Tisztelt Szakértő! Lakásbérbeadás esetén a lakásban található bútorok, háztartási gépek értékcsökkenését hogyan számolhatja el a bérbeadó magánszemély (nem vállalkozó) a bérleti díj bevételével szemben? Elszámolható-e például a lakásba vett szőnyeg, lámpa? Ha 100 ezer forintnál nagyobb értékű a berendezés, akkor is elszámolható rá értékcsökkenés? Köszönettel: Nagyné
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretnék segítséget kérni. Adott egy egyszemélyes kft., amely az ügyvezető személyes közreműködésével dalszerzéssel, kiadói tevékenységgel, művészeti tevékenységgel, médiareklámok készítésével foglalkozik. Saját szerzésű dalai és klipjei is vannak, amiket egyéb közreműködőkkel hoz létre, akik számlát adnak a művészeti tevékenységről, operatőri, egyéb tevékenységekről. Kérdésem, hogy az így létrejött "szellemi terméket" a szellemi termékek között kell-e nyilvántartásba vennünk a saját előállítású eszközök aktivált értéke számlával szemben, és értékcsökkenést számolunk el a dalok, klipek után a tao szerinti 50 százalékos kulccsal? Vagy ha nem jó a gondolatmenetünk, hogyan történik a dalszerzés számviteli elszámolása? A kft előadói és kiadói jogdíjat is kap a dalok után, viszont a szerzői jogdíjat az ügyvezető kapja, mint magánszemély. Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértő! Cégünk fejlesztési célra pályázaton nyert támogatást. A támogatás mértéke 50 százalék. A gépek beszerzése és üzembe helyezése 2017-ben megtörtént, viszont a támogatás kiutalására nem került sor, valószínűleg nem is fog megtörténni a mérlegkészítés időpontjáig. A cég mikrogazdálkodói beszámolót készít. A beszerzett és üzembe helyezett eszközök után a 2017. évre értékcsökkenést számolunk el, amely 20 milliós nagyságrendű, viszont vele szemben a támogatás összegéből nem tudunk bevételt elszámolni, ami veszteségessé is teheti a céget, ha jól gondolom. Kérdésem, hogy ebben az esetben hogyan történik a támogatás számviteli elszámolása?
Tisztelt Szakértő! Mint egyéni vállalkozó gépet vásároltam 20 millió Ft-ért. Előre kapott támogatás 5 millió Ft volt, amelyet nem számoltam el adóköteles bevételnek. Fejlesztési tartalékként nyilvántartott összeg 7 millió Ft. Az értékcsökkenés kulcsa 33% (CNC gép). Az üzembehelyezés 2017. 11. 25-én megtörtént. Helyesen járok-e el, ha az értékcsökkenést a következőképen számolom el, a 8 millió Ft nettó nyilvántartási értékkel? 2017. év 669 041 Ft 2018. év 6 600 000 Ft 2019. év. 730 000 Ft Köszönettel: Fülöp Csabáné
Tisztelt Szakértő! Az alábbi válaszhoz szeretnék még kérdést feltenni: http://adozona.hu/kerdesek/2017_12_12_Ingatlan_afa_vwa#utm_source=dailypost&utm_medium=email&utm_campaign=notice Mivel 2008.01.01. előtti a használatbavételi engedély itt a figyelési időszak 120 hónap? Ha jól tudom ekkor változott 120 hónapról 240 hónapra. A másik kérdésem az lenne, ha volt olyan időszak többször is, amikor az ingatlanban 6-8 hónapig nem volt bérlő, akkor mi a teendő? Visszasorolom készletre és nem számolok értékcsökkenést vagy hagyom tárgyi eszközön és továbbra is számolom az értékcsökkentést? Köszönöm szépen a válaszát!
