Apportált saját termelésű készlet

Tisztelt Szakértő! 

Társaságunk eladási célból lakóparkot, lakásokat és egyéb ingatlanokat épít, majd azokat értékesíti. Az elkészült lakások értékesítésekor a bevételt a Sztv. 72. § (1) bekezdése alapján 91-es árbevételként számolja el; ezzel egyidejűleg a 2-es számlaosztályban a készleteket csökkenti, és az 581. „Stk. költség” számlát növeli. 

2023-ban a készletként nyilvántartott ingatlanok egy részét társaságunk kapcsolt vállalkozásba apportálta. Mivel ezen ingatlanokat alaptevékenysége keretében, értékesítési céllal hozta létre, az apportot a vállalkozás szokásos tevékenysége keretében értékesített termékként kezelte, és az ellenértéket árbevételként számolta el. A készlet kivezetése a fentiek szerint történt. Az apport ellenértékeként kapott részesedés a befektetett pénzügyi eszközök között került kimutatásra. A társaság a teljes árbevétel után megfizette az iparűzési adót és az innovációs járulékot. 

Az adózóna.hu/kerdesek/2017.11.29. – „Apportból származó bevétel társasági adója” című választ most úgy értelmezzük, hogy a Sztv. 77. § (3) k) pontja alapján kellett volna eljárnunk. Kérjük szíves tájékoztatását, hogy a fentiek szerinti apport elszámolása árbevételként vagy egyéb bevételként helyes-e! Kérjük állásfoglalását arra vonatkozóan is, hogy az iparűzési adó és az innovációs járulék korábban megfizetett összegeinek önellenőrzéssel történő csökkentése jogszerű-e!

Mielőbbi válaszát köszönettel várjuk!