adozona.hu
Ingatlan áfapozíció társaságok egyesülését követően
http://adozona.hu/kerdesek/2021_2_2_Ingatlan_AFA_pozicio_tarsasagok_e_loh
Ingatlan áfapozíció társaságok egyesülését követően
Tisztelt Adózóna! A1 Kft. ingatlanértékesítés és -bérbeadás tevékenységre bejelentkezett az áfa hatálya alá. A három éve megvásárolt ingatlan vételárából, az ingatlanra aktívált felújítási költségeiből levonta az áfát. Az ingatlant bérbe adta, a bérleti díjban áfát számított fel. B1 Kft. hasonló paraméterekkel bír, de nem választott áfaalanyiságot. Ingatlant magánszemélytől vásárolta, áfatartalom nélkül, a felújítás költségeiből, amit ráaktivált az ingatlanra, áfát nem vont le, az ingatlant áfamentesen adta bérbe. Kérdéseim: 1. Milyen áfa-korrekciókat kell végrehajtania A1 Kft.-nek, ha beleolvad B1 Kft.-be? Be kell-e fizetni a levont áfa időarányos részét? 2. Levonhatja-e a felújítási költség időarányos áfáját B1 Kft., ha B1 Kft. olvad be A1 Kft.-be? 3. Mi lesz az áfapozíciója a jogutód társaságnak, ha összeolvadás történik?