106 találat a(z) lakásbérbeadás cimkére

Kifizető adózásának ellenőrzése Kérdés

Lakásbérbeadás dolgozónak Kérdés

Családi adókedvezmény Kérdés

Bérbeadás költségei Kérdés

Bérbeadás költsége Kérdés

Ingatlanforgalmazó kft. lakásbérbeadása Kérdés

Lakásbérbeadás számlázása Kérdés

Lakásbérbeadás – áfa Kérdés

Lakásbérbeadás áfája és az alanyi áfamentes értékhatár év közben induló vállalkozásnál Kérdés

Értékcsökkenés elszámolása lakásbérbeadásnál Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy lakást, amelyben a férjnek és a feleségnek 50-50%-os tulajdona van, a férj ad bérbe. Elszámolhatja-e a teljes 2% értékcsökkenést évente a lakás értékcsökkenés alapjából, vagy csak az 50%-ot? A kérdések között volt olyan válasz, hogy az egész elszámolható értékcsökkenést figyelembe veheti és olyan is, hogy csak a tulajdoni arányra jutót. Melyik a helyes? Köszönettel: Nagyné

Több lakás bérbeadása Kérdés

Tisztelt Cím! Jelenleg lakásbérbeadásra kiadott adószámmal 4 lakást adok bérbe. Kérem szíveskedjenek segíteni abban, hogy mikortól minősül ez már üzletszerűnek? Kell-e vállalkozóvá válni, ha további ingatlant szeretnék bérbe adni? Köszönettel!

Lakásbérbeadás Kérdés

Tisztelt Szakértő! 2019 szeptemberében volt egymillió forint összegű beruházás a lakásomon. 2020. január végétől lett bérbe adva a lakás. Leírható-e az előző évi beruházás a bérleti díj összegéből, és ha igen, milyen százalékkal lehet figyelembe venni? Segítségét köszönöm: Ildi

Lakásbérbeadás – kérdések Kérdés

Tisztelt Szakértő! Házaspár 50-50% tulajdonú lakását adja bérbe. A bérleti szerződést a férj szeretné megkötni a bérlőkkel, így ő vallja be a bevételt. Milyen megállapodást kell kötnie ehhez a házaspárnak? A jövedelem meghatározására a tételes költségelszámolást szeretné választani. Elszámolhatja-e a lakás egészére az értékcsökkenést? A bérbeadás két magánszemély részére történik, akik a bérleti szerződésben is külön-külön fel vannak sorolva. A férj egyéni vállalkozó, tehát van adószáma, de a bérbeadást magányszemélyként végzi. Szükséges-e számlát adnia a bérleti díjról, és ha igen, akkor ez a két bérlőnek külön legyen írva, azaz egy hónapról két számla készüljön, felezve a bérleti díjat? Köszönettel: Nagyné

Ingatlan-bérbeadás tételes költségelszámolással Kérdés

Tisztelt Szakértő! Tudásom szerint a kérdésben említett esetben alapnyilvántartást kell vezetnem. A 2019. január 1-jétől életbe lépett lakáskiadás adózására vonatkozó szabályok szerint a közműszolgáltatások díja, más szóval rezsiköltség nem minősül bevételnek, ha az az igénybevétellel arányosan a bérlőre van hárítva. Kérdés: ha az áthárított rezsiköltség nem bevétel, akkor kell szerepeltetni a nyilvántartásban? Ha igen, akkor hogyan tudok ennek eleget tenni, ha a szolgáltatók nem küldenek minden hónapban számlát? Következő kérdésem a közös költséggel kapcsolatban fogalmazódik meg. A NAV honlapján közzétett magyarázat így szól: 1. A közüzemi díjak és a bevétel………… • „Nem alkalmazható az új szabály a bérlőre áthárított társasházi közös költségre sem, még ha az tartalmaz is például vízdíjat, szemétdíjat. Tehát a bérlő által megfizetett közös költség a bérbeadó ingatlan-bérbeadásából származó bevételének minősül, amelyből költségelszámolásra van lehetőség." Én ebből azt veszem ki, hogy a közös költséget nem lehet elszámolni. Akkor miért bevétel, és milyen költséget lehet ebből elszámolni, ha nem a 10% átalány szerint adózom ? Válaszukat előre is megköszönvén, Áldott Ünnepeket kívánok, Péter Sándor

Lakásbérbeadás közös tulajdon esetén Kérdés

Tisztelt Szakértő! Lányommal közös tulajdonban lévő lakásunk bérbeadása esetén lehetőség van-e arra - amennyiben erről írásban megállapodunk -, hogy a bérbeadásból származó jövedelem után egyedül én vállaljam az adókötelezettséget, vagy az csak a tulajdoni hányadunk arányában történhet? Válaszát előre is nagyon köszönöm!