110 találat a(z) amortizáció cimkére
Több ingatlan bérbeadásának adózása
Kérdés
Hogyan kell megállapítani az adóalapot olyan estben, amikor valaki több ingatlant ad ki, és költségelszámolást, amortizációt alkalmaz az ingatlanokra? Össze kell adni az ingatlanok amortizációját és az ingatlanok bevételét, majd a különbözet után adózni, vagy egyesével, ingatlanonként kell összevetni a költséget és a bevételt, majd azokat összeadni, és így képezni az adóalapot? Melyik törvény, melyik paragrafusát kell ilyen esetben alkalmazni?
Kiva: eszközvásárlás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kivás kft.-nél nagyértékű eszközvásárlás történt. Az ezáltal jelentkező amortizációt (értékcsökkenési leírást) költségként el lehet-e, el kell-e számolni? Köszönettel.
Egyéni vállalkozó adózás utáni vállalkozási jövedelmének csökkentése, II.rész
Kérdés
Tisztelt Lepsényi Mária szakértő! Lehet nem volt egyértelmű a kérdésfeltevésem, de én nem a kisvállalkozói kedvezményről érdeklődtem, hanem a használt tehergépkocsi vétele esetén a vállalkozói osztalékalap 49/C § (8) bekezdése szerinti lehetőségről. Ebben az esetben is csökkentő tételként vehetem figyelembe? Kell a minimis támogatás táblázatba feltüntetnem? További évek amortizációja elszámolható? Eladási korlátozás fennáll?
Egyéni vállalkozó – lízing
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó nyílt végű pénzügyi lízing keretében vásárolt egy traktort. A finanszírozó pénzintézet a tőkét, áfát és kamatot havonta számlázza. A kamatot költségként számoljuk el, az áfát visszaigényeljük.Az üzemben tartó az egyéni vállalkozó, aki technikai számlát kapott a traktor nettó áráról. Kérdésünk: 1. Egyszeres könyvvezetésnél a lízingbe vevő szerepeltetheti-e a nyilvántartásában a tárgyi eszközt és amortizációt számolhat-e el? Ebben az esetben a havi tőketörlesztések költségnek nem minősülő kiadásként jelentkeznek az Szja tv. 11. mell. IV.3. pontja alapján? 2. A 2018. évben képzett fejlesztési tartalék feloldható-e a nyíltvégű pénzügyi lízing összegével?
Fejlesztési tartalék felhasználása
Kérdés
Egy vállalkozás év végén elhatározza, hogy vásárol egy teherautót, amelyet le is előlegez, sőt még a végszámlát is megkapja, mert december 31-éig birtokba veszi a gépjármüvet. Az aktiválás /üzembehelyezés/ azonban csak a következő év elején történik meg. Kérdésem, hogy megtehetem-e, hogy az ügylet lebonyolításának időszakában fejlesztésitartalék-képzés cimén csökkentem a teljes összeggel a társasági adó alapját, majd a következő évben – teljesen megszüntetve a fejlesztési tartalékot a beruházás aktiválásakor – igénybe veszem a beruházási kedvezményt, azaz ismételten társaságiadóalap-kedvezményt alkalmazok, és az amortizációt is minden évben elszámolom. Válaszát várom, köszönettel
Gyorsított értékcsökkenés mint beruházásösztönző lehetőség
Cikk
Akad olyan vállalkozás – főként, ha tulajdonosai külföldiek –, amelynél az értékcsökkenés elszámolása nemcsak zárlati feladat, hanem időszakos is (havi, negyedéves). A számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (a továbbiakban: számviteli törvény) csak az évi egyszeri (évvégi) elszámolást teszi kötelezővé. A vállalkozásoknak számviteli politikájukban kell e kérdésben dönteniük.
Egyéni vállalkozó támogatása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném a segítségét kérni az alábbi ügyben. Egyéni vállalkozó öntözési rendszer kiépítésére 50 százalékos intenzitású, vissza nem térítendő támogatást nyert. A rendszer kiépítése 100 egység, a támogatás 50 egység, a maradék 50 egység önerő. Az lenne a kérdésem, hogyan számolom el a támogatást? A megvalósulás egyes részeinél lehívható támogatási előleg. Jól gondolom-e, hogy a lehívott támogatás bevétel, ezzel együtt a beruházás értékcsökkenése is a támogatás összegében elszámolható? Ha nem történik meg 2019-ben az öntözőrendszer használatba vétele, nem számolható el értékcsökkenés? (Ellenben a támogatás bevétel?) Az öntözőrendszer milyen amortizációs kulccsal számolható el? Válaszát tisztelettel köszönöm! Krisztina
Lakóingatlan társaság általi bérlése és annak felújítása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy társaság magánszemélyektől bérel egy lakóingatlant, amit kizárólag irodaként használ. Az ingatlan részben a társaság egyszemélyi tulajdonosának, részben egyenesági rokonainak tulajdonában van. A cég havonta bérleti díjat fizet a használatért határozatlan ideig, de legalább 5 évig. Kérdésem, hogy ha a társaság felújítja az ingatlant, a munkálatokhoz kapcsolódóan le tudja-e vonni az áfát az anyagköltségből, a munkadíjakból és az egyéb szakértői díjakból (lakberendező, statikus stb.)? További kérdés, hogy ezt a nyilvánvalóan értéknövelő beruházást, illetve annak bekerülési értékét aktiválás után lehet-e amortizálni? Köszönöm válaszát.
