1672 találat a(z) ingatlan cimkére
Felpörgette az ingatlanpiacot a végtörlesztés
Cikk
A végtörlesztés miatt csökkenő lakásárak és a bizonytalan gazdasági környezet sok befektetési célú vásárlót vonzott a lakáspiacra- közölte a Duna House az MTI-vel csütörtökön. Arányuk decemberben már elérte a 24 százalékot januárban pedig eddig az összes vevő 31 százaléka vásárolt lakást befektetési céllal.
Új előírások ingóság értékesítésénél, adóelőleg levonásánál
Cikk
Új előírás, hogy gazdasági tevékenységnek minősül, ha valamely tevékenység üzletszerű, illetőleg tartós vagy rendszeres jelleggel folytatják, feltéve, ha az ellenérték elérésére irányul, vagy azt eredményezi, és annak végzése független formában történik. Mi változik még?
Elszámolható-e költségként a foglaló?
Szakértői Kommentár
2006 májusában szerződést kötöttünk földterület vásárlására. A szerződésben a vételár 20 százalékának megfelelő összegű foglalóban állapodtunk meg, amelyet a szerződés aláírásakor megfizettünk az eladónak. Sajnos az ingatlanvásárlással kapcsolatos fejlesztéseinket nem tudjuk megvalósítani, a terület megvétele oka-fogyottá vált. Az eladó a foglaló visszafizetéséről nem hajlandó egyezkedni. Társaságunk a megfizetett foglalót elszámolhatja-e költségei között?
Illetéktörvény: kiskapu az ingatlanos cégek adózásánál
Szakértői Kommentár
Könnyen elkerülhetővé válhat az illetékfizetés ingatlanos cégek megszerzésekor az illetéktörvény legutóbbi módosítása következtében, kérdés azonban, hogy az adóhatóság utóbb miként értékeli az illetékfizetés nélkül lebonyolított ügyletek előzményeit – állítja a DLA Piper Adótanácsadó Kft. szakértője.
A NAV válaszol: mennyi adót kell fizetni az eladott ajándék ingatlan után?
Kérdés
Mennyi adót kell fizetnie, ha az ajándékba kapott ingatlant eladta? Olvasónk kérédésére a Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak.
Ingatlan a cégben: mikor kell illetéket fizetni? - törvénymódosítás
Cikk
Az Illetéktörvény hatályos módosítása alapján a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése után - a korábbi szabályozással ellentétben - csak akkor kell illetéket fizetni, amennyiben e társaság cégjegyzékben feltüntetett (ennek hiányában a létesítő okiratában megjelölt) főtevékenysége a törvényben meghatározottak valamelyike. Mit ír elő a törvény?
Ingatlan öröklése és eladása: mikor kell adót fizetni?
Kérdés
Ingatlan öröklése és értékesítése után miként kell az adóköteles jövedelmet megállapítani? Olvasónk kérdésére a Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak.
A NAV válaszol: szülői segítség a lakásvásárláshoz és illetékfizetés
Cikk
Milyen illetékfizetési kötelezettsége van egy szülőnek és gyermekének, ha egy lakás eladásából vásárolnak másikat? Olvasónk kérdésére a Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak.
Illeték lakásvásárlás után: 2011-től lehet részletre fizetni
Cikk
A kis és középvállalkozások esetében kedvezően módosult a társasági adókulcs, ami évi 500 millió forintos adóalapig 10 százalékra csökkent. Magánszemély cégtulajdonosok esetében további változás emellett az osztalékadó 16 százalékosra, továbbá az egyes cafetéria elemek utáni adó huszonötről tizenkilenc százalékosra módosult. További könnyítés, hogy januártól a lakásszerzési illetéket 12 havi részletben is lehet törleszteni. Kinek és milyen feltételekkel?
Jogi káosz a bérbeadásnál, számlázásnál
Cikk
A magánszemélyek általi bérbeadás túlbonyolított helyzetén szeretett volna egyszerűsítési a jogalkotó, csakhogy a szándék a gyakorlatban jogi káoszt okozott.
Áfafizetés céges lakóingatlanok után: sokba kerülhet, ha nem vigyázunk
Cikk
A magyar általános forgalmi adó törvény olyannyira bonyolult, hogy aki képes hibátlanul eligazodni benne, annak minden elismerés kijár. Ennek kitűnő példája a lakóingatlanok eladására vonatkozó áfakörösség ki- vagy bejelentése.
Napi Gazdaság: senkit sem érdekel az ingatlanok forgalmi értékének adatbázisa
Cikk
Teljes érdektelenség jellemzi azt a két éve bevezetett szolgáltatást, amely lehetővé teszi ingatlanok forgalmi adatainak lekérdezését, az adatbázist két év alatt 966-an használták - írta a Napi Gazdaság.
Nem bírságolhat az APEH téves forgalmi érték meghatározás miatt
Cikk
Az az érv, ami az APEH-kalkulátor használatánál az önkéntes regisztráció mellett szólt, megdőlni látszik. Nem írja elő jogszabály ugyanis, hogy így megúszhatja az adózó a későbbi bírságot.
Vámosi-Nagy az ingatlanadóról: ellentmondásos és abszurd Ab-határozatok
Cikk
Aligha van olyan paragrafusa a vagyonadóról szóló törvénynek, amelyet meg nem támadtak az Alkotmánybíróságnál(Ab). Ez a megállapítás az ingatlanadóra vonatkozó részre igaz, mert – tudomásom szerint – jelenleg senki nem támadja a légi jármű, a vízi jármű és a nagy értékű személygépkocsira vonatkozó fejezeteket.A kérdés, hogy mit és hogyan töröl majd az AB. A döntés kiszámíthatatlan.
Életvitelszerű bentlakás: miért nem kell az APEH elnökének ingatlanadót fizetnie?
Cikk
A HVG Portré rovatában és később a hvg.hu-nak is azt nyilatkozta az APEH elnöke, hogy van egy 30 millió forint alatti lakása Nyíregyházán és egy 15 millió alatti Budapesten, ezért nem kell ingatlanadót fizetnie. A jogszabály szerint ez csak akkor igaz, ha életvitelszerűen Nyíregyházán él. Mit jelent a gyakorlatban az életvitelszerű bentlakás? Miután az APEH elnökének nyilatkozata és az adóhivatal APEH 34. számú információs füzetében szereplő tájékoztató egymásnak ellentmond, arra kértük az adóhatóságot, oldja fel ezt az ellentmondást.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
