Ha tévedett, ha meggondolta magát – ilyenkor javíthat áfanyilatkozatán

Megosztás Tetszik

Legyen áfás, vagy alanyi mentes, pénzforgalmi elszámolásra jelentkezne be? Az adózónak tevékenysége megkezdésekor nyilatkoznia kell a választott adózási módról. Ismertetjük, hogy mikor, milyen esetekben változtathat korábbi döntésén.

Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Art.) 22. § (1) bekezdése alapján az általános forgalmi adó alanya az adóköteles tevékenysége megkezdésének bejelentésével egyidejűleg dönthet arról, hogy az adó megállapítása vonatkozásában az állami adóhatóság felé milyen tartalmú nyilatkozatot tesz, vagyis végső soron milyen adózási módot választ. Ennek keretében bejelentése – többek között – kiterjedhet arra, hogy a főszabályként adómentes ingatlan-bérbeadás, ingatlanértékesítés helyett az adókötelessé tételt választja, alanyi adómentességet választ, pénzforgalmi elszámolásra jelentkezik be, illetve tevékenységére az adómegállapítás – az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényben (a továbbiakban: áfatörvény) meghatározott – valamelyik különleges módját vagy általános szabályait alkalmazza.

E nyilatkozatokat főszabály szerint az adóköteles tevékenység megkezdését megelőzően, tehát az adóhatósághoz történő bejelentkezéskor teheti meg az adóalany, de a választását bármely adóévben korrigálhatja, kivéve, ha az áfatörvény ennek lehetőségét, egy meghatározott időtartam erejéig kifejezetten kizárja. A bejelentések módosítására az Art. egy szűk időintervallumot jelöl meg, hiszen azt kizárólag a tárgyévet megelőző adóév végéig lehet megtenni. Ezen szabály alól kivételt képeznek azok az esetek, amikor az adóalany egy a korábbiaktól eltérő tevékenységet kezd meg, ilyenkor ugyanis az adott tevékenység megkezdésekor még be lehet jelenteni az adózási módot jelentő változást. Például, ha az adóalany 2016-ban vásárolt egy ingatlant, de annak bérbeadását csak 2017-ben kezdte meg, a bérbeadási tevékenység megkezdésekor (ami az ingatlan birtokba adását jelenti) még választhatja az áfatörvény 88. §-a szerinti adókötelesség tételt feltéve természetesen, hogy korábban nem folytatott ingatlan-bérbeadási tevékenységet.  

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből megtudhatja, milyen esetekben lehet a téves nyilatkozatokat hosszas várakozás nélkül kijavítani!

A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.