NAV: adatszolgáltatás az ingatlan bérbeadása utáni kifizetésről

Megosztás Tetszik

A kifizetőknek a jogszabályi előírás [Art. 50. § (1) bekezdés] alapján minden juttatásról, így az ingatlan bérbeadása utáni kifizetésről is adatot kell szolgáltatni a 08-as bevallásban, valamint a levont adóelőleget a bérlő kifizetőnek meg is kell fizetnie – hívja fel a figyelmet honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

A NAV az elmúlt időszakban több olyan vizsgálatot folytatott le, amelyek azért indultak, mert magánszemélyek magasabb összegű levont adóelőleget tüntettek fel az szja-bevallásukban annál, mint amit a havi 08-as bevallásokból származó kifizetői adatszolgáltatások tartalmaztak. Az ellenőrzési tapasztalatok szerint ezek leginkább olyan magánszemélyeknél fordultak elő, akik kifizetőnek minősülő személynek (például gazdasági társaságnak, sportegyesületnek) adták bérbe ingatlanukat.

Az eltérések abból adódtak, hogy a kifizető a megállapított, levont, megfizetett adóelőleget feltüntette a magánszemélynek kiállított éves jövedelemigazoláson (M30), ugyanakkor azt a havi 08-as bevallásában nem szerepeltette. Így a magánszemélyek olyan levont adóelőleget állítottak be a bevallásaikba, amelyet a kifizető nem tüntetett fel a havi járulékbevallásában. A NAV-ellenőrzések hatására a kifizetők pótlólag benyújtották az elmaradt adatközléseket, így az eltérések rendeződtek.

Az adatközlésre a 2508-as bevallás M-lapjának 306. és 307., valamint a 330–332. sorai szolgálnak.

A teljes körű adatközlés a 08-as bevallásokban azért is fontos, mivel az itt szereplő adatok képezik a magánszemélyek szja-tervezetének alapját. Így, ha a 08-as adatközlés hiányos, a bevallási tervezetek sem tartalmaznak pontos adatokat.

A 08-as bevallások évközi pontos kitöltésével a kifizető megelőzheti a NAV-eljárást, és így önellenőrzési pótlékot sem kell fizetnie – olvasható a nav.gov.hu-n.