Ingatlan átminősítése és felújítása alatti áfalevonás

Tisztelt Szakértő! A cég megvett egy lakóingatlannak minősített ingatlant. Ennek átminősítése folyamatban van üdülőhellyé. 2021.01.02-án már előszerződést kötött az ingatlanra, de a tényleges adásvételi szerződés csak 2021.03.04-én valósult meg, az első részletet 2021.03.05-én pénzügyileg is rendezte. Az ingatlant kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás céljára vásárolták. A cég főtevékenysége: Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás. Az ingatlant teljes körűen át kell alakítani, amit szeretnének a nyári főszezon előtt be is fejezni. Az idő szűke miatt a cég már januárban elkezdte a felújítást. Kérem, segítsenek a jogszabályi értelmezésben, hogy levonásba helyezhető-e az áfa: A: az ingatlan lakóingatlanról üdülőre való átminősítés idejében (áfatörvény 120. §), B: az előszerződési időszakban, ha mindkét fél beleegyezett a felújításba. Válaszukat előre is köszönöm!