hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Már most érdemes készülni a CSOK Plusz 2024-es érkezésére

  • adozona.hu

A 2024-ben érkező CSOK Plusz várhatóan nagy durranás lesz, az első évben akár 12-15 ezer igénylőre is számítani lehet. Érthető, hiszen a támogatott lakáshitel kamata maximum 3 százalék lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió Ft is igényelhető. Ráadásul a CSOK Plusz kombinálható a falusi CSOK-kal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Érdemes lehet már akár most elkezdeni a felkészülést – derül ki a Bankmonitor.hu összefoglalójából.

1. Gondoljátok át a lakáscélotokat

Az első és legfontosabb lépés az, hogy tisztában legyetek a lakhatással kapcsolatos céljaitokkal, hiszen ehhez kell majd felkutatni az elérhető támogatásokat, banki finanszírozásokat. Nem szerencsés fordítva ülni a lovon, és a támogatásokhoz igazítani a vágyakat, bár kétségtelen, időnként erre is szükség lehet.

A CSOK Pluszból településtől függetlenül

  • megvásárolhattok egy használt lakást vagy házat,
  • újépítésű ingatlant vásárolhattok,
  • vagy építhettek magatoknak saját otthont.

Fontos, hogy építési telek vásárlására nem fordítható!

Ha a CSOK Pluszt a falusi CSOK-kal kombinálnátok az úgynevezett preferált kistelepülések valamelyikén, akkor némileg mások a lehetőségeitek:

  • Megvásárolhatok egy használt lakóingatlant akkor, ha azt egyben felújítjátok és/vagy korszerűsítitek is.
  • Megvásárolhattok belőle egy újépítésű családi házat.
  • Építhettek magatoknak saját családi házat.
  • Felújíthattok egy meglévő ingatlant, ám ebben az esetben a normál Falusi CSOK támogatási összeg felével számolhattok.

2. Gondoljátok át, hogy mikor, hány gyereket szeretnétek a jövőben

A CSOK Plusz hitel maximális összege a vállalt gyerekek számától függ, így ez lesz a következő nagy döntés. Fontos, hogy a maximálisan vállalható gyerekek számát jogszabály rögzíti:

  • A gyermektelenek maximum 3 gyereket vállalhatnak.
  • Az egy gyerekesek maximum 2 gyereket vállalhatnak.
  • Ahol kettő vagy több gyerek van, ott nem vállalható 1 gyereknél több.

Ugyanakkor a fenti esetekben nem is szükséges több babát vállalni, hiszen a maximális hitelösszeg meghatározásakor a meglévő gyerekekkel is számolnak. Vagyis például elég egy babát vállalni a két meglévő gyerek mellé ahhoz, hogy a család 50 millió Ft támogatott hitelhez jusson.

A gyerekvállalás teljesítésére egy gyereknél 4, kettőnél 8, míg háromnál 10 éve van a párnak. A határidő lejártakor már meglévő 12 hetes magzat teljesítésnek tekinthető, vagyis nem probléma, ha a szülés tényleges ideje a határidő lejárta után van.

3. Ellenőrizzétek, hogy a megfeleltek-e a támogatás és a hiteligénylés feltételeinek

Az, hogy milyen otthonteremtési támogatásokra vagytok jogosultak, nagyon sok egyéb tényezőtől is függ a gyerekvállaláson és a lakáscélon túl. Amennyiben a család kombinálná az elérhető támogatásokat, akkor értelemszerűen a szigorúbb feltételeket kell teljesíteniük.

Mivel a feltételek között vannak egyszerűen és gyorsan, valamint nehezen és csak hosszú idő alatt „javíthatók”, mindenképpen célszerű időben felmérni a lehetőségeket, és lépni a sikeres igénylés érdekében.

Például egy kisebb köztartozás gyorsan rendezhető, mint ahogy egy folyószámla hitelkeret is könnyen megszüntethető, ha a jövedelem máskülönben nem bírná el például a CSOK Pluszt, a CSOK hitelt vagy éppen a Babavárót.

CSOK Plusz:

  • Házaspárok igényelhetik.
  • Legalább a házaspár egyik tagjának 2 éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia.
  • A feleség nem töltheti be a 41. életévét. (Ezen szabálynál van egy kiskapu: 2025. december végéig akkor is megkaphatja a házaspár a kedvező kamatozású lakáshitelt, ha a hölgy idősebb. Ebben az esetben azonban elvárás, hogy már úton legyen a baba, pontosabban elérje a 12 hetes magzati kort.)
  • A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
  • A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
  • Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.

Babaváró hitel 2024:

  • Házaspárok igényelhetik.
  • 2024-től a feleség nem töltheti be a 30. életévét. (A 2024-es évben azonban lesz egy átmeneti időszak: a régi szabályok lesznek érvényben abban az esetben, ha a hölgy az igényléskor már terhes, pontosabban a magzat betöltötte a várandósság 12. hetét. Vagyis a jövő évben még a 41 éves korhatár lesz érvényes a hölgyekre akkor, ha a házaspár már babát vár.)
  • A pár egyik tagjának legalább 3 éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia.
  • A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
  • A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
  • Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább
  • 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.

Falusi CSOK 2024:

  • Meglévő gyerekkel házaspárok, élettársak és gyereküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik. Vállalt gyereknél elvárás a házasság.
  • Meglévő gyereknél nincs életkori megkötés a szülőkre vonatkozóan, gyerekvállalásnál azonban legalább a házaspár egyik tagjának 40 évnél fiatalabbnak kell lennie.
  • Alapesetben legalább 1 év folyamatos TB jogviszony kell, a 15 millió Ft falusi CSOK igénylésekor azonban 2 év az elvárás.
  • A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
  • A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.

CSOK hitel:

  • Itt a CSOK-hoz kapcsolódó személyi feltételeket kell teljesíteni.
  • Legalább két meglévő vagy vállalt gyerek szükséges az igényléshez.
  • Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.

4. Ha szükséges, mérjétek fel, hogy milyen piaci finanszírozással tudnátok kiegészíteni az esetleges támogatásokat

Ha nem érhető el számotokra semmilyen otthonteremtési támogatás, vagy elérhető, ám kiegészítésképpen szükségetek van piaci hitelre is, akkor ezzel kapcsolatban is érdemes időben felkészülni. Akár kérhettek a kiválasztott banktól előzetes hitelbírálatot is, így már tudni fogjátok, mire számíthattok, ha belevágtok az ingatlanprojektetekbe – írja elemzésében a bankmonitor.hu.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Válassza az Ön számára legkedvezőbb előfizetési csomagajánlatunkat!

start
max
prémium kredit
Adózóna
365 napos előfizetés
Különszámok A különszámok
digitálisan is elérhetők!
A különszámok
digitálisan is elérhetők!
HVG Adó 2025
HVG TB 2025
HVG Munkajog 2025
Éves garantált kreditpontok
(minimum 16+16+2)

Éves garantált kreditpontok (minimum 16+16+2)

    Az Adózóna Prémium Kredit vagy Extra csomagok megrendelésével egy tetszőleges személy garantált minimum 16+16+2 kreditpont megszerzésére jogosult a System Media Kft-nél. 2025-ös elszámolási évre szóló kreditpontok.

X
Az előfizetési időszakban megrendezett Adózóna webináriumok

Az előfizetési időszakban megrendezett Adózóna webináriumok

    Az Adózóna Max, Prémium-Kredit és Extra csomagok tartalmazzák az Adózóna által szervezett valamennyi webináriumot, amely az előfizetés időszakában kerül meghirdetésre.

    Ízelítőként 2024 rendezvényei:

    • IFRS-változások: új standardok és módosítások
    • Adóellenőrzésről érthetően
    • Mesterségesintelligencia-szabályozás az EU-ban (AI Act)
    • eÁfa 2024: a digitális adózás új korszaka
    • Foglalkoztatás 2024-ben: munkajogi, munkavédelmi változások

    2023 rendezvényei:

    • Nemzetközi adózás és munkajog – fókuszban a külföldi kiküldetések
    • EPR-kötelezettség: új előírások gyártókra, forgalmazókra és logisztikai szolgáltatókra
    • Visszaélés-bejelentési szabályok és gyakorlati teendők
    • EPR-kötelezettség: közeledik az első bevallás
    • Visszaélés-bejelentési szabályok, teendők
X
Hozzáférés az Útmutató cégvezetőknek kiadvány tartalmaihoz. Részletek >>

Hozzáférés az Útmutató cégvezetőknek kiadvány tartalmaihoz

Az Adózóna előfizetői ingyenesen jutnak hozzá az Útmutató cégvezetőknek című kiadvány tartalmaihoz. A hozzáférést befizetés után automatikusan aktiváljuk, az eddig megjelent cikkek a https://hvg.hu/360/Utmutato-cegvezetoknek oldalon érhetők el.

X
Ár (nettó + 27% Áfa)
* Az előfizetés éves díja egyösszegben fizetendő!
3 500 Ft + áfa / hó*
éves díj 41 990 Ft + áfa* (bruttó: 53 327 Ft)
4 333 Ft + áfa / hó*
éves díj 51 990 Ft + áfa* (bruttó: 66 027 Ft)
5 583 Ft + áfa / hó*
éves díj 66 990 Ft + áfa* (bruttó: 85 077 Ft)
Megrendelem Részletek

A START előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » Hozzáférés az Útmutató cégvezetőknek kiadvány tartalmaihoz.
  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
Megrendelem Részletek

A MAX előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » 2025-ös HVG Adó-különszám
  • » 2025-ös HVG Tb-különszám
  • » Hozzáférés az Útmutató cégvezetőknek kiadvány tartalmaihoz.
  • » Valamennyi az előfizetési időszakban meghirdetett Adózóna webinárium
  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
Megrendelem Részletek

A PRÉMIUM KREDIT előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » 2025-ös HVG Adó-különszám
  • » 2025-ös HVG Tb-különszám
  • » 2025-ös HVG Munkajog-különszám
  • » Garantált 16+16+2 kreditpont a 2025-ös kreditpontszerzési évre
  • » Valamennyi az előfizetési időszakban meghirdetett Adózóna webinárium
  • » Hozzáférés az Útmutató cégvezetőknek kiadvány tartalmaihoz.
  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
14 napig ingyen Kipróbálom Kipróbálom
Kipróbálom
Ha most rendel, akciónkban az első 150 előfizető részére értékes kiadványcsomagot küldünk: Tippek könyvviteli zárlathoz, Kisokos általányadózóknak, Útmutató többes jogviszonyhoz. Az ajánlat a 2025. május 30-a és június 30-a között megrendelt, és 2025 július 8-áig befizetett megrendelésekre vonatkozik.

Kreditpont: Ha ön az Adózóna Prémium Kredit csomagra fizet elő, akkor egy tetszőleges személy további 16+16+2 kreditpont megszerzésére jogosult. Részletek »

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.




További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Örökölt üzletrész értéke

Dr. Magyar Attila Attila

ügyvéd

Magyar-Dobos Ügyvédi Iroda

Ingatlan apportálása utáni illeték

dr. Tuczai Dóra

LL.M. (Berlin) ügyvéd

budlegal Ügyvédi Társulás tagja

Csak ügyvezető által aláírt határozat

dr. Tuczai Dóra

LL.M. (Berlin) ügyvéd

budlegal Ügyvédi Társulás tagja

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2025 június
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

Együttműködő partnereink

Körbevezetjük a megújult Adózónán!

Kattintson a gombra, és megmutatjuk, hol találja az oldal főbb funkcióit.

MégseTovább
Jogszabályok és jogi segédletek

Ide kattintva könnyedén kereshet a közteherviseléssel kapcsolatos jogszabályok, NAV-, illetve APEH-tájékoztatók, egyéb hivatalos szabályozási dokumentumok között! Könnyen elérheti innen a legfontosabb jogszabályokat is.

MégseTovább
Kalkulátorok A-tól Z-ig

Kalkulátorainkat megújítottuk, de a számítások továbbra is megbízhatóak, szakértőink ellenőrizték. Előfizetőink saját eredményeiket elmenthetik, könnyedén kinyomtathatják.

MégseTovább
Segítség a gyakorlatban!

Tekintse át, mások milyen kérdésekre keresik a választ, és mit tanácsoltak szakértőink. Előfizetőként Ön is kérdéseket tehet fel, amelyre rövid időn belül személyre szabott válasz születik.

MégseTovább
Határidők és szakmai események tára

Folyamatosan frissülő naptár szolgáltatásunk segít utánanézni a befizetési, bevallási, adatszolgáltatási határidőknek, megtalálja a részleteket, tájékoztatást kap konferenciákról, oktatásokról. Előfizetőink e-mailben is kérhetnek emlékeztetőt.

MégseTovább
Aktuálisabb témáink

Kategóriáink mintegy rovatként gyűjtik magukba szakmai cikkeinket, egyéb tartalmainkat. A jobb szélső linkre kattintva megtalálja további kategóriáink listáját is.

MégseTovább
Mi történt, amióta legutóbb nálunk járt...

Rendszeres látogatóként ezekre az ikonokra kattintva megtalálja a legutóbbi itt járta óta keletkezett cikkeinket, a közelgő eseményeket, vagy előfizetőnkként az Önnek szóló személyes üzenetek listáját.

MégseTovább
Legyen partnerünk!

Ha regisztrál nálunk és igénybe veszi előfizetőknek biztosított szolgáltatásainkat, számos hasznos funkcióval segítjük szakmai munkáját a mindennapokban. Ide kattintva tájékozódhat, miért érdemes előfizetővé válni!

Tovább