269 találat a(z) szálláshely-szolgáltatás cimkére
Szálláshely-szolgáltatás: katás bevétel, áfaalap, ifa számlázása
Cikk
Mi számít a katás egyéni vállalkozó bevételének szálláshely-szolgáltatásnál, kell-e számlázni az ifát? – kérdezte az Adózóna olvasója. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakérő! Katás egyéni vállalkozóként szálláshely-szolgáltatással szeretnék foglalkozni, bookingon és airbnb-n történő foglalások elszámolására tekintettel. A két szolgáltató euróban fogadja a foglalások ellenértékét. Felém minden hónapot követő hónap 15-éig történik meg majd a szállásdíj utalása, csökkentve a booking- és airbnb-szolgáltatás díjával (12%). Katás vállalkozóként mi a bevételem, illetve a vendég távozásakor hogyan és milyen árfolyamon számlázom a szálláshely-szolgáltatás díját? Ebben az esetben külön számlán kell a szálláshely díját és az ifát számlázni, az ifát készpénzben távozásakor fizeti a vendég? A szálláshely értékét a szolgáltató, booking és airbnb minden hónap hónapot követő 15-éig utalja át. Mi lesz a turisztikai adó alapja?
Megjelent a februári VálaszAdó
Cikk
Az idei év is számos jelentős adójogszabály-módosítással indult, amelyekről részletes cikkekben számolt be az Adózóna.
Szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kórház saját üdülővel és nővérszállóval rendelkezik. A lakóingatlanok bérbeadására nem választott áfakötelezettséget és nem alanyi adómentes az intézmény. Az üdülőt az intézmény dolgozói és külsős magánszemélyek is igénybe vehetik. A 173/2003. (XII. 28) kormányrendelet szerint hatósági igazolvány került kiállításra a nem üzleti célú szálláshely-szolgáltatáshoz. A kórház az üdülőt 2020. évtől 5 százalékos áfával számlázza ki az igénybevevőknek, IFA-t fizet és a turizmusfejlesztési hozzájárulást is bevallja és fizeti. Véleményem szerint a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően kerültek a fizetési kötelezettségek megállapításra. A Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) rendszerébe regisztrálni kell az információs oldalon az intézmény üdülőjét ? A nővérszállón elhelyezésre kerülő dolgozók által fizetett térítési díj után nem kerül áfa, IFA felszámításra, és nincs ezen szolgáltatás után turizmusfejlesztési hozzájárulás sem. Ugyanígy jár el az intézmény a kórháztól független külsős munkavégzés céljából bérbevevők esetében is. Helyes ez a gyakorlat ? Az orvos-nővérszállón pár vendégszoba került kialakításra, amelyet meghatározott vendégkör tud igénybe venni. Erre a tevékenységre köteles-e regisztrálni az MTÜ rendszerbe a kórház? Kell-e engedélyt kérnie a 173/2003. (XI.28) kormányrendelet szerint? Jól értelmezem-e hogy 5 százalék áfa, IFA és 4 százalék turizmusfejlesztési hozzájárulás megfizetésére kötelezett az intézmény? Köszönettel: Borsosné Pál Ildikó
Szálláshely-szolgáltatás áfája, turizmusfejlesztési hozzájárulás 2020 (2. rész)
Cikk
2020. január 1-jétől 18-ról 5 százalékra csökkent a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás áfamértéke. Írásunkban a szálláshely-étkezés (és egyéb kapcsolódó szolgáltatások) viszonyát elemezzük, és ismertetjük a turizmusfejlesztési hozzájárulással kapcsolatos szabályokat.
Változások a szálláshely-szolgáltatás adózásában
Cikk
2019. június 28-án módosult a szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó kormányrendelet, mely bevezette a magánszálláshely fogalmát, megkülönböztetve azt az egyéb szálláshely fogalmától. A módosítás alapján egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenységet magánszemélyek és egyéni vállalkozók nem, csak cégek végezhetnek, az általuk kiadott szobák száma maximum 25, az ágyak száma legfeljebb 100 lehet – emlékeztet honlapján a NAV.
Szálláshely bérbeadásának áfája
Kérdés
Tisztelt Hölgyem/Uram! Kérdésem az alábbi esetre vonatkozik és kérem segítségüket: áfás egyéni vállalkozó szállásadással foglalkozik. Regisztrált szálláshelye van 2 épülettel, mely együttesen sem haladja meg a 8 szobát, 16 ágyat. A tavalyi évben egy cég munkásait is elszállásolta alkalmanként, a szállásadó fizette az ifa-t utánuk. Ez a cég most megkereste a szállásadót, hogy 2 hónapra folyamatosan szükség lenne az egyik épület felső szintjén lévő szobákra. Hogy ezek a szobák ezidőre folyamatosan fenntartottak legyenek a cég részére, így erre az időszakra bérelnék, bérleti díjat fizetnének érte. A szállásadó feltételezése szerint ez esetben nem alkalmazhatja az 5 százalékos áfát szállásadói szolgáltatásra. Milyen áfával számlázhatja ki a szobabérlést? Szálláshelyként regisztrált szobákat adhat bérbe? Kell így a munkások után ingatlanforgalmi adót fizetni?
