1042 találat a(z) értékcsökkenés cimkére
Tao – idegen ingatlanon végzett beruházás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A bérelt, illetve vagyonkezelésbe vett területen a bérlő és a vagyonkezelő által létesített, felépített kőépület esetében az épületre vonatkozó 2 százalékos kulccsal, vagy – mint idegen ingatlanon (bérelt, vagyonkezelt területen) végzett beruházásként – 6 százalékos kulccsal kell-e az adótörvény szerinti értékcsökkenést megállapítani? Köszönettel.
Kapott támogatás elszámolása egyéni vállalkozónál
Kérdés
Egyéni vállalkozó pályázaton gépvásárláshoz támogatást kapott. Hogyan kell könyvelni a kapott támogatást? Adóköteles-e? A gépre az értékcsökkenést hogyan lehet elszámolni? (Fejlesztési tartalékot is igénybe vett.)
Lakásbérbeadás tételes költségei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Férj és feleség a bérbeadott lakásban 50-50 százalékban tulajdonos. Mivel a feleség katás egyéni vállalkozó, szeretné, ha csak a férje bevétele (jövedelme) lenne a bérbeadásból származó összeg. Ebben az esetben elegendő egy megállapodás férj és a feleség között, hogy a bérbeadásból származó teljes bevétel a férj jövedelme lesz? Valamint tételes költségelszámolás esetén értékcsökkenés címén ebben az esetben az ingatlan szerzési értékének 2 százaléka, vagy annak csak a fele számolható el? Illetve amennyiben bútorozottan adják bérbe, akkor a bútorok, szőnyeg stb. értéke költségként elszámolható-e a bevétellel szemben?
Tárgyi eszköz értékcsökkenése
Kérdés
Tisztelt Szakértő, egy egyéni vállalkozó megvásárolt egy gépet 12 hónapos hitelre. Pénzforgalmi nyilvántartás miatt, egy eszköz csak akkor kerül bele a nyilvántartásba összegszerűen, ha pénzmozgás is tartozik hozzá, mivel ez hitel a részletek összegével növekszik az érték. Kérdésem az lenne, hogy december 31-éig nem fizeti ki a teljes értéket, így az értékcsökkenést a teljes érték vagy a már kifizetett érték után számoljuk el? Köszönöm!
Személygépkocsi-beszerzés nyílt végű lízing esetén
Kérdés
Kedves Szakértő! Esetem: Pors..e cégnek fizettünk 2 előleget (összesen 3 717 000 forint értékben), melyet ugyan lesztornóztak, de máshogy nem tudták megoldani, s a Uni.. Leasingre kell betudnom (nem kapta vissza a cégem). Az Uni szerződésben az áll, hogy a kocsi bruttó vételára 12 205 eft + regisztrációs adó: 185 eft, azaz teljes bruttó vételár:12 390 eft. Kaptam 1./ Birtokba adási bizonylatot: 9 610 236 forint értéken (adóalapot nem képez áfa megjelöléssel). Ez a 12 205 eft nettó értéke. 2/ Bekérőt kaptam a 185 eft regisztrációs adóról. 3/ Számlát kaptam a szerződéskötéskor fizetendő lízingdíjról, bruttó 3 532 000 forint, nettó: 2 781 102 forint, áfa 750 898 forint. Kérdésem, hogy szabályosan könyvelem-e? 1/-nél T161-K4541(UNI) =9 610 236 forint, majd vegyesen: T4541-K448 2/-nél T161-K4541(UNI) =185 000 forint 3/-nál T448-K4541(UNI) =3 532 000 forint (áfát nem igazán kérném vissza, 48 hó a futamidő, elhatárolási számlán 36-ra teszem) Vegyesen T 4541(Uni szállító) - k4541(Pors.. túlfizetés)= 3532+185=3 717 eft összevezetem. Így nulla lesz mindkét szállító. A 448-as egyenlege 9 610 236-2 781 102= 6 829 134 forint. Ezt írják a tőke+kamat bontás táblázatukban is, mint finanszírozott értéket. Értékcsökkenés-alapom: 9 610 236+185 000=9 795 236 forint lesz (számviteli 25%, maradványérték nulla, tao szerinti 20%). Ha a végén a szerződésben rögzített UNI maradványértéket megvesszük, akkor 975 591 nettó + 263 409 áfa = 1 239 000 forint bruttó, akkor ez a bruttó érték megy újra a 161-re (a korábbi 161 egyenleg négy év után 0), de erre már képezek maradványértéket, s akár 20-20% értékcsökkenést (tao és számvitel egyenlő).
Értékcsökkenési leírás forgalomból kivont jármű
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Fuvarozó egyéni vállalkozó ideiglenesen kivonatta a forgalomból a tehergépkocsiját 2016. 02. 22-én. A határozat szerint az ideiglenes kivonás 2016. 08. 23-ig tart. A vállalkozó 2016. 07. 19-én eladta a tehergépkocsit. Kérdésem, hogy az értékcsökkenési leírás mely időszakra számolható el? Elszámolható 01. 01-02. 21-ig normál értékcsökkenési leírás, majd az utána következő időszakra nem számolható el? Az értékesítés miatt a még le nem írt értékcsökkenés leírható költségként annak ellenére, hogy az értékesítéskor még ki volt vonva a forgalomból? Köszönöm!
Naperőmű értékcsökkenése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem arra vonatkozik, hogy a felépített, építési engedéllyel rendelkező, áramot termelő naperőműnek hány százalék a leírási kulcsa? Nyilván ez a besorolásától függ, de nincs semmilyen támpont, hogy ez ingatlan, vagy pedig műszaki eszköz, gép, berendezés stb. Köszönöm válaszát!
