Lakásfelújítás állami támogatással: itt vannak a Wekerle+ részletei

Megosztás Tetszik

Akár 15 millió forintos kedvezményes hitel és 30-50 százalékos vissza nem térítendő támogatás is elérhető lesz a 2027-ben induló Wekerle+ energetikai felújítási programban. A kezdeményezés családi házak, téglaépítésű társasházak és panellakások korszerűsítését támogatja. A kormány 2030-ig 633 milliárd forintot fordít a programra, amelynek célja 120 ezer lakóingatlan energetikai felújítása – ismertette Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter ma kormányzati sajtótájékoztatón.

A miniszter elmondása szerint a beruházások az energiafelhasználás és az ország energiaimportjának csökkentéséhez, valamint a hazai építőipari kis- és középvállalkozások megrendeléseinek bővüléséhez is hozzájárulhatnak. A program által generált építőipari beruházások értéke meghaladhatja az 1000 milliárd forintot.

Mekkora támogatás igényelhető?

A finanszírozás feltételei az ingatlan típusától függnek.

Családi házak: legfeljebb 15 millió forintos hitel, évi fix 3 százalékos kamattal, 500 ezer forint önerővel.

Téglaépítésű társasházak: lakásonként legfeljebb 5 millió forintos, 0 százalékos kamatozású hitel, 200 ezer forint önerővel.

Panellakások: lakásonként legfeljebb 4 millió forintos, 0 százalékos kamatozású hitel, 200 ezer forint önerővel.

A hitelösszeg 30-50 százaléka vissza nem térítendő támogatásként is elérhető, az ingatlan felújítás előtti energetikai állapotától függően. A D és G közötti energetikai besorolású ingatlanoknál 30, a H és I besorolású, legrosszabb állapotú ingatlanoknál 50 százalékos támogatási aránnyal lehet számolni. Az A és C közötti besorolású, jó állapotú ingatlanok is jogosultak lehetnek a kedvezményes hitelre.

A támogatás alapfeltétele, hogy a korszerűsítés legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást eredményezzen. Ezt a beruházás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. A közlemény szerint a támogatás legalább 50 százalékos tulajdonrésszel rendelkező ingatlan-tulajdonosok számára lesz elérhető.

Milyen felújítások finanszírozhatók?

A családi házak esetében a támogatás többek között hőszigetelésre, nyílászárócserére, árnyékolásra, világításkorszerűsítésre, a használatimelegvíz-rendszer fejlesztésére, hőszivattyúra, hatékony split klímára és napelemekre fordítható. A napelemes beruházásokra a 15 millió forintos hitelösszeg legfeljebb 20 százaléka használható fel.

A társasházak és panellakások esetében a felsorolt korszerűsítési lehetőségeken túl finanszírozható a távhőközpont cseréje, a költségmegosztók és termosztatikus radiátorszelepek beszerelése, a liftek energetikai korszerűsítése, a hőszivattyús klímák telepítése, valamint az épületek akadálymentesítése is.

Mikor indulnak a programok?

A Wekerle+ két ütemben indul:

2027. február: elindul a Wekerle+ Családi Ház program, amely családi, sor- és ikerházak, valamint kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásainak felújítását támogatja.

2027. március: elindul a Wekerle+ Társasházi és Panel Program.

A társasházi konstrukcióban a hitel feltétele, hogy az ingatlan energetikai besorolása C vagy annál rosszabb legyen, és rendelkezzen használatbavételi engedéllyel. A kölcsönt a tulajdonosok igényelhetik, akiknek a felújítást követően legalább öt évig az ingatlanban kell lakniuk. Ez idő alatt nem értékesíthetik és nem adhatják bérbe az érintett lakást. A társasházi kérelmek elbírálása 2027 második negyedévétől kezdődik.

A program célja, hogy 2030-ig 120 ezer lakóingatlan váljon energiahatékonyabbá. Kedvező tapasztalatok esetén további források bevonását is mérlegelheti a kormány – jelezte a miniszter.