Fejlesztési tartalékból beszerzett gépjárművet kívánunk eladni. A gépjárművet 2014-ben képzett összegből 2015-ben teljes mértékben fejlesztési tartalékból vásároltuk. 2015-ben, 2016-ban, 2017-ben adótörvény szerinti értékcsökkenést nem számoltunk el az eszközre. Az eszköz hasznos élettartama öt év, tehát csak két év múlva adhatnánk el következmények nélkül. 2018. februárban történne meg az értékesítés. Az előrehozott értékcsökkenés mint adóalap-csökkentés, gondolom, nem jár teljes összegben. Mekkora lesz az adóalap-növelés 2018-ban? Arányosíthatok-e? Vagy a teljes csökkentő összeggel kell növelnem az adóalapot, amikor eladják az eszközt? Előre is köszönöm a segítségüket.
Tisztelt Szakértő! Egy kft. tehergépjárműve balesetet szenvedett, káresemény érte, de nem lett totálkáros. Kell-e elszámolni ebben az esetben terven felüli értékcsökkenést? A javítást követően a tehergépkocsi használhatóvá vált. A javítási számlát hogyan kell elszámolni? Köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Családi gazdálkodás venne egy termőföldet, melynek kiegyenlítése két részletben 2017 és 2018-ban történik. Egy összegben a beruházási költség 2017-ben vagy 2018-ban számolható el. A törvény szövegéből nem veszem ki, hogy az értékcsökkenésből kizárt tárgyi eszköz esetében nem élhetnénk a beruházási költség egy összegű elszámolásával. Segítő válaszát köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Az általam könyvelt egyéni vállalkozó fiatal gazda pályázatból termőföldet vásárolt. Kérdésem az lenne, hogy a bevétellel szemben elszámolhatom-e értékcsökkenésként a megvásárolt földterületet? Válaszukat köszönöm
Személyi jövedelemnek nem minősülő kifizetések, értékcsökkenés, tárgyi eszközök és osztalék elszámolása: megannyi kérdés, amely a kiva alá belépőket, illetve a társasági adózásra visszatérőket foglalkoztatja.
Tisztelt Szakért! Háziorvosi tevékenységet végző kft. személygépkocsit lízingelne, havonta fizetné a lízingdíjat (áfásan). Hogyan kellene szabályosan elszámolni az értékcsökkenést? A számla szerinti értéken nyilvántartásba vesszük, és évente egyszer elszámolhatjuk az értékcsökkenést?
Kedves Szakértő! Cégünk mérlegeli, hogy áttérne a kivára. Mivel jelentős a tárgyieszköz-állomány, pontos számításokat kell elvégezni, jobban járunk-e. Kérdésünk erre vonatkozóan az lenne, hogy az értékcsökkenés hogyan számolható el a kiva előtti időszakra, valamint az utána beszerzett eszközöket hogyan lehet elszámolni? Köszönettel várjuk a választ.
Tisztelt Szakértő! Személyi jövedelemadó elszámolással kapcsolatban kérdeznék. Adott egy egyéni vállalkozó, aki nyereséges az adóév során. Nyereségadójával elszámolhat e a következőképp: Élne a fejlesztési tartalék képzésének lehetőségével (nyereségének a felét tartalékolná a későbbi fejlesztésre), ez után megállapítaná a vállalkozói személyi jövedelemadóját. Majd az osztalékadó-alap meghatározása előtt adózás utáni csökkentő tételként figyelembe venné a kizárólag üzemi célt szolgáló 2017-ben beszerzett 2017-ben értékcsökkenés alá vont tárgyi eszközök nettó értékét. Megteheti-e a kettőt együtt? Köszönettel: Balogné Csóti Anikó
Tisztelt Szakértő! Van-e lehetőség őstermelők esetében egyösszegű értékcsökkenés elszámolására? Az Szja törvény 3. számú melléklet III. 1. pontjában csak a családi gazdálkodókat említik, az őstermelőket nem. Segítségét előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! A számviteli törvény szerinti értékcsökkenés leírásakor mikor kell, illetve mikor kötelező maradványyértékkel számolni és mennyi annak a mértéke? Azt olvastam, ha nem jelentős (mfsz összeg 2%-nál kevesebb) a maradványérték, akár lehet nulla is. Építőpari cég új autókat (2 darab személygépkocsit és 5 darab új teherautót) vásárol hitelre, legalább 5 évig használni fogják az autókat. Köszönettel: Reinhardt Éva
dr. Bartha László
adójogi szakjogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték