401 találat a(z) felújítás cimkére
Felújítják a Westend plázát Budapesten
Cikk
Jelentősen megújul az idén húszéves budapesti Westend bevásárlóközpont, az átalakulásra több millió eurót fordítanak – közölte a tulajdonos West End Magyarország Zrt.
Hatévi huzavona után ennyi időre korlátozzák a forgalmat a Lánchídon
Cikk
A Lánchíd felújítására a kivitelezési közbeszerzési eljárás ajánlati felhívása 2019 júliusában jelent meg. A közbeszerzési eljárás lezárását követően a tervek szerint a tényleges kivitelezési munka 2019 őszén kezdődhet, és 30 hónappal később fejeződhet be. A felújítás alatt a Széchenyi lánchídon és a Várhegyi alagútban a közúti forgalmat 18 hónapig, a gyalogos-kerékpáros forgalmat 30 hónapig korlátozzák – írja a bkk.hu.
Áfa levonhatósága ingatlan felújításánál
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk megvásárolt egy jelenleg "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlant, amely a valóságban egy rossz állapotban lévő épület, amelyet saját rezsis beruházás keretében kívánunk felújítani, és majd aktiválás után szálláshelyként üzemeltetni. Mit kell tennünk ahhoz, hogy a felhasznált anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája levonható legyen? A földhivatalban kérni esetleg az átminősítést? Köszönettel
Idegen épületen végzett felújítás
Kérdés
A cég bérelt egy ingatlant, melyen felújítást végzett, majd megszűnt a bérleti jogviszony, a bérbeadó nem kéri az eredeti állapot visszaállítását, a bérlő sem igényli a felújítás költségeinek megtérítését. A volt bérlő miként vezetheti ki az eszközei közül számviteli és társasági adó szempontjából? Térítés nélküli átvétel sem jöhet szóba az áfafizetés miatt. Válaszukat előre is köszönöm
Áfa-visszatérítés serkenthetné a lakásfelújításokat
Cikk
A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, de a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány – közölték az MTI által megkérdezett építőipari szereplők.
Folytatódik az M7-es autópálya felújítása
Cikk
Folytatódik az M7-es autópálya felújítása szombattól - közölte a Magyar Közút Nonprofit Zrt. szerdán az MTI-vel.
Nagyértékű traktor komplett sebességváltója cseréjének számviteli megítélése
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A kft.-nél egy nagyértékű John Deere traktor sebességváltójának cseréjére került sor, 3 millió forint értékben. Kérdés, hogy ez a felújítás vagy karbantartás számviteli fogalmát meríti ki? Szíves válaszukat várva Szabóné
Bérlő
Kérdés
T. Szakértő! Egy üzlethelyiséget bérlünk magánszemélytől. 1. Az üzlet ablak, ajtó cseréjének költségeit és az ezzel járó helyreállítást (kőműves, festési munka) ki köteles fizetni? 2. A rezsi költségeket minek alapján kell kifizetni? Ugyanis ezek a költségek nem 1 hónapra szólnak a számla szerint, viszont a bérbeadó a havi bérleti díjjal számolja fel az adott hó napra. Válaszát köszönöm.
Készletérték (ingatlan)
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Értékesítési céllal vásárolt, felújításra szoruló, ingatlan esetében a lakóknak fizetett kártalanítási költség növelheti az ingatlan bekerülési értékét (készletérték)? Az ingatlan értékét növelhetik azok a bérköltségek és járulékok, amelyek közvetlenül az épület felújításával kapcsolatosak? A lakások hirdetési költsége és az ingatlanközvetítői díj készletérték-növelő? Milyen költség képezheti még a bekerülési érték részét? Köszönettel: Sz. Helga
Társasház ingyenes felújítása
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egy kft. ingyen felújította egy társasház közös részeit (homlokzat, lépcsőház, vezetékek cseréje). Ez a kft. 55 százalékban tulajdonos is a társasházban. Kérdéseink: 1. Jól gondoljuk, hogy a kft. nem vonhatja le a felújítással kapcsolatos beszerzései áfáját, mivel ingyen végezte a munkát? 2. Az ingyenes felújítás miatt keletkezik-e adófizetési kötelezettség akár a munkát végző kft., akár a társasház részéről? Ha igen, melyek ezek az adók? 3. Kapcsolt vállalkozásnak minősül-e a társasház és az 55 százalékban tulajdonos, felújítást végző kft.? Ha igen, akkor módosítani kell-e az adóalapját a felújítást végző kft.-nek?
Adókedvezményt kapnak a Notre-Dame felújításának segítői
Cikk
A francia parlament végleges formájában elfogadta kedd este a három hónappal ezelőtti tűzvészben megrongálódott párizsi Notre-Dame felújításáról szóló törvényt, amely Emmanuel Macron államfő elképzelésének megfelelően öt évre tervezi a munkálatok időtartamát.
Iroda felújítása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy társaság vásárolt egy használt irodaházat adómentesen. A társaság mind ingatlaneladás, mind -bérbeadás tekintetében bejelentkezett az áfa hatálya alá, áfássá tette ezeket. Az ingatlant fel kell újítani (ez várhatóan mintegy 40 millió forint lesz). Felújítás után a társaság beköltözik az ingatlanba és várhatóan 90 százalékot meghaladóan a többi irodát bérbe adja. Az alábbi kérdéseim lennének: 1.) A tervek készülőben vannak, várhatóan egy kivitelező fogja a felújítást végezni. Viszont már most az udvaron levő fákat a társaság egy céggel kivágatta. Ennek a számlának az áfája visszaigényelhető most? Vagy majd csak a teljes felújítás aktiválásakor? 2.) Az egyik bérbevevő a társasággal áfacsoportban van, a neki kiállítandó bérleti díj áfát nem tartalmaz. Ön szerint az áfa visszaigényléshez ez megteremti a jog alapot? Hiszen túlnyomó részt bérbeadásra kerül az ingatlan, de ebből az egyik bérbevevő áfacsoport tag. Köszönettel: Mónika
A fővárosban autózókat is érinti: újabb villamospótló szakasz lesz a 4-es és a 6-os vonalán
Cikk
A Margit körút Széna tér és Török utca közötti szakaszán is elkezdődnek a 4-es és a 6-os villamos nyári felújítási munkái. Ezért 2019. július 6-ától, szombattól – miközben a Dél-Buda és a Corvin-negyed közötti villamospótlás augusztus végéig továbbra is érvényben marad – a vonal ezen szakaszán is pótlóbuszok járnak az iskolakezdésig.
Társasházi tetőfelújítás áfájának visszaigénylése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérem segítségét az alábbi kérdésemre. 100 éves szecessziós társasházunk teljes tetőfelújítását tervezzük. Árajánlatunk 70 millió forint plusz áfa, ami komoly megterhelés a tulajdonosoknak.(A főváros 12 millió forintot ad, a lakástakarék-pénztári forrás 7 millió forint.) A társasháznak van adószáma, de nem áfakörös (nincs bérleti díj, illetve egyéb bevétele). Áfa-visszaigénylési joga van-e? Milyen feltételekkel? Válaszát előre is köszönöm.
Haszonélvező bérbeadás
Kérdés
https://adozona.hu/kerdesek/2019_4_30_Haszonelvezo_berbeadas_inl A fenti kérdéshez kapott válaszból számomra az alábbiak még mindig nem teljesen érthetők: 1.) A magánszemélyek idén kialakítottak egy lakást, melyet még idén bérbe is adtak. Ennek felújítási költségeit elszámolják a bérbeadásból származó bevétellel szemben. Viszont idén még elkezdik még egy lakás kialakítását. Az ehhez tartozó felújítási költségeket (több millió forint) meddig számolhatják el? Ha a bérbeadás már az idén elkezdődik, akkor csak a 2019-es bevétellel szemben lehet elszámolni? Ha a bérbeadás 2020-tól kezdődik, mert például csak addigra készül el a lakás, akkor a 2020-as bevétellel szemben elszámolhatók a 2019-es felújítási költségek? 2.) A másik kérdésem a rezsi átalánnyal kapcsolatos. Igaz, hogy havonta a bérlő x összegű rezsi átalányt fizet, de évente egyszer a tényleges fogyasztás alapján elszámolnak a bérbeadóval. Ebben az esetben sem lehet a rezsit kihagyni a bevételek és a költségek közül? Hiszen ebben az esetben is ugyanannyi lenne a bevétel és a költség éves szinten a rezsi tekintetében. Előre is köszönöm a választ.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
