Sokunk számára a lakhatásunkat biztosító ingatlan megvásárlása csak hitellel elérhető. Érdemes már a hitel felvétele előtt hosszú távon megvizsgálni és megtervezni anyagi helyzetünket, átgondolni döntésünket, mert a fizetési nehézség sajnos súlyos következményekkel is járhat – írja dr. Rózsavölgyi Orsolya, az MNB-n belül működő Pénzügyi Békéltető Testület tagja az mfor.hu-n.
Az éjszaka megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, amely az Otthon Start program feltételeit is módosítja, pontosítja. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mi változik pontosan november 15-étől.
A közszolgálatban dolgozók közül becslések szerint nagyságrendileg 100 ezer ember élhet komoly kedvezménnyel jövő évtől. A napokban megjelent, 1 millió forintos éves otthontámogatás azt jelenti, hogy egy közalkalmazottnak, köztisztviselőnek 17,5 millió forint Otthon Start hitelösszegig egyáltalán nem kell a saját zsebéből törlesztőrészletet fizetnie – írja közleményében a Bankmonitor.
Az október 21-én este társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján tovább csiszolnák az Otthon Start feltételeit. Kiderül, hogyan is lehet adóstárs az igénylő testvére, milyen feltételekkel lehet részben örökölt lakásban a maradék tulajdonrészt a támogatott hitelből megvásárolni. De a korábban bejelentett módosításokhoz képest van még néhány újdonság a tervezetben – olvasható a Bankmonitor közleményében.
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon, olvasható a BiztosDöntés.hu közleményében.
Nem kapta meg az Otthon Start hitelt? Oka lehet a jövedelem, a tb-jogviszony, a KHR-státusz, a munkaszerződés vagy a külföldi jövedelem. Így javíthat az esélyein! – olvasható a BiztosDöntés.hu honlapján.
A jövőben az átalányadózó mezőgazdasági egyéni vállalkozók és az őstermelők kedvezőbb feltétekkel igényelhetik a fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt – olvasható a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) közleményében.
Az év végéhez közeledve itt az ideje annak is, hogy a munkáltatók átgondolják, milyen béren kívüli egyéb juttatásokkal növelhetnék munkavállalóik lojalitását. Cikkünkben a munkavállalói igényekhez jól igazodó két juttatási formát mutatunk be.
Az önkéntes nyugdíjpénztári (önyp-) megtakarítások 2025-ben egyszeri, időszakos lehetőséget adnak arra, hogy a pénztárban felhalmozott összeg egy részét lakáscélra (hiteltörlesztésre vagy felújításra/korszerűsítésre) is felhasználd. Ha lakáscélra szeretnéd felhasználni az önyp-megtakarításodat, akkor érdemes sietned mert közeleg a határidő – írja a Bankmonitor.hu.
Októbertől a falusi CSOK-ot is engedi igényelni az Otthon Start mellé az OTP Bank. A támogatás önerőként beszámítható, így nagyobb összegű, kedvezményes finanszírozás érhető el – írja a BiztosDöntés.hu.
Új időszámítás kezdődött a magyarországi lakáshitelezésben az Otthon Start indulásával. A pénzintézetek megduplázódó átlagos hitelösszegről, 20 évet meghaladó átlagos futamidőről számoltak be a BiztosDöntés.hu szakértőinek. Minden ötödik igénylő ráadásul piaci, fogyasztóbarát vagy CSOK Plusz lakáshitelt is igényel az Otthon Start mellé, mert nem elegendő a kitűzött lakáscélhoz a maximálisan elérhető 50 millió forint.
Szeptember 1-jétől indul az új 3 százalékos támogatott kölcsön, az Otthon Start Program, de a kormány már most módosította a családok otthonteremtési támogatásaira vonatkozó egyes rendeleteket. Az indoklás szerint az elsődleges cél a bevezetendő Otthon Start program keretében biztosított fix 3 százalékos lakáshitel feltételeinek a már létező otthonteremtési programokkal való összehangolása annak érdekében, hogy a családok minél több támogatási lehetőséghez juthassanak. A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték a változásokat.
Soha nem látott tempóban száguld a személyi kölcsönök piaca: fél év alatt annyi hitelt vettek fel a magyarok, mint korábban egy teljes évben. A bankok nem csak mennyiségben, hanem kamatversenyben is új szintre léptek – mutat rá Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, aki szerint őszre további kamatcsökkentési hullám jöhet.
Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy ha a munkáltató a munkavállalónak lakásvásárlási céllal adómentes munkáltatói kölcsönt ad, és későbbiekben elengedi a tartozást, keletkezik-e adófizetési kötelezettsége. A kérdésre Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.
Az első otthon megvásárlása sok fiatal számára válik elérhetőbbé a kedvezményes, FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelnek köszönhetően. A jogszabályok akár 10%-os önerővel is lehetővé teszik az ingatlan finanszírozását, ám a látszólag kedvező lehetőség mögött szigorú banki feltételek és gyakorlati akadályok rejtőzhetnek. A money.hu szakértői most felhívják a figyelmet, hogy az elmélet és a valóság nem mindig esik egybe, és a 10%-os önerő nem mindenki számára garantált – derül ki a money.hu sajtóközleményéből.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték