Társasház beszámolója

Tisztelt Szakértő! Jól gondolom-e, hogy éves szinten 20 millió forintnál nagyobb bevételű társasház esetén a 479/2016. kormányrendelet alapján a beszámolót könyvvizsgáló vagy mérlegképes könyvelő készítheti el? Van-e arra lehetőség, hogy a társasház ettől eltérjen? Milyen szankcióra lehet számítani, ha ilyen esetben a beszámolót a közös képviselő készíti el, akinek nincsen a fentieknek megfelelő (mérlegképes könyvelő, okleveles könyvvizsgáló) szakképesítése? Közzé kell tenni a beszámolót? A társasháznak nincsen adószáma, vállalkozási tevékenységet nem végez. Köszönöm szépen!