Az ingatlanbizniszt adószám, bevallás és adófizetés nélkül bonyolította: kétszer is fülön csípte a NAV

adozona.hu

2026.08.11., 19:50 Frissítve: 2026.08.11., 15:15

Megosztás

Tetszik

Ingatlanok szabálytalan értékesítésével gyarapította vagyonát, egyszer már fennakadt a NAV hálóján. Az ingatlanbizniszét adószám, bevallás és adófizetés nélkül bonyolította. A vége ezúttal 235 millió forintos fizetési kötelezettség, 11 lefoglalt ingatlan, két gépjármű és egy zárolt bankszámla lett, írja honlapján a NAV.

Állítsa be, hogy az Adózóna cikkeit mindig az elsők között lássa a Google keresőben

Merészet lépett, és felpörgette üzletét az az ügyfél, akiről a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) néhány éve már bizonyította, hogy egyszerű adásvételnek álcázott ingatlanértékesítése valójában adóköteles ügylet lett volna. Hibájából nem tanult, és 2024-ben már összesen hat ingatlant – lakást, családi házat – értékesített, plusz egy építési telket, miközben ez utóbbi már önmagában áfaköteles. Adószámmal nem rendelkezett, illetve elmulasztotta bevallási kötelezettségét is.

NAV, ingatlanértékesítés, adóellenőrzés, baleset-bűnügy-rss, — A kép illusztráció: ingatlanok szabálytalan értékesítésével gyarapította vagyonát, egyszer már fennakadt a NAV hálóján az az egyéni vállalkozó, akit a NAV ismét elkapott

Az adóellenőrzés igazolta, hogy az értékesített ingatlanokat nem lakhatási céllal vásárolta, és a lakásokon, házakon hamar, jelentős nyereséggel túladott. Az adózó nem volt együttműködő, nem bocsátott rendelkezésre iratokat, később pedig számos értéknövelő beruházásról szóló számlával akarta a költségeit növelni, és a jövedelmét csökkenteni. Pechjére, ezeket a számlákat egy, a NAV által már jól ismert, fiktíven számlázó egyéni vállalkozó állította ki, akinél ezek után a revizorok ismét vizsgálatot tartottak. Az ellenőrzés eredménye: az egyéni vállalkozó nem teljesítette a számlákon feltüntetett felújítási munkákat, a magánszemély pedig ezek alapján természetesen nem írhat le költséget.

Az ingatlanbiznisz végül befuccsolt, és a NAV az ügyfelet 235 millió forint megfizetésére kötelezte. A vagyonkimentés megakadályozására ideiglenes biztosítási intézkedést rendeltek el, és lefoglaltak 11 ingatlant, két gépjárművet, plusz zárolták az adózó bankszámláját is.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.