725 találat a(z) ingatlan-bérbeadás cimkére

Online számla: bérbeadás Kérdés

Ingatlan-bérbeadás Kérdés

Számla-adatszolgáltatás Kérdés

Ingatlan-bérbeadás és -bérlés – kifizetői feladatok Kérdés

Szocho felső határának számítása, mi számít bele? Kérdés

Magánszemély ingatlan-bérbeadás Kérdés

Szocho felső határa ingatlan-bérbeadáskor Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban szeretném a segítségét kérni. Adott egy magánszemély, akinek a munkaviszonyból származó jövedelme 2,5 millió forint, ezután a szocho meg lett fizetve. Ezen kívül van még 800 ezer forint jövedelme ingatlan-bérbeadásból. Ez összesen: 3,3 millió forint, mint összevont adóalapba tartozó jövedelem. Ezen kívül kapott még 1,5 millió forint osztalékot. A szociális hozzájárulás felső határa: 3 millió 576 ezer forint. Úgy olvassuk, hogy a szocho felső határánál az összevont adóalapba tartozó jövedelmeket kell figyelembe venni. Tehát olyan jövedelmet is bele lehet venni, amely után nem fizettek szociális hozzájárulási adót? Jól értelmezzük? Köszönjük szépen a segítséget!

Ingatlan-bérbeadás és járulékos költségek számlázása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Adószámos, nem áfás magánszemély raktárhelyiséget ad bérbe cégünknek. A bérbeadó 10%-os költséghányad választásáról nyilatkozott. A szerződés szerinti bérleti díj euróban került megállapításra. A bérbeadó külön számlázza a bérleti díjat euróban, a számlán csökkentő tételként feltünteti euróban a bérleti díj 90%-ának a 15%-át. A bérleti szerződésnek megfelelően a bérlő fizeti az ingatlan rezsidíját (almérő alapján), és az építményadót a bérbeadó forintos számlája alapján. Jól értelmezzük-e hogy az szja-törvény 17. paragrafusának 3a bekezdése nem alkalmazható az áthárított építményadóra, és ezen tétel 90%-ának a 15%-át kifizetői szja-ként le kell vonnunk? Helyesen milyen megjegyzéssel kell a számlán szerepeltetni az áthárított építményadót, és ezt a sort a bérlőnél milyen főkönyvi számlán kell könyvelni? Helyesen jár el a bérbeadó, amikor a számláján feltünteti csökkentő tételként az szja-t? Kifizetőként az eurószámla szja-alapjának forintosításánál alkalmaznunk kell az szja-törvény 6. § (4) bekezdésének a) pontját?

Katás vállalkozó – ingatlan-bérbeadás Kérdés

Katás egyéni vállalkozó magánszemélyként a saját tulajdonában lévő ingatlant szeretné bérbe adni. Kérdésem, hogy miként tehet ennek jogszabálykövetően eleget? Válaszukat előre is köszönöm.

Beruházásra adott előleg és foglaló engedményezése Kérdés

Tisztelt Szakértő! A következőkben leírtakhoz kérem szíves segítségét. A társaság főtevékenysége ingatlan-bérbeadás. Előszerződést kötött további kettő lakóingatlan megvásárlására, azok előlegeit és foglalóit 5% áfával kifizette. Sajnálatos egészségügyi probléma miatt a két lakást, amelyre az előlegkifizetés történt, már nem kívánja megvásárolni a társaság, hanem szeretné átadni azokat egy kapcsolt vállalkozás részére. Kérdés 1: Ha a társaság engedményezi a fenti követeléseket a kapcsolt vállalkozás részére, hogyan kell kezelni az áfát? Keletkezik-e áfafizetési kötelezettség? Helyesen járunk-e el, ha a követelések már visszaigényelt áfáját (5%) az eredeti összegben rendezzük a NAV felé? Kérdés 2: Társasági adóban a teljes összeg után kell-e megfizetni az engedményezőnek a taót, vagy adóalap-növelő tétel? Köszönettel: Perger Gitta Gallys Invest Kft.