Fizetővendéglátó tevékenység átalányadózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéb szálláshely-szolgáltatás tevékenységet (Övjt. 552006) folytató magánszemély 2020-ban is tételes átalányadózás szerint adózna. Az engedélyek és magánszemélyként az adószám is erre a tevékenységre került kiváltásra, és az elmúlt években is ugyanígy adózott. Jelenleg az szja-törvényben a fizetővendéglátós átalányadózás feltételénél csak a magánszálláshely-szolgáltatási tevékenység szerepel. Tudomásunk szerint a módosítás 2019-ben történt. Folytathatjuk egyáltalán az átalányadózást idén is erre a tevékenységre? Jogosultak vagyunk rá? Amennyiben erre a tevékenységre nem választhatnánk, akkor módosíthatjuk még az engedélyeket és a tevékenységet a magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységre? Válaszukat előre is köszönöm!
Szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Kérdésem, hogy üdülőszövetkezet tagja által fizetett fenntartási költséghozzájárulás szálláshely-szolgáltatásnak minősül-e? A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központnak jelenteni kell-e a tagok által igénybe vett üdülést? Köszönöm: Rácz Ildikó
Szálláshely munkásoknak
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem szíves állásfoglalását. Van egy közösségi szálláshely tevékenységű szálló, ahol zömében cégek munkavállalói vannak elszállásolva szerződés szerint. Kérdésünk, hogy ebben az esetben a szálláshely-szolgáltatást hány százalékos áfa adómértékkel kell kiszámlázni? Válaszát előre is köszönjük. T. Mária
Új közteher januártól a szálláshely-szolgáltatóknak
Cikk
Január 1-jétől turizmusfejlesztési hozzájárulást kell fizetni a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás után is, cserébe, hogy 5 százalékra csökken a jelenlegi 18-ról – figyelmeztet honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem szálláshely szolgáltatással foglalkozik. Panziót üzemeltet. Megkereste egy cég, aki szeretné dolgozóit elszállásolni a panzióban hosszabb ideig. A szerződéstervezetben, amely kereskedelmi szálláshely szolgáltatásra szól, meghatározott fő elhelyezését kéri. A díjat fő/éjszaka árban határozzák meg. Kérdésem, hogy azáltal, hogy hosszabb időre szóló szerződést kötnek, továbbra is tekinthető ez szálláshely-szolgáltatási tevékenységnek? 2020.01.01-jétől alkalmazhatjuk rá az 5 százalékos áfakulcsot? Felmerülhet ebben az esetben az ingatlanbérbeadás?
Szálláshely-szolgáltatás besorolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A 239/2009. Kormányrendelet 2019 júniusi módosítása szerint: 2. § 2. egyéb szálláshely: nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített épületben, de szálláshely-szolgáltatási céllal és nem magánszemély vagy nem egyéni vállalkozó által hasznosított, önálló rendeltetési egységet képező épületrész… 2. § 6. magánszálláshely: az a nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából, magánszemély vagy egyéni vállalkozó által hasznosított lakás vagy üdülő… 2. § 11. szálláshely: a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény (a továbbiakban: Kertv.) 2. § 22. pontjában meghatározott fogalom (azaz: „szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített vagy használt épület…) Kérdésem arra irányul, hogy ha én magánszemélyként kívánom az eddigi gyakorlat szerint szálláshelyként hasznosítani présház besorolású (tehát nem lakás és nem üdülő besorolású) ingatlanomat, akkor melyik szálláshely-fogalomba eshetek bele? Ugyanis a 2. pont szerint az „egyéb szálláshely”-ből kiesem, mivel magánszemélyként hasznosítom. A 6. pont szerinti „magánszálláshely” fogalomból is kiesem, mert a hasznosított ingatlan nem lakás és nem üdülő. A 11. pont szerinti „szálláshely” fogalomból pedig azért esem ki, mivel a présházam nem „szálláshely-szolgáltatás céljából létesített vagy használt épület”, bár időszakosan ilyen célra hasznosítjuk. Üdvözlettel: T. I.
Szállás olcsóbban rokonoknak, barátoknak: az áfa és a társasági adó szabályai
Cikk
Kereskedelmi szálláshely-szolgáltató ingyen vagy kedvezményes áron adna ki szobákat rokonoknak, barátoknak, milyen áfa- és társaságiadó-kötelezettsége van az érintett szálláshelyekre vonatkozóan? – kérdezte olvasónk. Dr. Kelemen László adószakértő válaszolt.
Szálláshely-szolgáltatás 2019-2020
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk szálláshely-szolgáltatással foglalkozik. 2019. december végi foglalások érkeznek, melyek 100%-os előlegfizetéssel járnak, a foglalás nem mondható le, és az előleg nem jár vissza. Előlegszámla kiállítása megtörténik az összeg beérkezésekor, 18 százalékos áfával. Kérdés, hogy a végszámla hogyan készüljön majd el, ha 3-4 éjszaka 2019-re vonatkozik, 2-3 éjszaka pedig 2020-ra? Válaszukat előre is köszönöm!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
