Több tízezer ingatlannal bővülhet az Otthon Start programba bevonható lakások kínálata, miután a kormány fontolóra vette, hogy a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot, így a tanyák és birtokközpontok mellett egyéb külterületen lévő lakóingatlanokra is igényelhető lenne a 3 százalékos hitel – értesült az ingatlan.com.
Januártól életbe lépnek a lakáshitelezést szigorító új JTM-szabályok, amelyek különösen a nettó 600-800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-csökkenést.
Sokunk számára a lakhatásunkat biztosító ingatlan megvásárlása csak hitellel elérhető. Érdemes már a hitel felvétele előtt hosszú távon megvizsgálni és megtervezni anyagi helyzetünket, átgondolni döntésünket, mert a fizetési nehézség sajnos súlyos következményekkel is járhat – írja dr. Rózsavölgyi Orsolya, az MNB-n belül működő Pénzügyi Békéltető Testület tagja az mfor.hu-n.
Az éjszaka megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, amely az Otthon Start program feltételeit is módosítja, pontosítja. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mi változik pontosan november 15-étől.
A közszolgálatban dolgozók közül becslések szerint nagyságrendileg 100 ezer ember élhet komoly kedvezménnyel jövő évtől. A napokban megjelent, 1 millió forintos éves otthontámogatás azt jelenti, hogy egy közalkalmazottnak, köztisztviselőnek 17,5 millió forint Otthon Start hitelösszegig egyáltalán nem kell a saját zsebéből törlesztőrészletet fizetnie – írja közleményében a Bankmonitor.
Az október 21-én este társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján tovább csiszolnák az Otthon Start feltételeit. Kiderül, hogyan is lehet adóstárs az igénylő testvére, milyen feltételekkel lehet részben örökölt lakásban a maradék tulajdonrészt a támogatott hitelből megvásárolni. De a korábban bejelentett módosításokhoz képest van még néhány újdonság a tervezetben – olvasható a Bankmonitor közleményében.
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon, olvasható a BiztosDöntés.hu közleményében.
Nem kapta meg az Otthon Start hitelt? Oka lehet a jövedelem, a tb-jogviszony, a KHR-státusz, a munkaszerződés vagy a külföldi jövedelem. Így javíthat az esélyein! – olvasható a BiztosDöntés.hu honlapján.
A jövőben az átalányadózó mezőgazdasági egyéni vállalkozók és az őstermelők kedvezőbb feltétekkel igényelhetik a fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt – olvasható a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) közleményében.
Az év végéhez közeledve itt az ideje annak is, hogy a munkáltatók átgondolják, milyen béren kívüli egyéb juttatásokkal növelhetnék munkavállalóik lojalitását. Cikkünkben a munkavállalói igényekhez jól igazodó két juttatási formát mutatunk be.
Az önkéntes nyugdíjpénztári (önyp-) megtakarítások 2025-ben egyszeri, időszakos lehetőséget adnak arra, hogy a pénztárban felhalmozott összeg egy részét lakáscélra (hiteltörlesztésre vagy felújításra/korszerűsítésre) is felhasználd. Ha lakáscélra szeretnéd felhasználni az önyp-megtakarításodat, akkor érdemes sietned mert közeleg a határidő – írja a Bankmonitor.hu.
Októbertől a falusi CSOK-ot is engedi igényelni az Otthon Start mellé az OTP Bank. A támogatás önerőként beszámítható, így nagyobb összegű, kedvezményes finanszírozás érhető el – írja a BiztosDöntés.hu.
Új időszámítás kezdődött a magyarországi lakáshitelezésben az Otthon Start indulásával. A pénzintézetek megduplázódó átlagos hitelösszegről, 20 évet meghaladó átlagos futamidőről számoltak be a BiztosDöntés.hu szakértőinek. Minden ötödik igénylő ráadásul piaci, fogyasztóbarát vagy CSOK Plusz lakáshitelt is igényel az Otthon Start mellé, mert nem elegendő a kitűzött lakáscélhoz a maximálisan elérhető 50 millió forint.
Szeptember 1-jétől indul az új 3 százalékos támogatott kölcsön, az Otthon Start Program, de a kormány már most módosította a családok otthonteremtési támogatásaira vonatkozó egyes rendeleteket. Az indoklás szerint az elsődleges cél a bevezetendő Otthon Start program keretében biztosított fix 3 százalékos lakáshitel feltételeinek a már létező otthonteremtési programokkal való összehangolása annak érdekében, hogy a családok minél több támogatási lehetőséghez juthassanak. A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték a változásokat.
Soha nem látott tempóban száguld a személyi kölcsönök piaca: fél év alatt annyi hitelt vettek fel a magyarok, mint korábban egy teljes évben. A bankok nem csak mennyiségben, hanem kamatversenyben is új szintre léptek – mutat rá Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, aki szerint őszre további kamatcsökkentési hullám jöhet.
dr. Kéri Ádám
ügyvéd, compliance szakértő
dr. Bartha László
adójogi szakjogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték