piaci érték - 7. oldal

2016.04.28.

Ingatlan piaci értékelése Kérdés

1./ A kft. az ingatlan értékét piaci értéken veszi fel 2015. 12. 31-ével. Az értékbecslést okleveles értékbecslő végezte. Kell-e könyvszakértő? A bruttó értékkülönbözetet külön kell nyilvántartani az értékelési tartalékkal szemben? A növelt ingatlan értékére kell 2016. évben értékcsökkenést elszámolni? 2./ Másik kérdésem bérelt ingatlanhoz kapcsolódik. A bérelt ingatlanon (lakóingatlan) végzett felújítást aktiválta a kft. Az értékcsökkenést 2 százalékban határozta meg. Jó ez így?

2016.03.09.

Elfogadható-e egy hónappal korábbi részesedés-értékelés? Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy I. 31-ei fordulónapú vállalkozás külföldi tulajdoni részesedését jelentő befektetés piaci értéke jelentősen meghaladja a könyv szerinti értéket. Elfogadható-e a piaci érték alátámasztására a 2015. XII. 31-ei időpontra készített olyan piaci értékelés, melynek érvényességi ideje 1 hónap, azaz 2016. I. 31-ig tart?

2016.02.09.

Apport Kérdés

Tisztelt Szakértő ! A cég tulajdonosa a nevén lévő személygépkocsival szeretné megemelni a jegyzett tőkét. Az személygépkocsi szerzési értéke 900 ezer forint volt. A piaci értéke 1,2 millió forint, melynek értékét a hirdetési portálokról kigyűjtött autók áraival kivánja alátámasztani. Ez megfelelő a piaci érték biztositására? Másik kérdés pedig, hogy a magánszemélynél az apport révén ingóságértékesités történik, azaz a szerzési érték és az eladási érték közötti különbözet szja köteles lenne. De mivel nem haladja meg a 600 ezer forintot, jól gondoljuk-e, hogy nem kell bevallani és megfizetni az adót? Ha értékpapírt vinne be a vállalkozásba, az után mint magánszemély hogyan köteles adózni? Köszönettel Vne

2015.04.27.

Üzletrészeladás Kérdés

Tisztelt Adószakértő! Egy belföldi kft.-nek négy tulajdonosa van. Az egyik tulajdonos eladja az üzletrészét a többi háromnak. Az egyik kérdésem az, hogy üzletrész magánszemélyek közötti adásvételénél felmerül-e az illetékkötelezettség? Ha igen, mi az illeték alapja és mértéke? A másik kérdésem az lenne, hogy a magánszemélynél az üzletrész-értékesítésből származó bevétel a piaci érték (eladó üzletrésze/jegyzett tőke szorozva a saját tőkével) vagy a tényleges eladási érték? Az üzletrészt eladó magánszemélynek meg kell fizetni az szja-t a piaci érték és a tényleges eladási érték közötti összegre is, ha a piaci érték a nagyobb? A segítséget előre is köszönöm! Üdvözlettel: Kukla Lászlóné

2014.10.23.

Eladna, vásárolna üzletrészt? Mindkét ügylet adóköteles lehet Cikk

Ha a kft. egyik tagja eladja üzletrészét a másik tulajdonosnak, van-e bármilyen bevallási kötelezettsége a társaságnak, vagy a kft.-tagoknak kell számot adniuk adóbevallásukban az ügyletről? Olvasónk kérdésére Sinka Júlia adó- és számviteli tanácsadónk válaszolt, kifejtve azt is, hogy mikor, kinek keletkezik adókötelezettsége.

2014.09.04.

Apport Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy kutatás-fejlesztéssel foglalkozó kft. kifejlesztett egy szoftvert. Ezt a szoftvert szeretné apportként bevinni egy másik kft.-be, melynek 50 százalékban tulajdonosa. Megteheti ezt? Az előállítási költség körülbelül 20 millió forint, ezen értéken bekerül a könyvekbe. Az ügyvéd elkészíti a társasági szerződés módosítását, a készítő kft. könyveiből kikerül a szoftver, és átkerül a másik kft. könyveibe. A szoftver piaci értéke több mint az előállítási költség. A másik kft.-ben már piaci értéken szeretnék nyilvántartani. A piaci értéket ki tudja megállapítani, könyvvizsgáló, egyéb szakember...? Áfafizetés keletkezik? Ha igen, mely kft.-nél, az átadónál vagy az átvevőnél? Ha igen, melyik összeg után, az átadó kft. előállítási vagy az átvevő kft. piaci értéke után?

2014.01.12.

Üzletrész-átruházás: kinek, milyen közterheket kell fizetni? Cikk

Mit befolyásol a piaci érték, illetve a szerződő felek közötti kapcsolat az üzletrész átruházásakor fizetendő közterhek esetén? Olvasói kérdésre szakértőnk, Bartha Katalin (InterTax Pro Adóblogok) válaszolt.