115 találat a(z) albérlet cimkére

Albérleti díj bevallása Kérdés

Nyár végi hajsza az albérletekért: jól gondolja át, kivel, mire szerződik, mikor, ki, mi után adózik! Cikk

Az egyetemi felvételi ponthatárok kihirdetését követően megindult a roham az albérletekért. Fontos, hogy körültekintően kössenek szerződést, sok buktatója van annak, ha az ingatlanbérleti szerződés házilag készül, mivel jogvita esetén az ilyen szerződések egyik félnek sem nyújtanak valódi védelmet. A problémás – nemfizető, károkozó, ki nem költöző – bérlővel szemben a közjegyző előtt tett nyilatkozat, valamint a szakszerűen megírt bérleti szerződés együttesen nyújt valódi védelmet.

Fordulatos júliust produkált az albérletpiac Cikk

A júliusban 1,6 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak júniushoz képest, de az albérletszezont érintő drágulás visszafogott maradt. Budapesten egy hónap alatt 1,7 százalékkal kerültek feljebb az albérletárak. Éves összevetésben pedig 5-5,5 százalékos bérletidíj-emelkedés történt a fővárosban és országos szinten – derül ki a KSH-ingatlan.com sajtóközleményéből.

Elmaradt egyelőre az albérletpiaci roham – mennyibe kerülnek most a kiadó lakások? Cikk

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése utáni hetek jelentik az albérletpiaci főszezont, ekkor egyszerre jelennek meg nagyobb számban a lakást kereső diákok, miközben a tulajdonosok egy része is erre az időszakra időzíti kiadó ingatlanának meghirdetését. Az idei szezon első tíz napjának adatai alapján az idei roham egyelőre országosan visszafogottabb, mint tavaly vagy tavalyelőtt. Igaz, vannak kivételes városok, ahol nagyobb lendülettel indult a szezon – derül ki az ingatlan.com sajtóközleményéből.

Behúzták a féket az albérleti díjak a fővárosban és vidéken is Cikk

Lényegében stagnáltak a bérleti díjak áprilisban az egy hónappal korábbihoz képest. Országosan 0,2 százalékos növekedés, Budapesten 0,1 százalékos csökkenés következett be. Budapesten 250 ezer forint volt a medián lakbér május elején és továbbra is a XIII., VI. és XI. kerület nyújtja a legnagyobb választékot. A megyei jogú várások közül Érden 232 ezer forint, Esztergomban pedig 220 ezer forint az átlagos bérleti díj. A vármegyeszékhelyeket nézve pedig Debrecenben szintén 220 ezer forint, Győrben pedig 200 ezer forint a középérték, olvasható az ingatlan.com közleményében.

Tovább drágult az albérlet, a fővárosban zárul az olló Cikk

Márciusban élénkült a magyarországi albérletpiac: országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben – derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból. Éves szinten az országos lakbérek 7,3 százalékkal, a budapesti bérleti díjak 6,4 százalékkal nőttek.

Magánszemély ingatlan bérbeadásának áfája Kérdés

Tulajdonos albérleti díja elszámolható a kft.-ben? Cikk

Egy kft. székhelye a tulajdonos lakcímén van, viszont a tulajdonos albérletben lakik máshol. Szeretné az albérleti díjat és rezsiszámlákat a kft.-ből fizetni, vagy egy részét esetleg. Ez adóköteles lenne. Ebben az esetben legalább telephelyként szerepelnie kellene az albérletnek? Ha a kft. bérelné az ingatlant, akkor munkásszállás címen adómentes lehetne? A kft.-ben egy tag van, tehát ugyanarról a személyről beszélünk, aki lehetne munkaviszonyban is. Kell külön megállapodás ehhez? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.

Az Otthon Start évekre befagyaszthatja a bérleti díjakat Cikk

Tartós ársapkát húzott az Otthon Start Program a budapesti albérletpiacra szeptember óta; 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését – közölte a Rentingo bérbeadási platform.

Albérleti díj elszámolható a kft.-ben? Kérdés

Rég nem látott lakbéresés – megrengetheti a budapesti albérletpiacot a Kúria döntése Cikk

A KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint 2025 októberében tovább csökkentek a bérleti díjak Budapesten és országosan is. Októberben az országos index 0,7, a budapesti pedig 1 százalékos lakbércsökkenést mutatott az előző hónaphoz képest. Az elmúlt két hónapban az országos bérleti díjak viszont már közel két százalékkal csökkentek. Ilyen mértékű csökkenésre utoljára 2020 november-decemberében volt példa a koronavírus-járvány kellős közepén – olvasható az ingatlan.com közleményében.

Meglepő, de enyhén csökkentek az albérleti díjak országos szinten Cikk

Országosan több mint 1 százalékkal csökkentek lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest. Hasonló mértékű csökkenésre a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa. A korábbi keresleti nyomás enyhült, feltehetően az Otthon Start programnak köszönhetően, sokan ugyanis a bérlés helyett vásárlást választják. Érdekes ugyanakkor, hogy a bérleti díjak csökkenése mérsékelte a kiadó lakások kínálatát is. A legfrissebb adatok szerint több budapesti kerületben is 10–20 ezer forinttal csökkentek az átlagos bérleti díjak az albérletszezon kezdete óta, nagyobb egyetemvárosokban viszont változatosabb képet mutat az albérletárak változása, olvasható au ingatlan.com közleményében.

Kormányinfó: startolt az új otthonteremtési program, mérséklődtek az albérletárak, nemzeti konzultáció közteherviselésről Cikk

Egyebek közt a szeptember 1-jétől bevezetett 3 százalékos hitelprogram eddigi eredményeiről, a bérbeadásra gyakorolt hatásairól, és a nemzetközi politikai eseményekről számolt be a tegnapi kormányülés kapcsán Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter, Vitályos Eszter kormányszóvivő és Bóka János miniszter.

NAV: mire figyeljen lakás kiadásánál, ingatlan bérbeadásánál? Cikk

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A felsőoktatási tanév kezdetével lassan elfogynak a kiadó albérletek, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás legfőbb szabályait, olvasható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján.

Indul a roham az albérletekért: a bérleti díj, a közös költség, a kaució utáni adózási szabályok, költségelszámolási lehetőségek Cikk

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően megindul a roham az albérletekért. A bérlők és a bérbeadók számára is fontos, hogy körültekintően kössenek szerződést. Fontos kérdés, ki köti meg a szerződést, abban milyen költségtételek szerepelnek, s hogyan adózik azok után a bérbeadó.