Tisztelt Szakértő! Társasházban lévő – kizárólag bérbeadásra hasznosított – lakás tételes költségelszámolásakor egy összegben elszámolható-e a társasház adott lakásra jutó felújítási költsége (tető- ,víz-, csatorna-, kéményfelújítás)? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó rendszámmal ellátott motort kíván vásárolni a cégbe. A vállalkozás építőipari tevékenységet folytat. Kérdésem az lenne, hogy elszámolhatja-e költségként a motor vételárát? Ha igen, akkor a jövőben a javítási költségeket is? Ha most magánszemélytől veszi a motort, és az egyéni vállalkozása áfakörös, akkor amikor eladja, áfásan kell eladnia? A motorba tankolt üzemanyag elszámolható? Az üzemanyag áfája vonható? Válaszát köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem egyéni vállalkozó. Székhelye a szülei lakóhelyén van. A közüzemi számlák a szülei nevére vannak kiállítva. Ebben az esetben is elszámolhatom a költségek 25 százalékát az egyéni vállalkozás költségei között? Ügyfelemnek volt egy telefonkészüléke, ami megrongálódott. Ezért a biztosítótól kapott 140 ezer forint kártérítést, és ő fizetett 15 ezer forint készpénzt. Hogyan könyveljem a gazdasági eseményt? A régi telefon nem volt a tárgyi eszközök között. Hogyan könyvelném abban az esetben, ha a tönkrement telefon a tárgyi eszközök között szerepelt volna? Köszönöm a válaszát.
Mesterképzést a munkáltató kifizeti a munkavállaló helyett, hogyan lehet elszámolni?
Tisztelt Szakértő! Egy kft. a bérbe adott ingatlanán az ajtót felújította (ajtónyitó automatika került beépítésre). A számla a bérbeadó nevére szól, 300 ezer forint plusz áfa összegben. Megállapodott a bérlőjével, hogy a számla összegének 50 százaléka átszámlázásra kerül részére. Kérdésem: felújítási költségként a bérbeadó milyen összeget aktiválhat? Mi az értékcsökkenési leírás alapja? Az átszámlázott 150 ezer forint plusz áfa összeg árbevétel vagy egyéb bevétel? Mi a gazdasági esemény helyes elszámolásának menete és módja? Köszönettel: Reményi Győzőné
Tisztelt Szakértő! A gazdasági társaság tagjai többnapos továbbképzésen vesznek részt a tevékenységükhöz kapcsolódóan. A költségekről a társaság nevére szóló számlát hoznak (belépő, szállodai, éttermi szolgáltatás idegenforgalmi adó), a társaság áfaalany. Az lenne a kérdésem, hogyan számolhatom el a költségeket, az áfát, van-e külön adóvonzata? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő: milyen feltételekkel számolható el a munkavállalónak fizetett tanfolyam költsége, amennyiben az adott tanfolyam elvégzése a munkavállaló munkaköréhez illeszkedik, azt elősegíti?
Tisztelt Szakértő! Kontaklencse elszámolható-e? (Egyszemélyes kft.-ről van szó, nincs alkalmazott, a cégvezető saját magának veszi.) Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Kérdésem az lenne, hogy, ha a tulajdonomban lévő ingatlanban van egy irodahelyiségem, és egy tárgyaló helyiségem, amit téynlegesen üzleti célra használunk, és a kft. székhelye is ez az ingatlan, akkor a rezsiköltség négyzetméterarányos részét elszámolhatom a kft.-ben? Ha igen, akadálya-e az elszámolásnak, hogy a közüzemi számlák nem a kft., hanem a tulajdonos nevére szólnak? Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! 2013-ban tartási szerződést kötöttek ingatlanra, úgy, hogy az aláírással egy időben az eltartó javára átírták a tulajdonjogot a földhivatalnál. A szerződésben a tartás ellenértékét képező ingatlan forgalmi értékét 8 500 000 forintban határozták meg. 2015. évben az eltartott elhunyt, és az ingatlant eladták. 14 940 000 forint volt az eladási ár. Ebből levonható-e a 8 500 000 Ft szerzési érték Megfizetett iileték 340 000 Ft Energetikai tanúsítvány 20 000 Ft Temetési költség 78 200 Ft Számított jövedelem 6 001 800 Ft Jövedelemtartalom 90 % 5 401 620 Ft utána fizetendő adó 16 % 864 259 Ft Kérném szíves válaszát, hogy a csökkentő tételeket jól gondoljuk-e. Köszönettel: Barnáné
Elszámolható költség-e a társasági adóban a szakképzési centrum által számlázott gyakorlati képzés költsége? Hogyan kell elszámolni a saját magunk által fennartott tanműhellyel kapcsolatban felmerült költségeket a társasági adóban?
