Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    996 találat a(z) magánszemély cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély bérbe adja egy egészségügyi szolgáltatást végző bt.-nek a saját tulajdonát képező gazdasági ingatlanát. (Az ingatlantulajdonos a saját bt.-jének adja bérbe ) A bt. az ingatlant rendelővé alakítja át, amelyet idegen ingatlanon elvégzett beruházásként fog nyilvántartani és 6 százalékkal amortizálni . 1. Keletkezik-e a magánszemélynek bármilyen jövedelme a fent leírtak alapján a beruházás megvalósulásakor? 2. Ha a később a bérleti szerződés megszüntetésre kerül, akkor ezen időpontban a bt. terven felüli értékcsökkenésként leírja a beruházás nettó értékét, ezzel kell-e társaságiadó-alapot növelni? 3. A magánszemélynek keletkezik-e esetleg a szerződés felmondásakor jövedelme abból, hogy egy felújított ingatlant kapott vissza, és ha igen, akkor milyen módon lehet ezt megállapítani, és milyen adóterhekkel kell számolni (mintha a jelenben lenne a szerződés megszűnése). Válaszukat előre is köszönöm .

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Magyarországi társas vállalkozás külföldi (holland) magánszemélytől vesz igénybe közvetítői szolgáltatást egy eladási ügylet során eseti jelleggel. Hogyan jár el helyesen ebben az esetben a magyar cég? A megállapodáson, teljesítés igazoláson kívül milyen adatokat kell a magánszemély partnertől bekérni (név, lakcím, adószám...stb) Milyen adóügyi kötelezettsége van a magyar társaságnak mint kifizetőnek? Köszönöm szíves válaszát!

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Magánszemély önálló tevékenység keretében bérbe adja az 1/2 tulajdonában álló ingatlant. A teljes ingatlan kerül bérbeadásra, a bérlő kizárólagos használatára, melyhez tulajdonostársa hozzájárult. 1. A jövedelem megállapítása tételes költséglevonással történik. Az Szja törvény szerint a kizárólag bérbeadásra hasznosított tárgyi eszköz időarányos értékcsökkenési leírása figyelembe vehető a költségek között. Hogyan kell ezt értelmezni? A bérbeadó tulajdonostársa állandó lakcíme a bérbe adott ingatlan, de ott nem tartózkodik, hanem az okmányai szerinti tartózkodási helyén él, és a bérleti szerződés rendelkezik arról, hogy a bérbevevő kizárólagos használója az ingatlannak. Ebben az esetben a bérbeadó a költségek között érvényesítheti az értékcsökkenést? 2. Ha a magánszemély a közüzemi díjak összegét is áthárítja a bérbe vevőre, akkor a 2019. évi szabályok szerint nem része a bevételének az áthárított közüzemi díj (kivéve a társasházi közös költséget). Jól gondolom, hogy a jövedelem megállapításnál ez – a bevételként nem számító közüzemi díj – térítési összeg tételesen nem vonható le?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésemre szeretnék választ kapni.Van-e arra lehetőség, hogy magánszemély bérleti díjat számlázzon ki saját tulajdonú ingatlana után a saját egyéni vállalkozásának, mert a bolt az ingatlana egy részében található? Az ingatlannak ő az egyedüli tulajdonosa.Valamint kérdezni szeretném, hogy ha nem működik a bérleti díj elszámolása, akkor a rezsi milyen formában számolható el?Köszönöm válaszát!

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! 01.12-én "Kisajátítás adómentessége" címen feltett kérdésemre kapott válaszban az áfa mentességre, vagy az esetleges fizetési kötelezettségre nem tértek ki, csak szja szempontból kaptam választ. A kérdés röviden így szólt: Ügyfelem úthálózat fejlesztése miatt kártalanítást kap az államtól egyrészt a földterület után mint földtulajdonos, másrészt pedig őstermelői tevékenységére tekintettel mint földhasználó. A kifizetés határozat alapján történik, számla nem kerül kiállításra. Kérdésem az lenne, hogy az ügylet kapcsán felmerülhet-e áfafizetési kötelezettség, vagy a kapott kártalanítás áfamentes bevételnek minősül? Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Erdélyi Andrea

    Cikk

    Az egyéni vállalkozói és az őstermelői tevékenység keretén kívül folytatott önálló tevékenységek (például óraadás, bérbeadás, tervezés) esetén az adóelőleg-fizetési kötelezettség jellemzően azokat a magánszemélyeket érinti, akiknek nem kifizetőtől származik az adóelőleg alapjául szolgáló jövedelme, vagy a kifizető bármely oknál fogva azt nem tudja vagy nem köteles levonni.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély megszüntetné adószámát, mert már nem végzi tevékenységét, a 19T101 bevallásból kivették a B lapot, amin eddig meg lehettett szüntetni. Melyik bevallásban van lehetőség meg szüntetni az adószámot? Köszönöm

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Hogyan adózik az alábbi eset? Magánszemély a Twitchen streamel, játékát stb. közvetíti. Ezért a Twitch a nézettség után fizet neki. Emellett a nézők donatelhetnek (adományozhatnak) neki, melyet pénzben meg is kap. Milyen jövedelemnek minősül a fenti eset? Ugyanez a magánszemély kifizetést kaphat egy magyar cégtől, aki a magánszemély logójával ellátott termékeket értékesítik. Az eladott termékek után kaphat kifizetést. Kérdésem, hogy mindkêt esetben kell-e vállalkozói igazolvány, magánszemély adószám, vagy magánszemélyként adózhat? Mindkét eset milyen adót visel, kell-e közösségi adószám? Az általam ismert NAV tájékoztató nem ezt az esetet taglalja teljesen. Köszönöm

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő, Ügyfél kapott vissza nem térítendő tanyagazdasági támogatást (3 millió forintot, TP-2-2017). A támogatási szerződés szerint de minimis támogatás, melyet fejlesztésre kapott. Hazai forrásból érkezik ez az összeg. A támogatási szerződés tartalmazza az ügyfél adószámát, őstermelői igazolvány számát, mvh reg. számát. Elmondása szerint ennek a pályázatnak a feltétele az volt, hogy működő gazdának kell lenni. Ezen az ingatlanon neki mezőgazdasági őstermelése van. Elmondása szerint ezt a támogatást ő magánszemélyként kapta. Kérdésem az lenne, hogy kaphatta-e magánszemélyként. Be kell-e, ezt vallania? Ha őstermelőként kell bevallania, beszámít-e a bevételbe, illetve járulékot kell-e utána fizetnie, mivel ő biztosított őstermelő? Köszönöm OÁ

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Szeretnék segítséget kérni nem áfaalany egyéni vállalkozó költség megbontásával kapcsolatban: eddig a 24 órás riasztó távfelügyeletről egy számlát kapott mint magánszemély, ezt megosztottuk a pénztárkönyvben, egy részét negyedévente 6000 forint, ami a költség 35 százaléka, a számlából elszámoltunk a vállalkozás költségének ez a tevékenységéhez használt alapterület 35 százaléka , rendelkezik hozzá hivatalos műszaki adatokkal. A riasztós szólt, hogy 2019-tól másképp számlázna, jól gondolom-e, hogy adhatna ki kettő számlát a távfelügyeletet ellátó cég, egyet a magánszemélynek és egyet az egyéni vállalkozónak. A cég megbontaná a teljes költséget. Mit javasol hogy a helyes elszámolás megvalósuljon? Köszönöm.

    Kérdés

    Tisztelt szakértő! Amerikai cég a webshopjában értékesített terméket magyarországi cégtől vásárolja úgy, hogy azt a magyar cég szállíttatja el (DHLszámla a magyar cégnek jön) az amerikai cég ügyfeleinek a világ különböző országaiba. Kérdés, hogy a magyar cégnek hogyan kell az ügyletet számlázni az amerikai cég felé? Van-e különbség, ha a végső vásárló magánszemély, ha uniós vagy harmadik országbeli? Köszönöm

    Kérdés

    Tisztelet Szakértő! 2019-ben az szja törvény 3. számú mellékletének I. 5. pontja szerint költségként elszámolható a befizetett saját szociális hozzájárulási adó, viszont a V. 13. pontja értelmében nem számolható el költségként a jövedelem után a magánszemély által fizetendő szociális hozzájárulási adó. Mi a különbség a kétféle szociális hozzájárulási adó között, milyen esetben alkalmazzuk az egyik, illetve a másik szabályt? Köszönettel: Nagy Péter

    Kérdés

    A NAV levelében a 1808 bevallással kapcsolatban felhívta a figyelmet, többek között az alábbiakra: „…a külföldi magánszemélyek részére kifizetett osztalék összegét magánszemélyhez nem köthető kötelezettségként kell bevallani, így azt a 1808M-06 lap 364-365. soraiban ne tüntesse fel; …. „ Kérdésünk ezzel kapcsolatban, hogy a külföldi magánszemély részére kifizetett osztalékot minden esetben a fentiek alapján kell beállítani a bevallásba? Még abban az esetben sem kell M lapot kitölteni, ha a magánszemélynek van adóazonosító jele, és rendelkezik a külföldi illetőségigazolással? Hogy érinti ez a K-s éves adatszolgáltatást? Mikor kell ezt benyújtani? Köszönettel

    Kérdés

    Magánszemély 01. 01-jétől kap saját tulajdonú ingatlan bérbeadásáért bevételt. Év közben egyéni vállalkozó lett, ahol induláskor szintén az alanyi mentességet választotta. Az a kérdés, hogy hogy az áfa alanyi mentesség éves értékhatáraként 2018-ban az éves 8 milliós értékhatár vagy az egyéni vállalkozás inditásának a napjától arányosított értékhatárral kell-e számolni?

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2025-ÖS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    Reprezentáció adómentesen

    Lucz Zoltánné

    adószakértő

    Áttérés KIVA-ról társasági adó alá

    Lucz Zoltánné

    adószakértő

    Kiva-növelő tétel

    Lucz Zoltánné

    adószakértő

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2026 március
    H K Sze Cs P Sz V
    23 24 25 26 27 28 1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31 1 2 3 4 5
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media