Egyéni vállalkozó törölt és új adószám
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az általam könyvelt egyéni vállalkozó adószámát az önkormányzat töröltette (megszűnt azt állandó lakcíme). Ez az információ nem jutott el hozzánk, ő tevékenységét tovább folytatta. Közben rendezte a lakcím problémáját. Amint tudomásunkra jutott a törlés, rögtön új adószámot kértünk, már az új lakcímmel. Adózás szempontjából hogyan kell kezelni ezt az esetet? Szja tekintetében: 1. A jövedelemadó-bevallásában a két időszak egynek számít? 2. Kell-e alkalmazni a megszűnés szabályait? 3. A tárgyi eszközöket áthozhatjuk az előző időszakról, vagyis folytathatjuk az amortizáció elszámolását (kieső időre eső levonásával)? Áfa szempontjából: 1. Van egy teherautója (a törölt adószám időszakában vásárolta, bevittük a vállalkozásba), a tankolási számláiból áfa-visszaigénylésre jogosultak vagyunk? 2. A két időszak közötti beszerzések (anyagok, építőiparos) áfáját biztosan nem, de az szja-ban elszámolhatjuk? 3. A törölt adószámra nem tudok leadni bevallást, ha az áfát revíziózni szeretném (első időszakra vonatkozóan), az új adószámmal megtehetem?
Idegen ingatlanon végzett beruházás
Kérdés
Idegen tulajdonban lévő ingatlanon végezne beruházást cégünk, nagy értékben (burkolatcsere, ajtócsere, belső terek átalakítása, mosdó szaniterezése, gépészeti modosítások, irodabútor-beszerzés, számítógépekhez kábelrendszer, klímatizációs rendszer kialakítása), összesen körülbelül 60 millió forint értékben. A beruházást hogyan kell kezelni, költségenként vizsgálva, hogy tárgyi eszköz vagy sem, vagy a teljeset egészében? Ezen tételeket a tárgyieszköz-nyilvántartásban egy tételként tartjuk nyilván, egy összeg után számítva az amortizációt vagy sem?
Bérleti díj – amortizáció elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelem évek óta kiszámlázza a lakásbérbeadását irodabérleti díjként a cég felé, azonban a lakás amortizációját (a vásárláskori érték 2 százalékát) eddig még egyszer sem érvényesítette. Kérdés, hogy az eddig leadott szja-bevallásait önrevízíózhatja-e visszamenőleg, s ha igen, akkor melyik évtől lehet még? Tisztelettel: Géczi Sándorné
Személygépkocsi nyílt végű pénzügyi lízingje
Kérdés
Tisztelt Adószakértő! A következő adatok alapján a nyíltvégű pénzügyi lízing könyveléséhez kérek szépen útmutatást: – Személygépkocsi bruttó vételára: 3 232 000 Ft (65 000 Ft regisztrációs díjjal) – Banki finanszírozás: 1 363 780 Ft (36 havi futamidőre) – Első vételárrészlet: 1 500 000 Ft (regisztrációs díjjal) – Maradványérték: 661 669 Ft + áfa Ez a "maradványérték" hogyan jött ki, mert az első három tétel különbözete 368 220 Ft? További kérdésem: mitől függ, hogy az amortizáció összegének megállapításánál figyelembe kell-e venni maradványértéket, vagy egyszerűen csak a bruttó érték 20 százaléka évente a lineáris értékcsökkenés? Köszönettel.
Edzőgépek amortizációja
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ún. body-building tipusú edzőtermet létesítettünk. Az új tárgyi eszközök értéke nagy, tehát nagyon fontos lenne, hogy jó amortizációs elszámolást válasszunk. Az első-kezdő évben, mivel semmi tapasztalatunk nem volt sem a gépekről, sem a majdani kihasználásukról, a 14,5%-os normát választottuk. Most már tudjuk,hogy nagyon különlegesen "viselkednek" igénybevétel és fizikai kopás szempontjából is. Szeretnénk teljesítményarányos (vagy árbevétel-arányos) leírást alkalmazni, de bizonytalanok vagyunk, mert minden gépnek más a kihasználtsága (kb.100 gép van). Napi árbevétel, napi teremben töltött összóra-mennyiség, ami rendelkezésünkre áll, de az már nem, hogy melyik gépen (milyen értékű gépen) hány órát töltöttek a vendégeink. Hogyan kellene egy ilyen típusú amortizációs leírást meghatározni?Egyébként kb.15 év az ilyen típusú (karbantartott) gépek hasznos élettartama és 20% körüli a maradványérték..Utána már jelentős az erkölcsi avulás. Nagyon köszönöm! Jné
Magáncélú autóhasználat
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk egyik kisteherautóját magáncélra használja a munkavállaló. Milyen módon kellene kiszámítani a cég felé a kilométerek után fizetendő összeget, illetve amortizációs összeget (9 forint) kellene térítenie felénk? Előre is köszönöm válaszát.
Kivás mikrovállalkozás amortizáció
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Milyen amortizációs kulcsokat alkalmazhat a kivás mikrogazdálkodó? A 398/2012. kormányrendelet 8. § (5) bekezdése szerint a tao szerinti kulcsokat kell alkalmazni. Lízingelt személygépkocsi esetében (nyílt végű pénzügyi lízing 3 éves futamidővel) 33 vagy 20%? Válaszát előre is köszönöm.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