Tisztelt Szakértő! Szíves segítségét kérném abban, hogy egy jelenleg kozmetikus tanuló, aki hamarosan a kozmetikus vizsgájára készül, és a vizsga után egyéni vállalkozást szeretne indítani, ha a saját nevére szóló számla szerint megvásárolja az eszközöket, drága krémeket, anyagokat az induló egyéni vállalkozásához, van-e lehetőség arra, hogy elszámolja azok költségét, mint anyagköltséget?
Tisztelt Szakértő! Fogorvos iparűzési adóalapját csökkentettük anyagköltségként a fogtechnikai számlákkal. A fogtechnikai számlákon többek között szerepelt: korona, műfog, kapocs, frézelés, fémerősítés... A fogtechnikus által kiállított számlában szereplő tételek igénybevett szolgáltatások vagy anyagköltség a fogorvosnál? Az adóhatóság álláspontja szerint, "ha az implantátum a gyártótól kerül megrendelésre, és nem személyre szabottan a betegre van elkészíttetve, akkor a fogorvosi kezelés keretében illeszti be azt a fogorvos a beteg szájába, és anyagköltségként csökkentő tételként figyelembe vehető. Az említett fogorvosnál a fogtechnikai tevékenység, mint igénybe vett szolgáltatás épül be a fogorvos által vállalt komplex fogászati ellátásba, és nem csökkenthető az iparűzési adó alapja, hivatkozva a Sztv. 47. és 51. §-aira, melyek szerint a fogorvos a fogtechnikus komplex szolgáltatását vette igénybe, melynek része a szolgáltatásnyújtás során felhasznált anyagok értéke is, és ezt a megrendelőnél, fogorvosnál nem lehet anyagfelhasználásként elszámolni.” Köszönjük.
Tisztelt Válaszadó! Egy kft. gépek, berendezések értékesítésével és szervizelésével foglalkozik. Az eszközök és a csereberendezések kiszállítását sok esetben a cég végzi. A megnövekedett feladatok miatt szükségessé vált, hogy két kolléga olyan jogosítványt szerezzen, amellyel a súlykorlátok speciális szabályait is betarthatják. Mivel ez a cég számára fontos, kifizeti a tanfolyami és vizsgadíjakat. Milyen feltételekkel (dokumentáció, esetleges járulékok,..) tudja költségként elszámolni ezeket annak fényében, hogy erre tanulmányi szerződés érzésem szerint nem köthető, és nem is a fő tevékenységhez kapcsolódik? A dolgozók sem sofőrök, hanem szerelők, karbantartók, de költséghatékonyan a feladat így látható el. Bár a költség egyértelműen a társaság érdekeit szolgálja, mégsem érzem egyszerűnek a döntést. A választ előre is köszönöm! Uley György
Tisztelt Szakértő! Haszonélvezettel rendelkezem a lányom – aki külföldön él – tulajdonában lévő ingatlanban. Fel szeretném újítani az épületet, és kiadni bérbe. Fizethetem-e a felújítás költségét, és a nevemre szóló számlák alapján a bérletidíj-bevételt csökkenthetem-e ezzel az adózásnál? Amit az első év adóalapjánál nem tudok levonni, azt a költséget hozzáadhatom-e az ingatlan vásárlási értékéhez, és ebből számolhatom-e az évi 2 százalék amortizációt, amivel csökkentem a bevételemet? Bár az ingatlant nem én vásároltam, de a vételhez kölcsönt adtam a lányomnak, aminek a törlesztéséről most lemondanék. Ezekre vonatkozóan kell-e valamilyen megállapodást kötnöm a lányommal, illetve az adózás módja így helyes-e? Köszönettel, várom válaszát.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték