dolgozónk betegszabadságon volt, de kérte a munkáltatójától, hogy betegszabadság helyett szabadságot írjon ki neki. Megteheti ezt a munkáltató? Az Adózóna oldalán érkezett kérdésre dr. Kéri Ádám ügyvéd, compliance szakértő válaszolt.
Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy kell-e adót és illetéket fizetni az ajándékba kapott ingatlan eladása után. A kérdésre Lepsényi Mária adószakértő válaszolt.
Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy mi a teendő azzal a vevői kiegyenlítetlen számlákkal abban az időszakban, amikor az egyéni vállalkozó egyszemélyes kft.-vé alakul. A kérdésre Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Ügyvezetőnek, aki egyben tulajdonos, nyújt kölcsönt egy kft. euróban, a kamat eurolibor + 3 százalék. Olvasónk ezzel kapcsolatban tett fel kérdéseket az Adózóna oldalán, amelyekre Hunyadné Szűts Veronika adott választ.
Határozatlan idejű munkaviszonnyal rendelkező munkavállaló esetében átvihető-e a pótszabadság az esedékesség évét követő évre, ha erről a felek közös akarattal, írásban megállapodnak, és az átvitt pótszabadságok száma nem haladja meg a 10 napot? Az Adózóna odalán érkezett olvasói kérdésre dr. Hajdu-Dudás Mária ügyvéd válaszolt.
Az Apple Distribution International Ltd.-től vásároltunk egy terméket. Megérkezett a számla: az eladó és a vevő közösségi adószáma szerepel a számlán. A NAV-oldalon történt adószám-ellenőrzés alapján érvényes a magyar adószáma a partnernek 26908245-2-51. Ez nem szerepel a számlán, de 27 százalékos áfával állította ki a számlát. Online adatszolgáltatás nem ment be a NAV-hoz. Az e-Áfa felületen nem látható a számla. Kérdésem, hogy ebben az esetben milyen módon kellene eljárni áfalevonást illetően? – kérdezte olvasónk. Kelemen László adószakértő, jogász válaszolt az Adózóna oldalán érkezett kérdésre.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték