968 találat a(z) magánszemély cimkére
Ingatlan-bérbeadás számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlan-bérbeadással kapcsolatban lenne néhány kérdésem: 1.) Egyéni vállalkozó szüneteltet. Az ingatlan-bérbeadást felveheti tevékenységként mint magánszemélyként végzett tevékenység, ugye? Mivel egyéni vállalkozó hiába szüneteltet, van adószáma, így a bérbeadásról számlát kell adnia? 2.) Nem egyéni vállalkozó magánszemély három ingatlant adna bérbe. Adószáma nincs. Az Art. szerint az üzletszerű, rendszeres bérbeadás áfakötelezettséget keletkeztetne. A három ingatlan már ennek számítana? Az áfafizetési kötelezettség elkerüli, ha adószámot kér, bejelentkezik és alanyi mentességet választ? Az áfa értékhatárba ha jól tudom beleszámít az ingatlan-bérbeadás, de 8 millió alatt maradna. Alanyi mentességet választ vagy egyéb speciális jellegre tekintettel kér mentességet (esetleg mindegy)? Köszönöm
Katás bt. és a bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy katás betéti társaság beltagja, aki főállású katásként van bejelentve. Ezen kivül van mint magánszemélynek adószáma bérbeadásra tekintettel. Jól értelmezem, hogy csak az egyéni vállalkozó katásoknál adódik össze a bérbeadásból származó jövedelem az alanyi mentes értékhatárnál? Illetve csak a katás bt. nem végezhet bérbeadást, az adószámos magánszemély igen, hogyha bt.-beltagként katás, nem egyéni válallkozóként. Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Hajni
Ingatlan bérbeadása
Kérdés
Mezőgazdasági őstermelő (családi gazdaság) magánszemélyként szeretné bérbe adni ingatlanát (lakását). Őstermelőként adószámmal rendelkezik, de az ingatlan bérbeadásánál nem választaná a számlaadást, tehát áfa nélkül adná azt bérbe. Be kell-e a tevékenységet –ingatlan-bérbeadás – ebben az esetben jelentenie? A lakáshoz tartozik egy garázs is, de a bérleti díj ennek a bérbeadását is tartalmazza. Milyen teendői vannak? Köszönöm.
Német cég alkalmaz magyar magánszemélyt
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Német cég (Magyarországon illetékességgel nem rendelkezik) megbíz egy magyar magánszemélyt, hogy előadásokat tartson Magyarországon. A magánszemély kizárólag belföldön tartózkodik. A német cég az általa küldött szerződés alapján, bruttó módon díjazza a magánszemélyt, és az adókat, járulékokat a magánszemélynek kell megfizetnie. Kérdésem, hogy helyesen jár-e el a német cég? Amennyiben igen, a magánszemély ezen díjazása alapján, ami euroban van meghatározva, milyen adókat és járulékokat fizet és ezeket milyen nyomtatványon vallja be? Válaszát előre is köszönöm.
Ingatlan bérbeadása magánszemélyként
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Katás egyéni vállalkozó magánszemélyként bérbe ad ingatlant. A számlázást külön kezeli, külön számláz a bérlőnek, ahol a számlára nem írja rá, hogy "kisadózó", és nem írja rá a nyilvántartási számát, valamint megjelöli rajta, hogy magánszemélyként írta meg a számlát. Kérdésem, hogy a bérbeadásról számlát vagy egyéb bizonylatot kell kiállítania?
Magánbankkártyás fizetés céges vásárláskor
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Céges vásárlásnál magánbankkártyával fizetnek. Kérdésem a következő: ezek a számlák költségként elszámolhatók-e, mivel a cégnek nincs bankkártyája, valamint bankszámlán a kiegyenlítés nem jelenik meg. A NAV egy ellenőrzésnél nem tekinti jogsértőnek, hogy valaki a saját pénzéből fizeti a céges vásárlást? Ugyanez lenne a kérdésem egy PayPal fizetésnél. A cég nevére szól a számla és a fizetést magánszemély teljesíti. Ezt hogyan lehetne jogszerűen könyvelni? Válaszát előre is köszönöm!
Osztalék kivaalapnál és társaságiadó-alapnál
Cikk
A cikk két témát érint: az osztalék figyelembe vételét kivaalanyoknál és kiváról a társasági adó alá visszatérőknél, illetve a magánszemély tag osztalékjövedelme utáni adókötelezettséget, kitérve a 2017-től bekövetkező változásra.
