Tulajdonos albérleti díja elszámolható a kft.-ben?

Megosztás Tetszik

Egy kft. székhelye a tulajdonos lakcímén van, viszont a tulajdonos albérletben lakik máshol. Szeretné az albérleti díjat és rezsiszámlákat a kft.-ből fizetni, vagy egy részét esetleg. Ez adóköteles lenne. Ebben az esetben legalább telephelyként szerepelnie kellene az albérletnek? Ha a kft. bérelné az ingatlant, akkor munkásszállás címen adómentes lehetne? A kft.-ben egy tag van, tehát ugyanarról a személyről beszélünk, aki lehetne munkaviszonyban is. Kell külön megállapodás ehhez? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.

Az szja-törvény 1. számú mellékletének 8.6 pont f. alpontja határozza meg a munkásszállás fogalmát. E szerint az a személy, aki a taotörvény szerinti kapcsolt vállalkozásnak megfelelő kapcsolatban áll a céggel, adómentes munkásszállás-juttatást nem kaphat. Mivel a szóban forgó személy egyedüli tulajdonosa a cégnek, így a kapcsoltság fennáll.

Ennek következtében az albérleti és a rezsiköltségek magánszemély helyett történő kifizetése a felek közötti jogviszony szerint adózik. Ha a tag személyesen közreműködik a tevékenységben, akkor a juttatás nem önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül, melyet szja-, járulék-, illetve szocho- vagy kivafizetés is terhel.

Ha egyébként a cég semmilyen tevékenységet nem folytat az adott ingatlanban, akkor azt telephelyként nem szükséges bejelenteni. Ha a munkavégzés is ott történik, akkor a telephely létrejön, és azt be kell jelenteni.