108 találat a(z) albérlet cimkére

Tulajdonos albérleti díja elszámolható a kft.-ben? Cikk

Egy kft. székhelye a tulajdonos lakcímén van, viszont a tulajdonos albérletben lakik máshol. Szeretné az albérleti díjat és rezsiszámlákat a kft.-ből fizetni, vagy egy részét esetleg. Ez adóköteles lenne. Ebben az esetben legalább telephelyként szerepelnie kellene az albérletnek? Ha a kft. bérelné az ingatlant, akkor munkásszállás címen adómentes lehetne? A kft.-ben egy tag van, tehát ugyanarról a személyről beszélünk, aki lehetne munkaviszonyban is. Kell külön megállapodás ehhez? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.

Az Otthon Start évekre befagyaszthatja a bérleti díjakat Cikk

Tartós ársapkát húzott az Otthon Start Program a budapesti albérletpiacra szeptember óta; 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését – közölte a Rentingo bérbeadási platform.

Albérleti díj elszámolható a kft.-ben? Kérdés

Rég nem látott lakbéresés – megrengetheti a budapesti albérletpiacot a Kúria döntése Cikk

A KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint 2025 októberében tovább csökkentek a bérleti díjak Budapesten és országosan is. Októberben az országos index 0,7, a budapesti pedig 1 százalékos lakbércsökkenést mutatott az előző hónaphoz képest. Az elmúlt két hónapban az országos bérleti díjak viszont már közel két százalékkal csökkentek. Ilyen mértékű csökkenésre utoljára 2020 november-decemberében volt példa a koronavírus-járvány kellős közepén – olvasható az ingatlan.com közleményében.

Meglepő, de enyhén csökkentek az albérleti díjak országos szinten Cikk

Országosan több mint 1 százalékkal csökkentek lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest. Hasonló mértékű csökkenésre a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa. A korábbi keresleti nyomás enyhült, feltehetően az Otthon Start programnak köszönhetően, sokan ugyanis a bérlés helyett vásárlást választják. Érdekes ugyanakkor, hogy a bérleti díjak csökkenése mérsékelte a kiadó lakások kínálatát is. A legfrissebb adatok szerint több budapesti kerületben is 10–20 ezer forinttal csökkentek az átlagos bérleti díjak az albérletszezon kezdete óta, nagyobb egyetemvárosokban viszont változatosabb képet mutat az albérletárak változása, olvasható au ingatlan.com közleményében.

Kormányinfó: startolt az új otthonteremtési program, mérséklődtek az albérletárak, nemzeti konzultáció közteherviselésről Cikk

Egyebek közt a szeptember 1-jétől bevezetett 3 százalékos hitelprogram eddigi eredményeiről, a bérbeadásra gyakorolt hatásairól, és a nemzetközi politikai eseményekről számolt be a tegnapi kormányülés kapcsán Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter, Vitályos Eszter kormányszóvivő és Bóka János miniszter.

NAV: mire figyeljen lakás kiadásánál, ingatlan bérbeadásánál? Cikk

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A felsőoktatási tanév kezdetével lassan elfogynak a kiadó albérletek, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás legfőbb szabályait, olvasható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján.

Indul a roham az albérletekért: a bérleti díj, a közös költség, a kaució utáni adózási szabályok, költségelszámolási lehetőségek Cikk

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően megindul a roham az albérletekért. A bérlők és a bérbeadók számára is fontos, hogy körültekintően kössenek szerződést. Fontos kérdés, ki köti meg a szerződést, abban milyen költségtételek szerepelnek, s hogyan adózik azok után a bérbeadó.

Otthon Start hitel: albérletnél jobban megéri panellakást venni Cikk

A panellakások eladói lehetnek az Otthon Start Program nyertesei, mivel a fiatal első lakásvásárlók körében már eddig is népszerű ingatlantípusnak számítottak. A panelek átlagosan 26 százalékkal olcsóbbak a hasonló helyen található, hasonló állapotú téglaépítésű lakásoknál. Az esetek többségében egy Otthon Start hitelből finanszírozott 53 négyzetméteres panellakás havi törlesztőrészlete kevesebb, mint ugyanannak a lakásnak a bérleti díja.

Albérletárak: Budapesten elérhetik a havi 280 ezer forintot Cikk

A fővárosban az átlagos havi albérleti díjak elérhetik a 270-280 ezer forintot, amelyre még rárakódik egyebek között a kaució, amely jellemzően két havi bérleti díj – mondták a felvételi ponthatárok szerdai kihirdetésével induló albérletpiaci főszezonról az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők, akik fontosnak nevezték, hogy az írásban megkötött albérleti szerződés tartalmazza a havi bérleti díj mellett a közüzemi költségek megoszlását is.

Rekordszámú felvételiző, bővülő kínálat, lassabb ütemű drágulás: ez jellemzi az albérletpiacot Cikk

Július 23-án, szerda este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérletek drágulását. Mivel az albérletárakat a kereslet és a kínálat új egyensúlya határozhatja meg a jövőben, ezért ebből a szempontból is érdekes változást hozhat a piacon az Otthon Start program szeptemberi indulása. Az idei albérletszezon vége felé sokkal többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt. – ez derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Albérletpiaci mérföldkő: Tíz éve először lettek olcsóbbak a budapesti albérletek májusban Cikk

Országosan minimális nőttek, a fővárosban leheletnyit csökkentek az albérleti díjak – állapítja meg az ingatlan.com elemzése.

Egyre komolyabb problémát jelent a hallgatók lakhatása Cikk

Országszerte egyre komolyabb problémát jelent a hallgatók lakhatása, 310 ezer hallgatóra kevesebb mint 50 ezer kollégiumi férőhely jut – mutat rá közleményében a Hallgatói Önkormányzatok Országos Konferenciája (HÖOK).

Hány év átlagkeresete elég egy lakáshoz a régió fővárosaiban? Cikk

Az elmúlt háromnegyed év lakásdrágulásának ellenére még mindig Budapest számít az egyik legmegfizethetőbbnek a régiós fővárosok közül. Egy 50 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához kevesebb mint 8 évnyi átlagfizetésre van szükség a fővárosban. Prága a legdrágább, a cseh fővárosban majdnem 12 évre jutó mostani átlagkeresetre van szükség. Varsóban közel 10, Pozsonyban 9 év alatt jöhet össze az adott lakás. Bukarest pedig a legolcsóbb, a 6,5 éves mutatójával. Az albérletárak aránya már más képet mutat. Prága, Budapest és Bukarest lényegében holtversenyben van, mivel egy 50 négyzetméteres lakás átlagos bérleti díja 44–46 százalékát fedi le az adott városra jellemző átlagkeresetnek. Varsóban és Pozsonyban viszont 50 százalék felett van ez a mutató, derül ki az ingatlan.com elemzéséből

Csaknem 10 százalékkal drágultak az albérletek Cikk

Drágulással nyitotta az évet az albérletpiac (is) – írja az uzletember.hu. Januárban országos átlagban az előző hónaphoz képest 1,7 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak, Budapesten pedig 1,8 százalékos volt a növekedés. Éves szinten az országos mutató 9,4, a fővárosi pedig 9,5 százalékos emelkedést tükröz a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint.