adozona.hu
Módosulhatnak az illetékszabályok
//adozona.hu/2018_as_valtozasok/Modosulhatnak_az_illetekek_3XX7BO
Módosulhatnak az illetékszabályok
Tetszik
A kormány által elfogadott és a napokban benyújtott törvényjavaslat az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról az illetéktörvényre vonatkozó módosításokat is tartalmaz: bővíti az illetékkedvezménnyel érintett lakáscserék körét, bővíti azon ügyletek körét, amelyeket nem kell bejelenteni az adóhatósághoz, csökkenti a NAV adminisztrációs terheit és egyértelműsít néhány rendelkezést.
A jövőben ez a szabály úgy változna, hogy azok a magánszemélyek is az elcserélt lakások forgalmi értékének különbözete után fizethetnék meg az illetéket, akik a csereügylet révén magánszemélynek nem minősülő tulajdonostól szerezték a lakást.
A lakásvásárláshoz kapcsolódó illetékkedvezmény vonatkozásában továbbá a javaslat egyértelműsítené, hogy a másik lakás egy éven belüli értékesítésére vonatkozó nyilatkozattal az illetékkiszabási eljárás felfüggesztése abban az esetben is kérhető, ha a szerzett lakás forgalmi értéke – várhatóan – kisebb az egy éven belül értékesítendő lakás forgalmi értékénél.
A módosítás enyhítené a lízingcégekre vonatkozó szigorú rendelkezéseket. A hatályos szabályozás szerint a lízingcégeket kedvezményes 2 százalékos illetékfizetési kötelezettség terheli, ha vállalják, hogy a megszerzett ingatlant 2 éven belül pénzügyi lízingbe adják úgy, hogy a szerződés teljesedésbe is megy.
Ha a lízingcégek az így vállalt kötelezettségüket nem tudják teljesíteni, akkor pótilleték fizetésére kötelesek. Eddig a körülmények vizsgálata nélkül fennállt ez a szankcionális jellegű kötelezettség. A most benyújtott módosítás alapján viszont nem kerülne sor pótilleték kiszabására, ha a szerződés azért nem megy teljesedésbe, mert a lízingbevevő meghalt vagy jogutód nélkül megszűnt a szerződés ideje alatt.
A javaslat pontosítja az illeték alapjának meghatározásához alkalmazott forgalmi érték megállapításának szabályait.
Bár többféle értékmegállapítási módszer alkalmazható, a módosítás egyértelművé teszi, hogy főszabályként az összehasonlító adatok alapján kell a forgalmi értéket megállapítani. Az összehasonlító adatok forrása az értékadatok kinyerése érdekében az adóhatóság által vezetett nyilvántartás a korábban bejelentett visszterhes ügyletekről.
OLVASSA TOVÁBB cikkünket, hogy megtudja a további tervezett módosításokat!
A teljes cikkhez előfizetőink illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.
Az adócsomagban szereplő további javaslatokról itt olvashat!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
Hozzászólások (0)