Több százezer forintot hagyhat veszni, aki nem jól választ bankot az Otthon Start hitelnél

Megosztás Tetszik

Bár az Otthon Start programban a kamatokat jogszabály maximálja, ez korántsem jelenti azt, hogy a bankok között nincs verseny az ügyfelekért. Az eddigi és az elmúlt időszakban indult új banki kampányok is azt mutatják, hogy a pénzintézetek elsősorban extra jóváírásokkal igyekeznek magukhoz csábítani a hitelfelvevőket. Akár több százezer forint a tét, mindez kárba veszhet annak, aki megszokásból a saját bankjánál ír alá anélkül, hogy körülnézne a piacon – derül ki a money.hu legfrissebb banki körképéből.

Az Otthon Start hitel kamatplafonja 3%, így a fogyasztók számára első ránézésre mindegynek tűnhet, melyik bankfiókba sétálnak be. A látszat azonban csal: a pénzintézetek szinte mindegyike jelentős, 200 000 forintos alap jóváírással, de összességében akár 300 000 forintot is meghaladó kedvezményekkel, extra betéti bónuszokkal vagy ingyenes számlavezetéssel licitálnak egymásra.

„Kézenfekvő megoldásnak tűnik a számlavezető banknál igényelni a hitelt, de a jelenlegi piaci helyzetben a hűség nem mindig kifizetődő. A bankváltással járó adminisztráció most busásan megtérülhet, hiszen a jóváírások fedezhetik a költözés, az illetékek vagy az ügyvédi költségek egy részét” – hívja fel a figyelmet Garam Dániel, a money.hu hitelszakértője.

A legtöbb banknál a belépő szint a 200 000 forintos jóváírás, de a feltételek és a kiegészítő lehetőségek jelentősen eltérnek. Képbe kerültek extraként a lakástakarék-megtakarítások is:

Az OTP Bank január 19-én indította el új akcióját, amely a hitel mellé megtakarításra ösztönöz. Aki az Otthon Start mellé OTP Lakástakarék Prémium Plusz szerződést köt, az első éves megtakarításával megegyező, maximum 240 000 forint extra betétben kapja a jóváírást.

Az MBH Banknál az alap 200 000 forintos jóváírás mellé további 20 000 forint zsebelhető be, ha az ügyfél Fundamenta lakáskassza szerződést is köt.

Az Erste Banknál amellett, hogy a 200 000 forintos jóváíráson felül további 40-40 000 forint jár törlesztésvédelmi biztosításra és lakásbiztosításra, lakástakarék szerződés esetén ingyenes számlanyitás és 25 000 forint díjkedvezmény is elérhető.

A CIB Bank, a Gránit Bank, a K&H Bank, a MagNet Bank és a Raiffeisen Bank egyaránt 200 000 forint egyszeri jóváírással várja az igénylőket.

A különbség a részletekben rejlik:

A CIB Banknál a jóváírás mellé a CIB ECO és ECO Plusz számlákra 0 forintos havi számlavezetési díj is jár. Új ügyfelek számára az Otthon Start hitellel együtt igényelt piaci kamatozású lakáshitel esetén további jóváírás is elérhető.

A Gránit Banknál a jóváíráshoz számlanyitás és meghatározott összegű rendszeres havi jövedelem odautalása szükséges a kölcsön futamideje alatt, és már a kölcsön folyósítását megelőzően is.

A K&H-nál, a MagNet-nél és a Raiffeisen-nél a folyósítás negyedévét követő hónapban, illetve 30 napon belül érkezik a pénz, a banknál történő számlanyitás és (K&H esetén) otthonbiztosítás kötése mellett.

Az UniCredit Bank taktikája eddig eltért a fix összegektől: ők egy havi teljes törlesztőrészletet (min. 100 000 forintot) írtak jóvá. Ez magasabb hitelösszeg esetén kifejezetten kedvező, azonban február 1-jétől náluk is fix, 250 000 forint jóváírás érhető el az Otthon Start hitelek után.

„A kamat önmagában nem elegendő összehasonlítási szempont. Az Otthon Start hitelnél érdemes a teljes csomagot nézni: a jóváírásokat, a költségeket és a kapcsolódó feltételeket is, mielőtt egyik vagy másik bank ajánlata mellett döntenénk” – tette hozzá Garam Dániel.