Székhely lakott ingatlanban – felújítási költségek elszámolása

Megosztás Tetszik

Egy kft. székhelye a tag tulajdonában van, az ingatlan egyrészt irodaként, raktárként funkcionál, másrészt a tag él benne a családjával. Nagyobb felújítás zajlik az ingatlanon, az épületen és a kerten is. Az iroda tíz, a raktár húsz négyzetméteres. A kft. szeretné, ha a beruházási költségeket nem csak az irodára és a raktárra számolhatná el, amelyeket kizárólag a cég használ, hanem a közös helyiségekre és a kertre is. Lehetséges ez? – kérdezte olvasónk. Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő válaszolt.

Ennél súlyosabb következmény lehet, hogy esetleges ellenőrzéskor az adóhatóság a magánszemély gazdagodását fogja megállapítani, s mivel azt egy cég biztosította, a magánszemélynél is adókötelezettség keletkezhet, mégpedig az adott jogviszony szerint. Ha például a magánszemély munkaviszonyban áll, akkor a "helyette" átvállalt költségeket nettó munkabérnek tekintve fel kell bruttósítani, majd számfejteni, s az összeg után a cégnek be kell vallania és meg kell fizetnie a közterheket.