Bérelt eszköz
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Abban szeretném a segítségét kérni, hogy a vállalkozás által tartós bérletbe vett eszközt (a bérleti szerződés időtartama 5 év) nyilván kell-e tartani a tárgyi eszközök között, és lehet-e értékcsökkenést elszámolni rá abban az esetben, ha a lejáratkor a bérbevevő jogosult a maradványértéken történő vásárlására vevőt megjelölni? köszönöm válaszát! JT
Ingatlanértékesítés áfája – figyelési időszak
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. bérelt egy raktárat, amit támogatásból felújítottunk, a beruházást 2012. 07. 24-én aktiváltuk (idegen tulajdonon végzett beruházásként), majd 2013. 01. 05-én megvásároltuk. A felújítást le kellett selejtezni, mert az ingatlan visszakerült a bérbeadóhoz a bérleti szerződés megszűnésekor. Ekkor megállapították a bérbeadó által elismert beruházás értékét, mivel ezeket mi végeztettük el, csak a különbözetet kellett rendezni. Így egy felújított ingatlan került a könyveinkbe az áfamentes adásvétel után. Cégünk áfaköteles tevékenységet végez 100 százalékban. Az ingatlan bérleti díja áfás volt, ezt, és az elvégzett, később leselejtezett felújítás áfáját levontuk. Az eladó a vételárra nem számított fel áfát. A tulajdonszerzés után több beruházás nem volt, csak az értékcsökkenést és a rezsit számoltuk el/áfáját vontuk le. Az ingatlanértékesítésre nem kértünk a szokásostól eltérő áfa „alanyiságot”. Kérdéseim: – Amennyiben értékesítenénk a fenti ingatlant, annak eladási ára áfaköteles bevétel lenne-e a társaság számára? – Keletkezik-e fizetendő áfa, ha az ingatlant (a tulajdoni lapon is átvezetve) lakássá átminősítettjük? – Amennyiben így áfamentes értékesítés keletkezne, kell-e foglalkozni a korábban levonásba helyezett áfával (leselejtezett beruházás, rezsiköltségek áfája)? – Amennyiben itt is alkalmazni kell a megfigyelési időszakot az áfa tekintetében, kérem, szíveskedjenek levezetni, hogy egy 2016. szeptemberi értékesítés esetén hogyan kell azt pontosan elvégezni? Köszönöm! István
Selejtezés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalkozásban profilváltás történt, az üzlet berendezése eladásra került. Előtte bérelt ingatlanon végzett beruházás volt. Az eladási számlákon berendezés szerepel; a vállalkozás előző könyvelője a beruházást ez alapján kivezette, viszont a tárgyi eszközöket nem. Maradtak olyan tárgyi eszközök, amelyek a mostani profilba nem férnek bele. Úgy gondolom, ezeket egy selejtezési jegyzőkönyvvel kivezethetem, viszont van egy szennyvízátemelő akna, amire még van értékcsökkenési leírás. Mi a helyes teendő, hiszen már az akna sincs meg? Köszönettel.
Bérelt ingatlanon végzett felújítás értékcsökkenése egyéni vállalkozónál
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Az egyéni vállalkozó üzlethelyiséget bérel magánszemélytől. Az üzlet megfelelő kialakítása végett felújítási munkálatokat végeztet az egyéni vállalkozó a bérelt ingatlanon. A kérdésem az, hogy a felújítási munkák végzésének engedélyezése érdekében mire kell feltétlenül kitérni a szerződésben, és az értékcsökkenést hány év alatt, milyen leírási kulccsal alkalmazhatja az egyéni vállalkozó?
Értékcsökkenés téves elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Abban kérném a segítségét, hogy, ha egy teherautóra a társasági és a számviteli törvény szerint is 20 százalékos értékcsökkenés került megállapításra, valamint maradványérték is meghatározásra került akkor, ha tévesen több értékcsökkenés lett elszámolva, mint a maradványérték, akkor társaságiadó-önellenőrzést kell elvégezni Ön szerint? A számviteli és az adótörvény szerint ugyanannyi volt az értékcsökkenés minden évben.
Értékcsökkenés felújításnál
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. a céges gépkocsijára új gumiabroncsokat vásárol. Ha jól tudom, ez felújításnak számít. Ez esetben hozzá kell aktiválni a gépkocsi bruttó értékéhez, és így megállapítani az éves értékcsökkenést. De, mi van akkor, ha a gépkocsi értéke már nulla, mert leíródott? A gumik beszerzése 100 ezer forint alatt marad. Ez esetben el lehet számolni egy összegben az értékcsökkenést? Köszönettel.
Értékcsökkenés kiva alatt
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kivás vállalkozásként elbizonytalanodtam az értékcsökkenés elszámolását illetően. A kiva ideje alatt megszerzett tárgyi eszközök értékcsökkenésének elszámolására az Sztv. vonatkozik, ahol a hasznos élettartam a mérvadó. Megtehetem, hogy bizonyos tárgyi eszközöket a számvitelben 3-5 év alatt írok le? Eddig kisvállalkozásként az volt a gyakorlat, hogy a tao kulcsait használtuk, egyébként a kiva előtt a tao hatálya alá tartoztunk. Mi történik ezekkel az eszközökkel, ha visszatérek a tao hatálya alá?
Támogatás végelszámoláskor
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A társaság végelszámolás mellett döntött. Van egy online pénztárgépe, amelyre a beszerzéskor megkapta a támogatást. A támogatást a beszerzés évében elhatároltuk, és értékcsökkenés-arányosan vezettük vissza. Végelszámoláskor mi a teendő a megmaradt elhatárolt támogatás összegével? Köszönöm válaszát.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
