Újabb információs füzeteket frissített a NAV

Megosztás Tetszik

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján elérhető tájékoztatók közül az Ingatlan bérbeadásának és egyéb hasznosításának adózása, A számla, nyugta kibocsátásának alapvető szabályai, Az általános szabályok szerint adózó áfaalanyok közösségi ügyletei, Az új közlekedési eszközök Közösségen belüli beszerzésének és értékesítésének alapvető szabályai, A különleges adózói kör közösségi ügyleteinek áfaszabályai, Tájékoztató a közösségi adószámról és az Energiatermékek című információs füzet tartalmát aktualizálta a mai napon a 2022-es változásoknak megfelelően.

Ingatlan bérbeadásának és egyéb hasznosításának adózása

A lakóingatlanok hosszabb-rövidebb idejű hasznosításának legelterjedtebb módja a tartósabb bérbeadás, de egyre gyakoribb a lakóingatlanok rövidebb távú, leginkább turisztikai célú hasznosítása, a magánszálláshely-szolgáltatás vagy fizetővendéglátás. Ezek adózásán túl az információs füzet tartalmazza a termőföld bérbeadására vonatkozó szabályokat. A füzet végén a témában leggyakrabban felmerülő kérdések és az azokra adott válaszok olvashatók.

Az ingatlan hasznosítása jellemzően nem egyéni vállalkozóként, hanem magánszemélyként történik, ezért e füzet a magánszemélyekre vonatkozó szabályokat ismerteti részletesen. A magánszemély ingatlan-bérbeadása után önálló tevékenységből származó jövedelemként az összevont adóalap részeként adózik, a fizetendő adó mértéke 15 százalék. A termőföld bérbeadásából, valamint a fizetővendéglátásból származó jövedelem – ez utóbbinál feltéve, hogy annak adókötelezettségére a magánszemély a tételes átalányadózást választja – külön adózó jövedelem.

Tartalom:
I. Bérbeadás
    1. Választható adózási formák a személyi jövedelemadó rendszerében
    2. Bevétel
    3. A jövedelem megállapítása
    4. Adóelőleg-szabályok ismertetése
    5. Általános forgalmi adó
II. Szálláshely-szolgáltatás, fizetővendéglátás
    1. Bejelentkezés
    2. Tételes átalányadózás
    3. Tételes átalányadó megfizetése
    4. Speciális költségelszámolás
    5. Szochokötelezettség
    6. Általános forgalmi adó
    7. Turizmusfejlesztési hozzájárulás
III. A termőföld bérbeadása
IV. Gyakori kérdések

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

A számla, nyugta kibocsátásának alapvető szabályai

Az általános forgalmi adó alanyainak a termékértékesítéseikről, szolgáltatásnyújtásaikról bizonylatot kell kibocsátaniuk, az információs füzet ennek az alapvető szabályait ismerteti. A figyelembe veendő előírásokat az általános forgalmi adóról szóló törvény, valamint az e törvény alapján kiadott rendeletek tartalmazzák.

Tartalom
1. A számlaadási kötelezettség
    1.1. Mikor teljesítendő a magyar előírások alapján?
    1.2. Milyen esetben lehet mentesülni a kötelezettség alól?
    1.3. Meddig kell kibocsátani a számlát?
    1.4. Számlakibocsátás meghatalmazott útján
2. A számla
    2.1. A számla adattartalma
    2.2. Az egyszerűsített adattartalmú számla
    2.3. A gyűjtőszámla
3. Módosítás, érvénytelenítés, javítás
4. A nyugta
    4.1. Milyen esetben lehet mentesülni a kötelezettség alól?
    4.2. Milyen esetekben kötelező pénztárgépet alkalmazni?
    4.3. A nyugta adattartalma
5. Egyes különös adózási módoknál figyelembe veendő szabályok
    5.1. Alanyi adómentesség
    5.2. Pénzforgalmi elszámolás
    5.3. Mezőgazdasági tevékenység
    5.3.1. A különleges jogállású adóalany számlázása
    5.3.2. A felvásárlási okirat
    5.4. Használt ingóság, műalkotás viszonteladói értékesítése

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

Az általános szabályok szerint adózó áfaalanyok közösségi ügyletei

Tartalom
1. Kikre vonatkozik ez a tájékoztatás?
2. Mit értünk közösségi ügylet alatt?
3. Mikor kell közösségi adószámot igényelni?
4. Közösségen belüli termékbeszerzés
5. Közösségen belüli adómentes termékértékesítés
6. Láncügyletek
7. Háromszögügylet
8. Vagyonáthelyezés
9. Távolsági értékesítés
10. Szolgáltatásnyújtás teljesítési helyének főszabálya
11. A szolgáltatások teljesítési helyének különös szabályai
12. Az adófizetésre kötelezett személye a (határon átnyúló) szolgáltatásoknál
13. A számlázásra vonatkozó különleges szabályok
14. Bevallás, összesítő nyilatkozat

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

Az új közlekedési eszközök Közösségen belüli beszerzésének és értékesítésének alapvető szabályai

Ebben az információs füzetben az új közlekedési eszközök – bizonyos gépjárművek, hajók és repülők – Közösségen belüli beszerzésének és értékesítésének adózási vonzatairól, valamint az adómentesség lehetőségeiről olvashat.

Tartalom
1. Kit terhel adókötelezettség?
    1.1. Beszerzés
    1.2. Értékesítés
2. Mit tekintünk új közlekedési eszköznek?
3. Új közlekedési eszköz Közösségen belüli beszerzése
    3.1. Az adókötelezettség megállapítása
4. Új közlekedési eszköz Közösségen belüli értékesítése
    4.1. Az áfamentes értékesítés
    4.2. Közösségi adószám igénylése
    4.3. Számlakibocsátás
    4.4. Az adólevonási jog
    4.5. Bevallás, adatszolgáltatás

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

A különleges adózói kör közösségi ügyleteinek áfaszabályai

Ebben az információs füzetben a különleges adózói körbe tartózó áfaalanyok és nem áfaalany jogi személyek közösségi ügyleteit kísérő áfaszabályokat tekintjük át.

Tartalom
1. Kik tartoznak a különleges adózói körbe?
2. Mit értünk közösségi ügylet alatt?
3. Mikor kell közösségi adószámot igényelni?
4. Miért különleges ez az adózói kör?
5. Közösségen belüli termékbeszerzés
    5.1. Mely esetben kell adót fizetni a Közösségen belüli termékbeszerzés után a különleges adózói körbe tartozó adózóknak?
    5.1.1. Az értékhatár átlépése
    5.1.2. A közösségi adószám közlése
    5.1.3. Az adófizetési kötelezettség választása
    5.2. Az adófizetési kötelezettség teljesítése
6. Közösségen belüli termékértékesítés
7. Szolgáltatásnyújtás és szolgáltatás-igénybevétel
8. A különös adózói kör adóbevallásai, összesítőnyilatkozatai, az adó megfizetése
    8.1. Az áfabevallás
    8.2. Az összesítő nyilatkozat
    8.3. A korábbi évek önellenőrzése, pótlása

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

Tájékoztató a közösségi adószámról

Közösségi adószámra akkor van szükség, ha valaki az Európai Közösség más tagállamaiban illetőséggel bíró adóalanyokkal létesít kereskedelmi kapcsolatot. Ebben az információs füzetben a közösségi adószámhoz kapcsolódó szabályokról olvashat.

Tartalom
I. A közösségi adószám igénylése
    1. Kinek kell közösségi adószámot igényelnie?
    2. A közösségi adószám igénylésének módja
    3. A közösségi adószám igazolása
    4. A közösségi adószám alkalmazhatóságának kezdő időpontja
    5. A közösségi adószám törlése
    6. A közösségi adószám törlésének joghatása
II. A közösségi adószámok felépítése
III. A közösségi adószámok érvényességének és az azonosító adatok pontosságának megerősítése
    1. Ki kérhet megerősítést?
    2. Hol, milyen formában, milyen adat megerősítése kérhető?

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.

Energiatermékek

Az információs füzet a jövedékiadó-törvény1 (Jöt.) szerinti energiatermékek legfontosabb jogszabályi rendelkezéseit foglalja össze, illetve tartalmazza a KN-kód2 szerinti besorolásukat, csoportosításukat, valamint a kapcsolódó fogalmakat. Ismerteti az adóraktári tevékenységet érintő lényeges előírásokat, valamint a földgázra, szénre, villamos energiára vonatkozó különös rendelkezéseket, illetve a CNG, az egyéb ellenőrzött ásványolaj és megfigyelt termék szabályait.

Az aktualizált információs füzetet itt éri el.