Telek áfa

Tisztelt Szakértő! Adott egy magánszemély, aki vásárolt egy családi házat telekkel együtt, melyet utána lebontott (újat szeretett volna építeni rá). A tervek változása miatt a telket el szeretné adni. Természetesen 1 esetről van szó, nem sorozatjellegről. Ebben az esetben adómentesen áfa fizetése nélkül értékesítheti, igaz? Előre is köszönöm a válaszát!