hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Albérleti díjból levonható költségek, elég-e a nyugta, vagy számla kell?

  • Surányi Imréné okleveles közgazda

Összegyűjtöttünk néhány, tételes költségelszámolásra vonatkozó tudnivalót a magánszemélyként ingatlan-bérbeadási tevékenységet folytatók számára.

A költségek igazolásához számla kell, vagy a nyugta is megfelel?

Ha a magánszemély (bérbeadó) olyan termék vagy szolgáltatás ellenértékét kívánja költségként elszámolni, amelynek értékesítője, illetve a szolgáltatás nyújtója az általános forgalmi adóról (áfa) szóló törvényben meghatározott bizonylat kiállítására kötelezett, akkor nem elegendő, ha csak nyugtát ad.  A kiadás igazolására kizárólag az a bizonylat alkalmas, amely tartalmazza a költség összegének megállapításához szükséges valamennyi adatot (így például a kiadás összegét és pénznemét) is [szja-törvény 4. § (3) bekezdés]. Közös tulajdon esetén a bevétellel szemben bármelyik tulajdonos nevére szóló bizonylat alapján elszámolható költség [szja-törvény 4. § (6) bekezdés].

Ha például az albérletbe kiadott lakásban csaptelepet kell cserélni, annak költségét a tulajdonos akkor számolhatja el az albérleti díjjal szemben, ha a számla az ő vagy a tulajdonostársa nevére (és nem az albérlő nevére) szól.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyből megismerheti a kiadatlan időszakban keletkezett költségek levonására, valamint az értékcsökkenés elszámolására vonatkozó szabályokat.

A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Előfizetési csomagajánlataink:


Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!




További hasznos adózási információk

hirdetés
NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!

Kérdések és válaszok

Őstermelők járuléka költség vagy sem?

Szarvas Imréné

könyvvizsgáló, adószakértő, könyvelő

Kapcsolt vállalkozás – kata

Szipszer Tamás

adószakértő

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2020 október
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
hirdetés

exit_to_app Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

close