A műemlék ingatlanokhoz kapcsolódó taoalap-kedvezmény megszűnése – 3. rész: kapcsolt vállalkozások

dr. Császár Zoltán adótanácsadó, jogász

2026.11.10., 12:59 Frissítve: ma, 13:07

Megosztás

Tetszik

Négyrészes cikksorozatunk első részében ismertettük, hogy a műemlék ingatlanok beszerzéséhez, illetve felújításához kapcsolódóan milyen szabályok mentén csökkenthető egy vállalkozás adózás előtti eredménye. Az apropó, hogy egy nyáron kihirdetett törvénymódosítás révén 2027. január 1-jétől megszűnik a műemlék ingatlanokhoz kapcsolódó adóalap-kedvezmény. A második részben azt jártuk körbe, hogy miben különböznek az adóalap-kedvezmény igénybe vételi lehetőségei attól függően, hogy beruházásról, felújításról vagy karbantartásról van-e szó. Mostani írásunkban pedig azt mutatjuk be, hogyan ruházható át az adóalap-kedvezmény összege vagy annak egy része kapcsolt vállalkozások részére.

Állítsa be, hogy az Adózóna cikkeit mindig az elsők között lássa a Google keresőben

műemlék ház, műemlék, adókedvezmény, társasági adó, adókedvezmény megszüntetése — A műemlék ingatlanokhoz kapcsolódó adóalap-kedvezmény január 1-jén megszűnik, utolsó alkalommal a 2026. adóévben lehet a kedvezményt kapcsolt vállalkozás(ok) számára átadni

A társasági adó 2026. december 31-éig hatályos szabályai nemcsak azt teszik lehetővé az adózók számára, hogy saját maguk csökkenthessék adózás előtti eredményüket a műemlék ingatlan beszerzésére, beruházására, felújítására, karbantartására tekintettel, hanem azt is biztosítja, hogy a részükre járó adóalap-kedvezmény összegét – vagy annak egy részét – kapcsolt vállalkozásuk, vállalkozásaik részére átadják.

Mivel a műemlék ingatlanokhoz kapcsolódó adóalap-kedvezmény 2027. január 1-jétől megszűnik, ez azt is jelenti, hogy utolsó alkalommal a 2026. adóévben lehet a kedvezményt kapcsolt vállalkozás(ok) számára átadni.

Cikksorozatunk előző írásai:

Műemlék ingatlanok taoalap-kedvezményének megszűnése 1. rész – Jogcímek

A műemlék ingatlanokhoz kapcsolódó taoalap-kedvezmény megszűnése – 2. rész: karbantartás

Amennyiben tehát egy adóalany 2026-ban jogosult a társasági adóról szóló törvény (Tao. tv.) 7. paragrafus (1) bekezdésének sz) illetve ty) pontjai szerinti adóalap-csökkentő tétel alkalmazására annak okán, hogy 2026-ban vagy az azt megelőző években műemlék ingatlant vásárolt, azon beruházást, felújítást végzett (vagy műemlék ingatlanon 2026-ban végzett karbantartást), és az említett adóalap-kedvezményt nem tudja vagy nem kívánja érvényesíteni, továbbá kapcsolt vállalkozás(ok)kal rendelkezik, adóoptimalizálási célzattal indokolt lehet a kedvezmény kapcsolt vállalkozás(ok) részére történő átadása. Mivel erre utolsó alkalommal a 2026-os adóévben van mód, ezért különösen indokolt az érintett adózói körnek áttekintenie, milyen módon érdemes az adóelőnyt az egyes kapcsolt vállalkozások között átcsoportosítani.

CIKKÜNK FOLYTATÁSÁBAN

négy pontban ismertetjük azokat a szempontokat, amelyeket figyelembe kell venni a kapcsolt vállalkozások közötti adóelőny-átadásnál
példán keresztül bemutatjuk, hogyan néz ki a kapcsolt vállalkozások részére történő adóalapkedvezmény-átadás.

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.