860 találat a(z) magánszemély cimkére
Őstermelő földértékesítse
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy őstermelő jövőre értékesítené a földjeit, melyet 2014-ben vásárolt meg magánszemélyként.... A földekre MVH-s támogatást kapott, és bevételszerző tevékenységet végzett rajta mostanáig. A napokban megjelent cikkek hatására összezavarodtam, hogy az értékesítés árát őstermelői bevételként kell nyilvántartanom, és megadóztatnom vele, vagy mivel magánszemélyként vette, úgy is adja el, és akkor az 5 éves szabály figyelembe vehető, így az értékesítés adómentes lesz... Köszönöm segítségét.
Kivás cégnél védjegy-használati díj számfejtése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemély a Magyar Szabadalmi Hivatalban bejelentett védjegy jogtulajdonosa. A védjegy használatát havi díj ellenében kivás cég részére átengedi. A védjegyhasználati díj havonta számfejtésre kerül. Kérdésem, hogy milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik a magánszemélynek, illetve a kivaalany cégnek? köszönöm szépen
Fizetési határidő magánszemélyeknél – két napjuk van
Cikk
Elérkezett az első negyedévi adóelőleg-fizetési kötelezettség a magánszemélyek számára, melynek határideje 2019. április 12. Az egyéni vállalkozókra, a mezőgazdasági őstermelőkre, valamint az e tevékenységek keretén kívül önálló tevékenységet folytatókra vonatkozik ez a határidő, valamint azokra, akiknél nem történt meg például a nem önálló tevékenységből származó jövedelem utáni adóelőleg-levonás, mivel az nem kifizetőtől származik.
Kölcsön engedményezése
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Következőkben kérném a segítségüket. Van egy kft., amely kölcsönt nyújtott egy másik kft. részére. A kölcsönt a kölcsönbevevő át szeretné ruházni egy magánszemélyre, aki a kölcsönt nyújtó kft.-nek a pénzt kifizetné. A kérdésem, hogy a kölcsönt felvevő cég átruházhatja/átadhatja a kölcsönt egy magánszemélynek? A magánszemélytől a kölcsönt nyújtó cég átveheti a kölcsönadott pénzt?
Számlafizető telefonköltség-elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem, hogy a magánszemély tulajdonában lévő előfizetéses telefonszámlánál, ha a vevő a magánszemély és a számlafizető egy cég (kft.), akkor a cég elszámolhatja-e költségként a telefonszámlát? Köszönettel várom válaszát. LF
Követelésengedményezés szja-ja
Kérdés
Magánszemélyként banki követelést veszek, engedményeznek részemre, amelyet meg tudok vásárolni 3 millió forintért. Az engedményezés után a követelésből 4 millió forintom származik, az ingatlanhoz nem jutok, nekem túl magas az ár, és kiszállok az árverésből a 4 milliónál. Egy millió forint jövedelem keletkezik. 2019. jan. 01-től, a 84 százaléka után fizetek 15 szja-t és 19,5 százalék szochót. Másik eset: az engedményezett ingatlankövetelésnél az ingatlan a tulajdonomba kerül. A követelést veszem 3 millióért, az ingatlan 5 millió forintba kerül, és úgy döntök kell nekem. Ki kell még fizetnem (az árverés végén) + 1 millió forintot. Fizetek 4 százalék vagyonszerzési illetéket az ügylet után. Az ingatlant eladom még az adott évben 6 millió forintért. Kérdésem mi, mennyi az adóalap, és mennyi adót, járulékot stb. kell fizetnem az ügylet után?Köszönöm a válaszokat.
Ingatlan-bérbeadás magánszemély magánszemélynek
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Milyen adózás vonatkozik arra az ügyletre, amikor egy magánszemély egy másik magánszemélynek (nem egyenes ági rokonnak) bérbe adja a lakását? Az ügylet 2018.08.01-jén indult, és szerződést is kötöttek havi 40 000 Ft bérleti díjról. Kell adózni a magánszemélynek ez után 2018-ra? Ha igen, az szja-bevallás mely sorában kell ezt felteltüntetni? Segítségét előre is köszönöm, üdvözlettel
Osztalék és szocho
Kérdés
Tisztelt Hunyadné Szűts Veronika! Olvasva az "Osztalék és szochofizetési szabályok" című kérdésre adott válaszát, kétely merült fel bennem az utolsó mondatában szereplő megállapítását illetően. Jóllehet a 08-as bevallás kitöltési útmutatója elég szűkszavú a konkrét kérdésben (egészen konkrétan nincs róla egyetlen szó sem), de az új szocho törvény 18. § (3) bekezdéséből számomra az a következtetés vonható le, hogy abban az esetben, amikor csak az osztalékelőleg válik osztalékká (tehát a kifizetőnek nincs lehetősége a levonásra), akkor a szocho bevallása és megfizetése a magánszemély kötelezettsége, nem a kifizetőé, hasonlatosan az szja-hoz (melyre a 364. sorhoz fűzött magyarázat ki is tér). Üdv. Pap Attila
Tételes átalányadó mellett egyéni vállalkozó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy adószámos magánszemély egyéb szálláshely-szolgáltatásra (55 ÖVJT) választotta a tételes átalányadózást. 2019. március 6-ától szintén erre a tevékenységre bejelentkezett egyéni vállalkozónak. Tévesen nem lett választva a kata adózás, amelyet már csak 2019. április hónaptól tud választani. A kérdésem az lenne, hogy az adószámos magánszemély adózása ebben az esetben hogyan fog alakulni, illetve ha bejelenti annak a megszüntetését március 6-ától mint jogszerűen választott adózást, de változás miatt, abban az esetben milyen összegű tételes adót kell fizetni és mikor? Köszönöm válaszát !!
Ingatlanépítés magánszemélynek – információ
Kérdés
Nagyon szépen köszönöm a gyors választ, a cég nem az ügyfelem tulajdona! https://adozona.hu/kerdesek/2019_3_5_Ingatlan_epites_maganszemelynek_ogq
Ingatlanépítés magánszemélynek
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem házat építtet saját részre mint magánszemély. A magánszemély elszámoltatná a költségeket a generál kivitelezővel. A bt. felé elszámolhatja a költségeket? Várom megtisztelő válaszát.
Magánszemélyek közötti kölcsön
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Két magánszemély között milyen feltételekkel jöhet létre kölcsönadási szerződés. Például 10 millió forintot ad kölcsönbe a párom, 5 éves futamidőre. Kamat nélkül is megteheti? Milyen szja-, illetve járulékfizetési kötelezettség vonzata van a kölcsönadónak és a kölcsönbe vevőnek? Lehet-e ezt magánokiratba foglalni, szerződőkkel és tanúkkal? Szükséges-e, célszerű-e ügyvédet is bevonni az ügyletbe? Válaszát előre is köszönöm.
Lábon álló fa értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Elolvastam minden válaszukat ebben a témában és én is kérdeztem már, de lenne még kérdésem. Ha nincs benne az őstermelői igazolványomban az erdőgazdálkodás, akkor mint magánszemély értékesíthetek-e lábon álló fát saját erdőből? Önálló tevékenység szerint kell adózni utána? Ajándékba kaptam, az ajándékozási érték levonható-e? Semmilyen más levonható költségem nincs. Az így kialakuló összegnek van-e felső határa? Az értékesítéskor a vevő milyen bizonylatot állíthat ki a részemre ? Köszönettel: Béla Szilvia
Magánszemély bérbeadása – közös költség
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély a saját tulajdonában álló ingatlant kft. részére bérbe adja. Minden hónapban számlát állít ki a kft. felé a bérleti díjról 10 százalékos költséghányad alkalmazásával. A magánszemély fizeti a közös költséget, melyet kiterhelne a bérlőre, aki kéri ezen összeg számlán való feltüntetését is. Kérdéseim: 1.) A közös költség kiszámlázására alkalmazni kell-e a magánszemélynek költségáltalányt? 2.) A magánszemélynek a beszedett közös költséget fel kell-e tüntetni az szja-bevallásában mint bevételt? Válaszát előre is köszönöm.
Magánszemély bérbeadott ingatlanán végzett felújítás jövedelme
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély bérbe adja egy egészségügyi szolgáltatást végző bt.-nek a saját tulajdonát képező gazdasági ingatlanát. (Az ingatlantulajdonos a saját bt.-jének adja bérbe ) A bt. az ingatlant rendelővé alakítja át, amelyet idegen ingatlanon elvégzett beruházásként fog nyilvántartani és 6 százalékkal amortizálni . 1. Keletkezik-e a magánszemélynek bármilyen jövedelme a fent leírtak alapján a beruházás megvalósulásakor? 2. Ha a később a bérleti szerződés megszüntetésre kerül, akkor ezen időpontban a bt. terven felüli értékcsökkenésként leírja a beruházás nettó értékét, ezzel kell-e társaságiadó-alapot növelni? 3. A magánszemélynek keletkezik-e esetleg a szerződés felmondásakor jövedelme abból, hogy egy felújított ingatlant kapott vissza, és ha igen, akkor milyen módon lehet ezt megállapítani, és milyen adóterhekkel kell számolni (mintha a jelenben lenne a szerződés megszűnése). Válaszukat előre is köszönöm .
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
