Gyakori, hogy a társasházak bérbeadják vagy értékesítik a közös tulajdonú ingatlanrészeket. Osztalékot, kamatot, kedvezményt is kaphatnak. Hogyan kell elszámolni a bevételekkel, hogyan kell adózni, ha a társasház tulajdonostársai magánszemélyek, hogyan, ha nem magánszemélyek? Ismertetjük.
Igazgatóságunk szolgálati lakással rendelkezik egy társasházban, amelyhez tartozik egy parkolóhely e-autó-töltési lehetősséggel. Igazgatóságunk áfaalany, a társasház ezzel szemben nem alanya az áfának. A villamosenergia-felhasználásról milyen számviteli bizonylatot kell megkövetelnünk a társasháztól? Igazgatóságunk áfás számlát várna, a társasház egy kimutatáson felül nem látja indokoltnak számviteli bizonylat kiállítását. Olvasói kérdésre Antretter Erzsébet adószakértő, a Niveus adótanácsadási üzletágvezetője válaszolt.
Társasház bejelentkezett az áfa alá és még a bérbeadás tekintetében is áfakötelezettséget választott.
A társasházi közös képviselőknek és intézőbizottsági elnököknek 2025. május 1. napjáig van idejük e tisztségüket bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba. A regisztráció elmaradása komolyan akadályozhatja a társasház működését – derül ki az Illés és Szabó Ügyvédi Társulás sajtóközleményéből.
2024-ben 13 295 új lakás épült, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban – közölte honlapján a KSH. A kiadott építési engedélyek és az egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 20 494 volt, 4,7 százalékkal kevesebb, mint 2023-ban.
Feltehetőleg robbanás történt pénteken Budapesten egy IX. kerületi társasházi lakásban – tájékoztatta Kiss Ádám, a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság szóvivő-helyettese az MTI-t.
Tájékoztatót tett közzé honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a a társasházak adózási szabályairól.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték