Tisztelt Adózóna! Kérem válaszukat az alábbi kérdésben. Egy munkavállaló kapott lakáshitel-támogatást. Ugyanezen munkavállaló most építkezik. Ehhez is kérte a munkáltató támogatását. Amennyiben a két támogatás értéke az adott munkavállalónál nem éri el az 5 millió forintot 5 éven belül, és a két támogatási konstrukció egyenként megfelel az egyéb feltételeknek, akkor adható a munkavállalónak újra ilyen támogatás most az építkezéshez? Köszönettel: Boros Zsanett
Tisztelt Szakértő! Letiltás kapcsán az alábbi a kérdésem: Munkavállalónknak évek óta kezelünk egy lakáshitelhez kapcsolódó letiltást. A napokban érkezett egy újabb letiltás az adóhivataltól köztartozás jogcímen. Hogyan járok el helyesen? 1. A megkezdett letiltást vonom tovább a nettó bér 50%-áig (mert már két letiltása is van, mentes részt figyelembe véve - 28 500 Ft), és a NAV-os köztartozást ennek lejárta után kezdem vonni. 2. A megkezdett letiltás mellett elindítom a NAV-os köztartozást is a nettó bér 50%-áig. 3. A lakáshiteles letiltást megszakítom, és előbbre helyezem a NAV-os köztartozást a nettó bér 50%-áig. Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértő! Egy közhasznú alapítványban dolgozó 4 órás munkavállaló szeretné a fennálló lakáshitelét előtörleszteni. Az elmúlt években ilyen jogcímen juttatást nem kapott. A munkavállaló férje az alapítvány 3 tagú kuratóriumának tagja, de a két másik tag a támogatás folyósítását engedélyezné. A méltányolható lakásigénynek, valamint az együtt költöző családtagok létszámának megfelelnek. A maximálisa adható 5 millió forint nem éri el sem az ingatlan vásárlás 30 százalékát, sem a fennálló hiteltartozás teljes összegét. Megkaphatja-e a munkavállaló egy összegben az 5 millió forint adómentes lakáscélú támogatást a hitel előtörlesztésére? Ha igen, akkor a fennmaradó 4 évben kell-e valamilyen igazolás mind a banktól, mind a munkavállalótól? Ha kilép közben a munkavállaló, akkor van-e visszafizetési kötelezettsége? Ha nem, akkor az alapítvány adhat-e a munkavállalójának támogatást a hitel törlesztésére, és ezt milyen adóvonzattal, feltételekkel teheti meg? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel MA
Jól értelmezem, hogy a meglévő gyermek vagy gyermekek után már nem jár az 1 000 000 forintos támogatás?
Tisztelt Szakértő! Házaspár a házukra felvett hitelét adósságrendező céggel megállapodva fizetné ki. Mivel nekik nincs rá pénzügyi keretük, ezért helyettük a felnőtt fiúk a saját bankszámlájáról egyenesen az adósságrendező cégnek utalná át helyettük az összeget. A kérdés az, hogy ezzel a tranzakcióval a szülőknek keletkezik-e bármilyen kötelezettségük, bevallást kell-e benyújtaniuk stb.? Válaszukat előre is köszönöm!
Az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa meghatározta a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek főbb jellemzőit, így nyitva áll az út a bankok előtt, hogy mihamarabb megjelenjenek e termékekkel. A minősített lakáshitelek átlátható hitelfeltételekkel, könnyen összehasonlítható árazással igényelhetők, elősegítve a tudatosabb kölcsönfelvételt. A minősítés elnyerésére 2017. június 1-jétől pályázhatnak a bankok, a fogyasztók tájékozódását pedig ez év őszétől jegybanki online összehasonlító weboldal is támogatja. Mindez élénkítheti a bankok közötti versenyt, ösztönözheti a hitelkiváltásokat és erősítheti a fogyasztói bizalmat is – írja közleményében az MNB.
Az alapítvány egy alkalmazottjának van 4 millió 500 ezer forint lakáshitele. Kifizetheti-e az alkalmazott hitelét az alapítvány? A feltételekben van valami speciális, vagy ugyanúgy működik, mint egy vállalkozásnál? Elegendő egy kuratóriumi döntés a hitel egyösszegű kifizetéséhez? Köszönöm.
A Magyar Nemzeti Bank két hónapot szán a "fogyasztóbarát lakáshitel" minősítésről szóló konzultációkra, és ezután alakítja ki végleges javaslatát a programról – közölte Binder István felügyeleti szóvivő az M1 vasárnap reggeli műsorában.
Az MNB szerint a hazai bankok között a lakáshitelezésben nem elég erős az árverseny, ezt mutatja az átlagos kamatfelárak nemzetközi összehasonlításban is magas szintje és a hitelkiváltások alacsony száma is. Az MNB a kamatfelárak csökkentése és a hiteltermékek átláthatóságának növelése érdekében megalkotja a „fogyasztóbarát lakáshitel” minősítést, amelyet csak a feltételeknek megfelelő banki lakáshitel-termékek nyerhetnek el. A minősítés bevezetésével egységes feltételrendszerű, átlátható, összehasonlítható, kedvező árazású lakáshitelek terjedhetnek el a piacon.
Kedves Kollegák! Egy munkáltató döntött a dolgozó lakáshitelének kiváltásáról adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás formájában. A dolgozó által benyújtott jelzálogkölcsön-szerződés szerint a kölcsön tartalmazza a korábban felvett lakáshitelből fennálló tartozást, illetve a dolgozó bankszámláján a kölcsön felvétel időpontjában meglévő negatív egyenleget. A szerződésben nem szerepel tételesen, hogy mennyi volt a korábbi lakáshitelből és mennyi a bankszámla negatív egyenlegéből származó tartozás. A bank a dolgozó kérésére sem nyilatkozott erről. Kifizethető-e a fenti kölcsönszerződés alapján az adómentes munkáltatói támogatás? Köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Ingatlan értékesítése esetén a lakáshitelre fizetett kamat levonható a szerzéskori értékből? Ha igen, ezt akkor is meg lehet tenni, ha valaki az előző években adóalap-kedvezményt vett igénybe? Köszönettel.
Egy kft. lakásvásárláshoz kamatmentes kölcsönt nyújtott munkavállalójának. Az adómentesség feltételeit megvizsgálták (méltányolható lakásigény, adómentes értékhatár stb.). Két év elteltével a fennmaradó kölcsön összegét a munkáltató elengedi a munkavállalóval szemben. A könyvekben a 19-es főkönyvi számlán tartották nyilván a fennálló tartozást. Az elengedett követelést az egyéb ráfordítással szemben vezetem ki (T86 - K19)? Továbbá érdeklődnék, hogy a taotörvény szerint a magánszemély javára történt elengedés nem növeli az adózás előtti eredményt, így taofizetési kötelezettség nincs utána?
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban szeretném a segítségét kérni. Adott egy kft. tulajdonosa-ügyvezetője (havi rendszerességgel a saját cégéből vesz ki jövedelmet), Fundamenta lakáskasszával előtörlesztette a lakás hitelét 2 700 000 forintot. Van-e lehetőség arra, hogy ezt az összeget lakásvásárlási támogatásként a saját cége házipénztárából kivegye adómentesen? Ha igen, akkor ezt egyösszegben megteheti, vagy részletekben? Kell-e pénzintézeti közreműködés ehhez, vagy kiveheti a házipénztárból? Ha kiveheti, akkor közbeszólhat-e az a tény, hogy nem itt lakik, ezt a lakást kiadja? Köszönjük szépen a segítségüket!
Tisztelt Szakértő! Cégünket megkereste az egyik hitelintézet, hogy a hatályos jogszabályok szerint a cégből fizetheti a dolgozók lakáshitel törlesztését. Valóban adómentes ez mind a munkáltató, mind a magánszemély részére? Adható úgy, hogy csak azoknak a dolgozóknak, akiknek van lakástörlesztésük, akinek nincs, az pedig nem kap semmit? Vagy csak cafeteria elemként adható? Köszönöm szépen a tájékoztatásukat!
A kültagok dolgoznak ugyan néha a bt.-be, de jövedelmet nem vesznek ki, van főállásuk. Adható-e nekik lakáshitel-törlesztési támogatás?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték