Kft. ingatlant vesz bérbe adószámos (nem áfakörös) magánszemélytől, olyan városban, amely a kft.-nek se nem telephelye, se nem fióktelephelye, se nem székhelye. Hogyan kell számlázni a bérleti díjat, be kell-e jelentkeznie a társaságnak a bérelt ingatlan szerinti településen, ha tovább bérbe adja az ingatlant? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Rövidesen eldől, hogy ki tanul tovább egyetemen, főiskolán, így megindul az az albérletet keresők rohama. Fontos, hogy aki albérletben él, az körültekintően kössön szerződést. Sok buktatója van annak, ha az ingatlanbérleti szerződés házilag készül, mivel jogvita esetén az ilyen szerződések nem nyújtanak valódi védelmet egyik félnek sem. A problémás – nemfizető, károkozó, ki nem költöző – bérlővel szemben, a közjegyző előtt tett nyilatkozat valódi védelmet a szakszerűen megírt bérleti szerződéssel együtt nyújt.
Czeglédi Bernadett
munkajogi és társadalombiztosítási szakértő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték