Újabb segítség ingatlanvásárlóknak

Megosztás Tetszik

Családbarátkörnyék-indexet készített az FHB Bank; a pénzintézet a fővárosi ingatlanvásárlókat szeretné segíteni az új szempontú elemzéssel – közölte a bank.

A tájékoztatás idézi Tokodi Gábort, az FHB Bank vezérigazgató-helyettesét, aki úgy fogalmazott: a Családbarátkörnyék-index megalkotását azért érezte feladatának az FHB, mert egy releváns és kézenfekvő adatok alapján létrehozott összetett mutatóval segíteni szeretett volna eligazodni az otthont kereső ingatlanvásárlóknak a budapesti ingatlanpiacon. Ezért a főváros 191 városrészének elemzése nyomán átfogó képet mutat a lakáskeresőknek.

A Családbarátkörnyék-index Budapest minden egyes városrészére meghatároz egy értéket 1 és 10 között, amiben a családok számára legfontosabb szolgáltatások, életkörülmények szerepelnek. Az értékek alapján pedig bárki könnyedén össze tudja hasonlítani az általa vizsgált területek mutatóját, nem csak az átlagárak vagy az ingatlanok kora, hanem egy sokkal komplexebb mutató, a családbarát jellemzők alapján is.

A mutató két legfontosabb eleme a környezeti és az intézményi index, vagyis némi egyszerűsítéssel az, hogy mennyi gondozott zöldfelülettel rendelkezik egy adott városrész; másfelől pedig, hogy mennyire van jól ellátva a családok számára fontos intézményekkel.

A komponenseket az elérhető legnagyobb részletességgel vizsgálta az FHB Bank szakértő csapata: építőkockáik a budapesti lakótömbök voltak – összesen 22 ezer darab.

Az FHB tapasztalatai szerint bizonyos családok számára az ingatlanválasztás során inkább az intézmények elérhetősége és minősége a fontos, nem pedig a zöldövezeti elhelyezkedés. Más családok inkább a környezeti értékekre helyezik a hangsúlyt lakóhelyük kiválasztásánál, így olyan városrészt keresnek, amely kevésbé zsúfolt, és a közelben kikapcsolódásra alkalmas zöldterület is található. A városrészek azonban nem egységesek, egyes helyek az intézményi minőségben és lefedettségben erősebbek, míg mások inkább természet-közeliek és sokszínű sportolási lehetőséget kínálnak a családoknak.

„A Családbarátkörnyék-index létrehozásának legfőbb motivációja az volt, hogy feltárjuk a Budapesten belüli változatosságot, ezzel is megtámogatva a költözés előtt álló családok döntését” – mondta Tokodi Gábor.

A projektben az FHB Bank szakmai együttműködő partnere a Lokáció Ingatlanpiaci Tanácsadó Kft. és az Otthontérkép.hu volt – olvasható a közleményben.