Ingatlan-bérbeadás mellett fizető-vendéglátó tevékenység 2. Kérdés

Tisztelt Lepsényi Mária! Köszönöm válaszát. Kérem szíves pontosítását alábbi kérdésemre: https://adozona.hu/kerdesek/2020_2_17_Ingatlan_berbeadas_mellett_fizeto_rka 1. Kérdésem nem a tevékenység egymás melletti folytatásának lehetőségére vonatkozott, hanem a két tevékenységre eltérő adózási mód párhuzamos alkalmazására. 3. Kérdésemre az írta, hogy a szoba definíciójára "a Korm.rendeletben meghatározott fogalom az irányadó". Egy másik hasonló kérdésre https://adozona.hu/kerdesek/2019_11_8_Maganszallashely_szobaszam_4_iky adott válaszában azt írja, hogy a "...Korm. rendeletben...a szoba fogalma a magánszálláshelyre nem vonatkozik..., a szoba fogalmát...az 1993. évi LXXVIII. törvény szerint kell értelmezni...". Kérem, oldja fel a bennem kialakult ellentétet, mert pl. egy magánszálláshelyen önállóan értékesíthető, egyedi hozzáféréssel rendelkező 3 szobás apartman fizető-vendéglátó tevékenység keretében történő hasznosítása esetén nem mindegy hogy 1x vagy 3x 38 400 forintot fizetek tételes átalányadóként. Köszönettel,

Külföldön élő magánszemély ingatlan-bérbeadása Kérdés

Ügyfelem, természetes személy, adóazonosító jellel rendelkezik, állandó lakhelye Franciaország, magyar állampolgár (más állampolgársága nincs). Magyarországi ingatlant adna bérbe. Kérdésem: jól gondolom, hogy az ingatlan fekvése alapján ezt a jövedelmet itthon kell leadóznia és bevallania? Fel kell-e tüntetnie ezt a jövedelmet a francia bevallásában? Köszönöm, ha válaszolnak, üdvözlettel: CsK

Nem hasznosított ingatlan áfájának levonása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ingatlanhasznosítással foglalkozó kft. tulajdonában három lakóingatlanból csak kettő van folyamatosan bérbe adva, a haramdik évek óta nincs hasznosítva. A kft. az áfában a levonási lehetőséget választotta lakóingatlan esetében is. A nem hasznosított ingatlanra vonatkozó fenntartási, karbantartási, rezsiköltségek áfája továbbra is levonható? Vagy ez esetben erre az ingatlanra vonatkozó összes költség áfája le nem vonható lesz? A hasznosítási időszakot mi alapján állapítom meg? Ha nincs hasznosítva, de a szándéka a vállalkozónak az, hogy hamarosan bérbeadja, akkor változik a minősítése? Várom szíves válaszukat! Köszönettel: Komáromi Judit

Ingatlan-bérbeadás, szociálishozzájárulásiadó-fizetési kötelezettség Kérdés

Tisztelt Szakértő! A 2020. 01. 24-én a fenti kérdésre Surányi Imréné által adott válaszból számomra úgy tűnik, hogy a bérleti díj után szochót kell fizetni. Nem jól értelmezem a 2018. évi LII. tv. 5. § (2) bek. h) pontját, miszerint a bérleti díj mentes a szochó alól?

Ingatlan-bérbeadás – szocho Kérdés

Tisztelt Szakértő! Kérem tájékoztatását, hogy jól értelmezem a korábbi kérdésre adott válaszában foglaltakat? Az ingatlan-bérbeadás után 2020. 01. 01-jétől szochofizetési kötelezettség áll fenn? https://adozona.hu/kerdesek/2020_1_24_Ingatlanberbeadas_osztalalek_utan_sjk Válaszát köszönöm!