958 találat a(z) Illeték cimkére
Bérelt ingatlanon végzett beruházás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A bérelt ingatlanon végzett beruházás áfa- és illetékszempontból az ingatlanokra vonatkozó rendelkezések szerint adózik-e értékesítés esetén? Köszönettel: Jancsó Katalin
Kedvezményezett átalakulás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van egy A cég, amely 100%-os tulajdonosa B cégnek. B cégből ingatlan és ingatlanon végzett beruházás a hozzá kapcsolódó hitelekkel és saját tőkével szemben átkerülnek a már létező, C cégbe, ahol így "A" cég 48%-os tulajdont szerez. "A" cég tulajdonosai ugyanazon magánszemélyek, mint "C" cég tulajdonosai. "A" cég az átadással nem szerez készpénzt. "C" cég tulajdonosi szerkezete a beolvadás után így néz ki: 48% "A" cég, 26% 1. magánszemély, 26% 2. magánszemély. "A" cég tulajdonosi szerkezete: 55% 1. magánszemély, 45% 2. magánszemély. "B" cég tulajdonosi szerkezete: 100% "A" cég. Kérdéseim: ez a kiválás-beolvadás kedvezményezett átalakulás-e, felmerül-e illeték- illetve áfakötelezettség, ebből a szempontból minek számít a bérelt ingatlanon végzett beruházás? Köszönettel: Jancsó Katalin
Házassági vagyonközösség megszüntetés - ingatlan terhei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy házaspár, akik hivatalosan elváltak 2 éve, de a közösen, 50-50 %-ban tulajdonolt lakást most szeretnék / tudják eladni. Az egyik fél egy másik lakást kíván vásárolni, amelynek a forgalmi értéke magasabb, mint az értékesíteni kívánt lakás 50%-nak az értéke, de szeretné elkerülni, illetve minimumra csökkenteni a vagyonszerzési illeték összegét. Az ingatlant 2014 előtt szerezték be közösen, így ha közösen adnák el, akkor az értékesítés szja-mentes lesz. 1. Lehetséges-e az, hogy a lakást vásárolni kívánó fél kifizeti a másik felet házassági vagyonmegváltásképpen, így - ha jól tudom - ez szja-mentes lesz annak, aki kapja az összeget, és az ingatlant megszerző fél vagyonszerzési illetéket sem fizet az eddig közös lakás másik 50%-ának megszerzéséért? Így a teljes lakás 100%-a a tulajdonába kerül, majd azt értékesíti. 2. A megváltott 50% értékesítésén keletkezik-e szja-fizetési kötelezettsége, ha az ingatlant ugyanabban az évben eladja, vagy az eredeti, 2014 előtti közös tulajdonszerzés időpontja lesz a mérvadó az szja -zámításnál? 3. Milyen megoldást lehet találni ilyen esetben arra, hogy az újonnan szerzett magasabb árú ingatlan vagyonszerzési illetéke a legalacsonyabb összegű legyen? Köszönettel.
Vagyonszerzési illeték megfizetése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mennyi idő áll rendelkezésre ingatlan vásárlása után, hogy a tulajdonrészem után rám eső vagyonszerzési illetéket befizessem? Lehetséges-e halasztást/részletfizetést kérni? Válaszukat előre is köszönöm!
Üzletrész öröklése
Kérdés
Ha kft.-üzletrészt örökölök egyenes ágon, hogyan és ki állapítja meg az üzletrész értékét, illetve illetékköteles-e? Ha nem akarok tulajdonos lenni, mit tehetek vele?
Illetékmentesség külföldi alapítványok számára is 2020-tól
Cikk
2020. január 1-jétől illetékmentességet élvezhetnek a belföldi alapítványok és a más EGT-államban nyilvántartásba vett alapítványok is, mind a visszterhes vagyonátruházási illeték, mind pedig az ingyenes ügyletek, az ajándékozás és az öröklés esetén a nemrégiben benyújtott nyári adócsomag szerint.
Illeték
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném a segítségét kérni: A” Kft. egy belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező gazdasági társaság. Tulajdonosai „B” és „C” magánszemélyek 80 és 20 százalékos részesedéssel. „D” Kft.-ben tulajdonosok szintén „B” és „C” magánszemélyek 20 és 80 százalékos részesedéssel. „D” Kft. megvásárolja az „A” Kft. 70 százaléknyi üzletrészét. Össze kell-e számítani az ingatlanvagyonnal rendelkező gazdasági társaságban a „B”, „C” magánszemélyek és a „D” Kft. tulajdoni részesedését az illetékkötelezettség keletkezése szempontjából, vagyis keletkezik-e a szerzéssel „D” Kft.-nek illetékfizetési kötelezettsége az illetéktörvény 18. § (2) bekezdésének h) pontja és a (4) bekezdés alapján? Válaszát előre is köszönöm!