Magánszemély weboldalának bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Amennyiben egy magánszemély egy domain nevet regisztráltat és egy évre kifizeti (a példa kedvéért www.butorasztalos.hu), akkor ez a tulajdonát képezi vagy csak bérli? Ha ezt a magánszemélyt egy cég megkeresi (pl. Butoraszalos Kft.), hogy az általa regisztrált domaint bérelné vagy megvenné, akkor a magánszemély erről köteles számlát kiállítani? Vagy milyen lehetőségek vannak? Segítségét köszönöm!
Egyesület támogatása magánszemélytől
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Érdeklődnék, hogy egy egyesület alapcéljai megvalósításának érdekében fogadhat-e el támogatást magánszemélytől? Válaszát előre is köszönöm.
Így adhat támogatást cég magánszemélynek
Cikk
Egy kft. egy konkrét személynek szeretne támogatást nyújtani. A juttatást rokkant személy kapná. Hogyan oldható ez meg? Olvasói kérdésre Pölöskei Pálné okleveles könyvvizsgáló válaszolt.
Magánszemély munkáltató
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy tetőjavítás folyamatában ellenőrök jelentek meg (szeptemberben). A bádogos mesternek (van munkaviszonya) be kell jelentenie a segédmunkást, mint magánszemély munkáltató. A határozatot decemberben kapta. Kérdésem, hogy adószámot kell váltania, de azt visszamenőleg nem lehet? Szeptemberre hogyan tudja bejelenteni és bevallani így, kötelezettségeit? Az ő esetében is van szakképzési hozzájárulási kötelezettség? A többi hónapra is kötelezett lett volna bevallás benyújtására? Köszönöm válaszát!
Magánszemély adóazonosító jele a számlán
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk ingatlanközvetítéssel foglalkozik. Mivel az ingatlanárak most elég magasan vannak, így a jutalékunk is elég magas egy-egy számlán. Szeretnénk kérdezni, hogy van-e valamilyen értékhatár, ami fölött kötelező a magánszemély vevő adóazonosító jelét ráírni a számlára? Cégek esetében tisztában vagyunk a 2017-es módosítással, miszerint ha az áfa összege eléri a 100 ezer forintot, akkor már el kell kérni, csak a magánszemélyekre vonatkozóan nem találtunk információt. Köszönjük szépen a segítséget!
Adószámos magánszemély és az áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó, aki mellette őstermelő is, illetve magánszemélyként szálláshely szolgáltatást (TEÁOR 552006 Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás m.n.s.)végez. Egyéni vállalkozói tevékenysége (alanyi mentes) a 2014-es év óta folyamatosan szünetel, őstermelői tevékenységből bevétele nem keletkezett. Szálláshely szolgáltatásból (TEÁOR 552006) az idei évben 6 257 000 forint bevétele keletkezett. Kérdésem az lenne, hogy a 6 257 000 forintos bevétel eredményez-e értékhatár túllépést, és emiatt keletkeztet-e áfafizetési kötelezettséget?
Ingóság bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Partnercégünk magánszemélytől szeretne gépet bérelni. A magánszemélynek kell-e adószámot kiváltani, számlát kiállítani a bérleti dijról? Ha igen, azt áfásan kell megtennie? Költséghányad alkalmazása lehetséges-e a bevételből? Valamint keletkezik-e ehofizetési kötelezettség? Válaszát előre is köszönöm.
Kata – áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ha a katás egyéni vállalkozó áfaalany (nem választotta az alanyi mentességet), és mellette mint magánszemély a saját ingatlanját bérbe adja, akkor a bérbeadást is áfával növelt értéken kell számláznia, vagy mint magánszemély, 6 millió forintig számlázhat áfamentesen? Illetve össze kell adni az egyéni vállalkozásban elért bevételt a bérbeadás bevételével? És ha úgy eléri a 6 millió forintot, csak utána kell áfával növelt értéken számláznia? Mert a NAV oldala csak arra tér ki, hogy ha a kataalany alanyi áfamentes, és mint magánszemély is mentesen adja bérbe az ingatlanát, akkor össze kell adnia a bevételeket, és ha eléri az értékhatárt, akkor a bérbeadás is áfás lesz. Előre is köszönöm a válaszát.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
