Ingatlan aktiválása

Tisztelt Szakértő! Egy kisgépeket gyártó és karbantartó kft. magánszemélytől megvásárolt egy kertes házat. Az adásvételin egy összeg szerepel mint vételár. Az épületet raktárnak használja és ennek megfelelően alakította át. Épített egy műhelyt és egy irodát. A telket lekövezte, az ingatlant bekerítette és a gépek egy részét ott tárolja. Az iroda még nem készült el. Azt szeretném tudni, hogy milyen módon kellene ezeket aktiválni? Raktár, műhely, telek, félkész iroda. A beruházás nyilvántartása tételenként el van különítve. Egy ingatlanként aktiváljam a raktárt-műhelyt-telket és az iroda még marad beruházásnak, majd elkészülte után ráaktiválom a többire? Abban az esetben, ha később értékesítené vagy csak egy részét értékesítené az áfával kapcsolatban elég az eladás előtt nyilatkozni? Válaszát előre is köszönöm! PM