Szerbiai kárpótlás
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Az alábbi ügyben kérem szíves állásfoglalásukat: Terheli-e illeték vagy személyijövedelemadó-fizetési kötelezettség (vagy bármi más adónem) az alábbi vagyont és jövedelmet? Magyarországi illetőségű ügyfelem Szerbiából a II. világháborúban elkobzott vagyon visszaszármaztatása révén vagyonhoz és jövedelemhez jut (nagyszülő és nagyszülő testvéreinek elkobzott földjei, háza után). Földet kapna kártalanításként, amit azonnal értékesít Szerbiában. Terheli-e a vagyonszerzést (föld) öröklési vagy visszterhes vagyonátruházási illeték Magyarországon? A földértékesítésből származó jövedelem után keletkezik-e szja-fizetési kötelezettség?
Tulajdonszerzés ingatlant birtokló társaságban
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérem szíves segítségét a következő kérdésben. Egy magyarországi cég tulajdonosa egy harmadik országbeli cég, amelynek van egy magánszemély tulajdonosa. Kell-e a tulajdonos magánszemélynek illetéket fizetnie, ha megszerzi a magyarországi cégben való részesedést a harmadik országbeli cégtől? Vonatkozik-e rá kapcsoltként az illetékmentesség? Segítségüket előre is köszönöm.
Autóvásárlás: kevesebb illeték, több cégautóadó?
Cikk
Az autóvásárláshoz és -behozatalhoz, valamint a cégautókhoz fűződő közterhek radikális átalakítására készül az Orbán-kormány: jelentősen csökkentenék a fizetnivalókat annak érdekében, hogy könnyebb és olcsóbb legyen kocsit cserélni, így megújuljon az elavult magyar járműállomány – derül ki a hvg.hu birtokába került előterjesztésből.
Tagi kölcsön elengedése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. 2019.03.01-jétől végelszámolás alá került. Van neki egy nagy összegű fizetendő társasági adója a 2018. évi eredmény alapján. Viszont nincs rá pénzeszköz, így tagi kölcsönt kellene betennie, hogy ki tudja fizetni az adót. A tagi kölcsön elengedése 18 százalékos illetékfizetéssel is járna úgy tudom. Valamint bevételként kell tekinteni, aminek megint társaságiadó-vonzata lenne. Azt szeretném megkérdezni, hogyan lehet megszüntetni így a céget, hogy ne alakuljon ki ördögi kör. Köszönettel: Boruzsné
Jóváhagyott osztalék megszüntetése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A 2015. évi beszámoló elfogadásakor 2016. évben jóváhagyott osztalék a tulajdonosoknak azóta sem került kifizetésre. Hogyan és mikor lehet ezt a kötelezettséget megszüntetni, és van-e adó, vagy illetékfizetési kötelezettség vonzata? Köszönettel, várom a válaszát.
Ingatlannal rendelkező társaság
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mit jelent, hogyan kell meghatározni, hogy egy társaság ingatlannal rendelkező társaságnak minősül-e? Ha igen, szükséges-e erről bejelentést tenni a NAV felé? Felmerülhet-e illetékfizetési kötelezettség ingatlannal rendelkező társaságnál a következő esetben? A társaság tagjai: feleség 80 százalék, férj 4 százalék, gyermekük 16 százalék. A férj megvásárolja a feleségétől és a lányától az üzletrészeket, és 100 százalékban tulajdonossá válik. Hogyan lehet az illetékfizetést elkerülni? MIt jelent a kedvezményezett részesedéscsere?
Ingatlanértékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Válás után a férj a volt feleségének és két gyermekének ajándékozta a közös ingatlan 1/3,1/3,1/3 részét 2017-ben. 2019-ben eladták 56 millióért. A feleség és a két gyermek a rájuk eső 42 millió forintból vásárolnak közös ingatlant, 14-14-14 millió forint értékben megosztva lesznek tulajdonosok. A két gyermeket, akik nagykorúak, jelenleg még tanulnak, önálló keresettel nem rendelkeznek (gyermektartás is jár utánuk) az édesanya egyedül neveli. Mennyi szja-t kell fizetniük? Számít-e valamit az, hogy teljes mértékben egy másik ház vásárlására fordítják az összeget? Ha esetleg az új ház vásárlásának az illetékéről is tudna valamit mondani, nagyon megköszönnénk!
Angliából örökölt készpénz
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Angliában élt nagybácsi halála után örökölt készpénz (angol font) után kell-e adót, illetve illetéket fizetni? Köszönettel.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
