244 találat a(z) szálláshely-szolgáltatás cimkére
Szálláshely-szolgáltatás és ingatlan-bérbeadás egy időben
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Magánszemély szálláshely-szolgáltatásra adószámot váltott ki, áfa szempontjából alanyi mentességet, szja tekintetében tételes átalányadózást választott. Az adószám kiváltásánál csak a szálláshely-szolgáltatást (5520 és 5590 teáor) jelölte meg. Egy másik ingatlanját hosszú távon bérbe adná magánszemélynek (6820 teáor), bérleti szerződés szerint, nem számlával. Kérdésem, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a szálláshely-szolgáltatás 6 millió forintos alanyi mentességet biztosító jövedelmébe beletartozik-e vagy sem? A bérbeadásból származó jövedelem nem éri el az 1 millió forintot évente, alapesetben nem ehoköteles, feltételezem a szálláshely-szolgáltatás jövedelme ezt nem növeli, mert azután az eho meg van fizetve.
Tételes átalányadó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy bolti kiskereskedelmet folytató egyéni vállalkozó egy megüresedett lakóingatlanának kiadását tervezi. Miközben egyéni vállalkozása keretében tovább folytatja bolti kiskereskedelmi tevékenységét, választhat-e tételes átalányadózást a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatási tevékenységére, melynek következtében az egyéni vállalkozóként keletkezett bevételében nem jelenik meg a szálláshely-szolgáltatás bevétele? A bolti kiskereskedelmi tevékenysége tekintetében mindenképpen áfa fizetésre kötelezett, hiszen bevétele átlépi a 6 millió forintot. Tételes átalányadózói tevékenységéből származó bevétele pedig biztosan nem éri el a 6 millió forintot. Választhatna-e a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás tevékenységére alanyi adómentességet? Válaszát előre is köszönöm!
Lehet, hogy rosszul választott adózási formát?
Cikk
Olvasónk rájött, hogy nem választhatta volna a tételes átalányadózást. Mit tehet utólag? Kérdésére Surányi Imréné adószakértő válaszolt.
Szálláshely-szolgáltatás áfakulcsa
Kérdés
Függ-e a szálláshely-szolgáltatásra felszámítandó áfa kulcsa attól, hogy a cég az általa üzemeltetett/birtokolt létesítményre vonatkozóan számláz külföldi szállásközvetítő felé szállásköltséget, vagy hogy más szálláshelyét közvetíti tovább a külföldi partner felé (továbbértékesített szolgáltatás)? A szállás végfelhasználója, igénybevevője a külföldi közvetítővel áll kapcsolatban (EU-ban bejegyzett cégről van szó).
Egyéb szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Egy amerikai szálláshely-közvetitő cég az őt megkereső ügyfele részére szálláshelyet közvetít oly módon, hogy az utazóval előre átutaltatja a számlájára a bérelt szálláshely diját..Az így átutalt összegből levonja a saját közvetítői jutalékát, és a fennmaradó dijat átutalja a szálláshelyet kiadónak. Se számlát nem kér, se nem ad, csak érkezik a vendég, és kész. Kérdés, hogy a bérbeadónak milyen feladata van, kell-e számlát kiállitania, küldenie, hogy szabályosan járjon el?
Megjelent az augusztusi VálaszAdó
Cikk
Kiemelt hangsúlyt kaptak júliusban az Adózóna hasábjain az ingatlanvásárlással, -hasznosítással összefüggő témákról szóló cikkek. Nagy érdeklődés övezte közülük az ingatlan-bérbeadásra, szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó szabályokat taglaló írásunkat, valamint a július 1-jén startolt, „családok otthonteremtési kedvezménye” (CSOK) címen igényelhető állami támogatás új rendjét táblázattal bemutató cikkünket.
Kutyapótdíj áfa
Kérdés
Egy kereskedelmi szálláshelyet (szállodát) működtető kft., amennyiben kisállatot is beenged a szállodába, és kutyapótdíjat számít fel ezért, akkor milyen áfakulccsal kell azt kiszámláznia? Számvitelileg értékesítés nettó árbevételeként vagy egyéb bevételként kell lekönyvelni? Köszönöm előre is a válaszukat!
Építményadó?
Kérdés
Dr. Kelemen László és Rácz Gábor "Bírságot fizethet, ha az ingatlan hasznosításakor nem figyel ezekre" szakértők cikkéhez kapcsolódó kérdésem: Azon magánszemélyek, akik a fentiek szerint az egyéb szálláshely-szolgáltatás tevékenységet végzik, és esetleg az adókötelezettségeiket nem megfelelően teljesítik, vagy nem akarnak az ehhez kapcsolódó adminisztrációs terhekkel foglalkozni, igénybe vehetnek közvetítő vállalkozást. Azaz a tevékenység továbbra is marad a szálláshely-szolgáltatás, de azt már nem a magánszemély, hanem a közvetítő vállalkozás végzi. A magánszemély és a közvetítő vállalkozás között ebben az esetben már megvalósul a fentiek szerinti ingatlan-bérbeadás esete. Ezáltal a magánszemély azon kívül, hogy jogkövető magatartást tanúsít, kedvezményesebben adózik, és nem kell az adminisztrációval sem foglalkoznia. Kérdés: ebben az esetben kell-e építményadót fizetni, és azt ki fizeti? Dr. Viszoki Gábor
Szálláshely-szolgáltatás áfalevonás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A következőkkel kapcsolatban kérném segítségét. Egy adószámos magánszemély, aki az áfa tekintetében az általános szabályok szerint adózik, vásárolna egy lakóingatlant. Az ingatlant külföldi turisták számára adná bérbe. Az ingatlan-felújítás áfája levonásba helyezhető-e az áfatörvény 125. § e) pontja alapján, mint bérbeadásra hasznosított ingatlan felújítása után levonható áfa? Ha levonható, érvényes-e itt is a 20 éves figyelési szabály, ha esetleg értékesítenék az ingatlant, vagy már nem hasznosítanák az előbb említett módon? Előre is köszönöm válaszukat.
Szálláshely – áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem tájékoztatásukat: Kft. panziót üzemeltet. A vendégek az alábbiak szerint rendelhetik meg a szolgáltatást: - szállás+ reggeli - szállás+reggeli+vacsora (félpanzió) Önállóan csak szállás nem vehető igénybe, kizárólag valamelyik étkezéssel. (Ezeknek a "csomagoknak" külön napi díja van.) Kérdésem az lenne, hogy abban az esetben, ha a vendég a szállást reggelivel, vagy vacsorával együtt kéri, ezt külön kell-e számlázni, illetve egyben, egy szolgáltatásként, és hány százalék áfát tartalmaz ekkor a számla? Tisztelettel: Szabó Zoltánné
Szálláshelykiadók, figyelem! Ki adhat ki ingatlant, és hogyan kell adózni?
Cikk
Tombol a nyár, felpörgött az idegenforgalmi szezon, a privát szálláshelyeken is egymásnak adják a kilincset a turisták. Cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy milyen formában végezhetnek szálláshely-szolgáltató tevékenységet a magánszemélyek, és hogyan kell adózniuk az ebből származó jövedelmük után.
PTGSZLAH nyomtatvány
Kérdés
Tisztelt Cím! Segítségét szeretném kérni az alábbi kérdésben. Abban az esetben, ha OTP SZÉP-kártyával történik a szálláshely-szolgáltatás kiegyenlítése, akkor kell-e kiállítani készpénzfizetési számlát, mivel az összeg bankszámlára érkezik? Ez készpénzfizetésnek minősül-e, mert akkor küldeni kell a PTGSZLAH nyomtatványon? Ez vonatkozik-e az ingatlan-bérbeadásra és az őstermelői tevékenységre? Vagy ez csak a falusi szálláshely-szolgáltatásra vonatkozik? TEÁOR AZONOSÍTÓ: 5520 Várom válaszát.
Fizetővendéglátás: el lehet-e számolni gépkocsiátalányt?
Cikk
A szálláshely és a szálláskiadó lakhelye közötti távolságra elszámolható-e az 500 kilométeres gépkocsiátalány? Illetve a szálláshelyen az áram és a közüzemek négyzetméter-arányosan elszámolhatók-e? – kérdezte olvasónk. Juhász Tibor okleveles adószakértő válaszolt.
Kinek kell pénztárgép ingatlan kiadásakor? Itt a válasz
Cikk
Turistáknak lakást bérbeadók kötelesek pénztárgépet használni erre a tevékenységre? – kérdezte olvasónk. Juhász Tibor okleveles adószakértő válaszolt.
Lakáskiadás – pénztárgép
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A kérdésem a következő lenne: Van egy lakás, amit turistáknak adnak ki. Engedéllyel, ifával, természetesen számlával. A NAV-hoz való bejelentkezésnél, a NAV információs vonalán azt a felvilágosítást kaptuk, hogy 552006 Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás m.n.s. alá tartozik. Valóban kötelesek pénztárgépet használni erre a tevékenységre? Vagy a NAV-nál mondtak rossz TEÁOR kódot, és ez a fajta szolgáltatás nem is ide tartozik? Köszönöm.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
