269 találat a(z) szálláshely-szolgáltatás cimkére
Megjelent az augusztusi VálaszAdó
Cikk
Kiemelt hangsúlyt kaptak júliusban az Adózóna hasábjain az ingatlanvásárlással, -hasznosítással összefüggő témákról szóló cikkek. Nagy érdeklődés övezte közülük az ingatlan-bérbeadásra, szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó szabályokat taglaló írásunkat, valamint a július 1-jén startolt, „családok otthonteremtési kedvezménye” (CSOK) címen igényelhető állami támogatás új rendjét táblázattal bemutató cikkünket.
Kutyapótdíj áfa
Kérdés
Egy kereskedelmi szálláshelyet (szállodát) működtető kft., amennyiben kisállatot is beenged a szállodába, és kutyapótdíjat számít fel ezért, akkor milyen áfakulccsal kell azt kiszámláznia? Számvitelileg értékesítés nettó árbevételeként vagy egyéb bevételként kell lekönyvelni? Köszönöm előre is a válaszukat!
Építményadó?
Kérdés
Dr. Kelemen László és Rácz Gábor "Bírságot fizethet, ha az ingatlan hasznosításakor nem figyel ezekre" szakértők cikkéhez kapcsolódó kérdésem: Azon magánszemélyek, akik a fentiek szerint az egyéb szálláshely-szolgáltatás tevékenységet végzik, és esetleg az adókötelezettségeiket nem megfelelően teljesítik, vagy nem akarnak az ehhez kapcsolódó adminisztrációs terhekkel foglalkozni, igénybe vehetnek közvetítő vállalkozást. Azaz a tevékenység továbbra is marad a szálláshely-szolgáltatás, de azt már nem a magánszemély, hanem a közvetítő vállalkozás végzi. A magánszemély és a közvetítő vállalkozás között ebben az esetben már megvalósul a fentiek szerinti ingatlan-bérbeadás esete. Ezáltal a magánszemély azon kívül, hogy jogkövető magatartást tanúsít, kedvezményesebben adózik, és nem kell az adminisztrációval sem foglalkoznia. Kérdés: ebben az esetben kell-e építményadót fizetni, és azt ki fizeti? Dr. Viszoki Gábor
Szálláshely-szolgáltatás áfalevonás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A következőkkel kapcsolatban kérném segítségét. Egy adószámos magánszemély, aki az áfa tekintetében az általános szabályok szerint adózik, vásárolna egy lakóingatlant. Az ingatlant külföldi turisták számára adná bérbe. Az ingatlan-felújítás áfája levonásba helyezhető-e az áfatörvény 125. § e) pontja alapján, mint bérbeadásra hasznosított ingatlan felújítása után levonható áfa? Ha levonható, érvényes-e itt is a 20 éves figyelési szabály, ha esetleg értékesítenék az ingatlant, vagy már nem hasznosítanák az előbb említett módon? Előre is köszönöm válaszukat.
Szálláshely – áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem tájékoztatásukat: Kft. panziót üzemeltet. A vendégek az alábbiak szerint rendelhetik meg a szolgáltatást: - szállás+ reggeli - szállás+reggeli+vacsora (félpanzió) Önállóan csak szállás nem vehető igénybe, kizárólag valamelyik étkezéssel. (Ezeknek a "csomagoknak" külön napi díja van.) Kérdésem az lenne, hogy abban az esetben, ha a vendég a szállást reggelivel, vagy vacsorával együtt kéri, ezt külön kell-e számlázni, illetve egyben, egy szolgáltatásként, és hány százalék áfát tartalmaz ekkor a számla? Tisztelettel: Szabó Zoltánné
Szálláshelykiadók, figyelem! Ki adhat ki ingatlant, és hogyan kell adózni?
Cikk
Tombol a nyár, felpörgött az idegenforgalmi szezon, a privát szálláshelyeken is egymásnak adják a kilincset a turisták. Cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy milyen formában végezhetnek szálláshely-szolgáltató tevékenységet a magánszemélyek, és hogyan kell adózniuk az ebből származó jövedelmük után.
PTGSZLAH nyomtatvány
Kérdés
Tisztelt Cím! Segítségét szeretném kérni az alábbi kérdésben. Abban az esetben, ha OTP SZÉP-kártyával történik a szálláshely-szolgáltatás kiegyenlítése, akkor kell-e kiállítani készpénzfizetési számlát, mivel az összeg bankszámlára érkezik? Ez készpénzfizetésnek minősül-e, mert akkor küldeni kell a PTGSZLAH nyomtatványon? Ez vonatkozik-e az ingatlan-bérbeadásra és az őstermelői tevékenységre? Vagy ez csak a falusi szálláshely-szolgáltatásra vonatkozik? TEÁOR AZONOSÍTÓ: 5520 Várom válaszát.
Fizetővendéglátás: el lehet-e számolni gépkocsiátalányt?
Cikk
A szálláshely és a szálláskiadó lakhelye közötti távolságra elszámolható-e az 500 kilométeres gépkocsiátalány? Illetve a szálláshelyen az áram és a közüzemek négyzetméter-arányosan elszámolhatók-e? – kérdezte olvasónk. Juhász Tibor okleveles adószakértő válaszolt.
Kinek kell pénztárgép ingatlan kiadásakor? Itt a válasz
Cikk
Turistáknak lakást bérbeadók kötelesek pénztárgépet használni erre a tevékenységre? – kérdezte olvasónk. Juhász Tibor okleveles adószakértő válaszolt.
Lakáskiadás – pénztárgép
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A kérdésem a következő lenne: Van egy lakás, amit turistáknak adnak ki. Engedéllyel, ifával, természetesen számlával. A NAV-hoz való bejelentkezésnél, a NAV információs vonalán azt a felvilágosítást kaptuk, hogy 552006 Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás m.n.s. alá tartozik. Valóban kötelesek pénztárgépet használni erre a tevékenységre? Vagy a NAV-nál mondtak rossz TEÁOR kódot, és ez a fajta szolgáltatás nem is ide tartozik? Köszönöm.
Kft. üdülőt vásárol
Kérdés
Tisztelt Szakértó! Egy kft. egyéb szálláshely-szolgáltatással bővítené tevékenységi körét, melyhez két magánszemélytől vásárolna egy üdülőt. Az egyik magánszemély eladja a részét, a másik magánszemélytől bérelné az üdülőt. A vásárlást adásvételi szerződéssel, a bérlést bérleti szerződéssel kötné meg. Kérdésem: a szerződések aláírása után mik az első bejelentési kötelezettségek (NAV felé, önkormányzat felé, stb.) Köszönöm a választ. INVEST
Kereskedelmi szálláshely bejelentése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. kereskedelmiszálláshely-szolgáltatást és büfé-üzemeltetést végez a székhelyén. Rendelkezik az önkormányzattól igazolással, melyen jelölik, hogy milyen szám alatt vették fel a falusi szállásadók nyilvántartásába. Illetve megtette a bejelentést az önkormányzat felé a kereskedelmi tevékenység folytatásáról. Az lenne a kérdésem, hogy az adóhatóság felé a 201T változásbejelentő lapon be kell-e jelenteni az önkormányzattól kapott nyilvántartási számot? Úgy láttuk, hogy csak a működési engedélyek számát kell bejelenteni, az önkormányzattól kapott igazolás nem számít működési engedélynek. Válaszát előre is köszönöm. Szabóné Sós Ildikó
Szálláshely-bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezni hogy a feleség tulajdonában lévő házat a férj egyéni vállalkozásának keretében szálláshelyként bérbeadhatja-e? Eddig, mint adószámos magánszemély adta bérbe a feleség, de mivel a férjének is van ház a tulajdonában, amit a vállalkozás keretében bérbead, a feleség házát is bevihetné a vállalkozásába? Kell valamilyen szerződés abban az esetben, ha igen? Válaszát előre is köszönöm!
Vasárnapi zárva tartás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A 2014. évi CII. törvény a kiskereskedelmi szektorban történő vasárnapi munkavégzés tilalmáról szóló törvény tilalma vonatkozik-e az alábbi esetre? Vállalkozásunk erdei iskolai szálláshely-szolgáltatást végez 6 darab különböző épületben egy faluban. Egy lakókocsiból átalakított kis boltot alakított ki, amiben jégkrémet, üditőt, csokikat, stb. árul az ide érkező, elsősorban gyermekek részére. A boltot igény szerint nyitjuk ki, tehát nincs állandó nyitvatartási idő. Kérdés, hogy a vasárnap megszálló vendégeknek ke lehet-e nyitni a miniboltot? Másik kérdés, hogy a vállalkozás egy horgásztavat is üzemeltet, ahol büfében árul üditőt, és szeszes italt, elsősorban hétvégén van forgalom, mivel akkor jönnek a horgászok. A büfé kinyithat vasárnap is? Előre is köszönöm válaszát.
Szállásszolgáltatás számlázása
Kérdés
Ügyfelem egy világméretű amerikai szállásszervező céghez csatlakozott, hogy a budapesti lakását ily módon hasznosítsa alkalmanként szállásként. A cég internetes felületén bizonyos feltételek kiválasztásával megvalósult a csatlakozás. Működik a dolog. A szállást igénybe venni kívánó vendég kiválasztja a szállást, majd a regisztráció után kifizeti az amerikai cégnek a szállásdíjat, melyről visszaigazolást kap. A lakás tulajdonosa pedig a cégnél használatos elszámolás és a szolgáltatás igénybe vevőjének véleményezése után megkapja a kiadott éjszakák után a számlájára a pénzét. A kérdésem arra vonatkozik, hogy ügyfelemnek számlát kellene kiállítania, a pénztárgép erős túlzás a mértékre, de kinek? A szolgáltatás igénybe vevője a szállás lefoglalásakor már kifizette a szállásdíjat. Az amerikai cég nem kér, és igényt sem tart a számlára. A cég honlapján a fizetési rendszerre vonatkozóan annyi található, hogy az általa fizetett összeg mindent tartalmaz, ha értelmezhető az áfa, akkor azt is. Ügyfelem tevékenysége megkezdésekor az 55.9 tevékenységet és tételes átalányadózást választott, mely 2014-ben tartalmában megváltozott, és ha jól értem, akkor az 55.2 tevékenység alá sorolandó, és pénztárgép-használatára lenne köteles. A másik kérdésem az lenne, hogy ha 2014-ben nem a pénztárgépet kívánta választani, hanem a számlázást, azonban mindezt most 2015-ben szeretné a NAV felé pótolni, lehetséges-e? Illetve, ha nem állított ki számlát, akkor mit pótol? Nyilvántartásként a utalások elszámolását használta.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
