Társaság telekértékesítése Kérdés
Társaság 2019-ben magánszemélytől vásárolt (a magánszemély nem áfaalany) telkét 2020-ban értékesítené. Kérdés az, hogy értékesítés esetén kinek kell megfizeti az áfát? Lehet-e fordított adózási módban kiszámlázni?
305 találat a(z) fordított adózás cimkére
Fordított adózás fennmaradási engedély esetén... folytatás Kérdés
Tisztelt Cím! A https://adozona.hu/kerdesek/2020_1_2_Forditott_adozas_fennmaradasi_eng_nwd linken található válaszukra vonatkozóan kérnék kiegészítést. Sajnos a kérdést hiányosan tettem fel, mert nem arra irányult volna, hogy az elkészült ingatlant hogyan értékesítse a vállalkozó, hanem a befejezéshez igénybe vett alvállalkozói / kivitelezői teljesítéseket hogyan kell kezelni áfa szempontból. Egyenes vagy fordított adózással, mivel itt nem építési engedélyről, hanem fennmaradási engedélyről van szó, amit a vállalkozó utólag kér meg. Válaszukat köszönöm.
Fordított adózás fennmaradási engedély esetén Kérdés
Tisztelt Szakértő! Fordított adózással kapcsolatban lenne egy speciális kérdésem. Egy építőipari vállalkozás megvásárolt egy ingatlant, amelyen egy szerkezetkész ház áll, a földhivatali nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezéssel. Az ingatlannak már nagyon régen lejárt az építési engedélye. Az építési hatóságnál azt a tájékoztatást adták, hogy fejezze be az ingatlant, majd a végén kérjen rá fennmaradási engedélyt. Kérdés, hogy áfaszempontból hogyan kell kezelnie a vállalkozásnak az ingatlan befejezését, ha részben ő saját maga, részben más építőipari vállalkozókkal fejezi be a ház építését, mivel a hagyományos építési engedélyt (bejelentést) nem kell megkérnie, csak a végén kell fennmaradási engedélyt kérnie? Válaszukat köszönöm.
Áfa meghatározása továbbszámlázáskor Kérdés
Tisztelt Szakértők! Alábbi ügyben kérjük szíves szakértelmüket. „A” és „B” cég kapcsolt vállalkozás. Mindkét cég társaságiadó-alany, az áfatörvény általános szabályai hatálya alá tartozó belföldön nyilvántartásba vett adóalany, és jogállásuk szerint adó fizetése mindkettőjüktől követelhető. Ingatlan értékesítése szempontjából „B” cég nem választotta az áfa törvény 88. § szerinti fizetési kötelezettséget. „A” cég rendelkezik egy ipari ingatlannal, „B” cég ezen ingatlan egy részét bérli, a bérelt ingatlanon több mint két éve végzett felújítást, melynek költségeit könyvelésében „idegen ingatlanon végzett beruházás”-ként tartja nyilván. „B” cég ezt az „idegen ingatlanon végzett beruházás”-i értéket át kívánja számlázni az ingatlantulajdonos ”A” cég felé. Helyesen jár el a „B” cég, ha erről a számlát normál adózás szerint, 27 százalék áfakulccsal terhelten állítja ki, nem pedig az áfatörvény 142. § szerinti fordított adózási ügyletként? Kérjük, a helyes eljárás részletes ismertetését. Segítő szakértő válaszukat előre is köszönjük.
Áfabevallási sor Kérdés
Áfa-regisztrált osztrák cég ügyfelünk az áfatörvény 39. §-a szerinti ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatást végez magyar cégnek, amely az áfatörvény 140. § b) pontja szerint fordítottan adózik (az osztrák cégnek nincs telephelye Magyarországon). Az áfabevallás melyik sorában kell a magyar adószámú osztrák cégnek a kiszámlázott szolgáltatás díját beállítani? (A kitöltési útmutatóban nem találtam hivatkozást a 140. §-ra, a 04. sorba állítottam be az összeget.)
Áfakérdés Kérdés
Tisztelt Adózóna Negyedéves áfabevalló őstermelő 2019.08.27-i keltezésű, 2019.02.07. teljesítésű mínuszos számlákat kapott, „korrekció” megjegyzéssel. A számlák között van vetőmagvásárlás is, ami fordított adózású. Az első negyedévben a számlák figyelembe lettek véve a levonható áfában, visszaigénylés volt ekkor. A kérdés most az, hogy az első negyedévi áfabevallást önellenőrizni kell-e, mivel ezekkel a számlákkal csökkent volna a visszaigénylés összege, amit most be kell fizetni, nem lehet a harmadik negyedévi bevallásban figyelembe venni (most egyébként sincs visszaigénylés, csak átvihető követelés)? Köszönöm a választ!
Alanyi mentesség és a fordított adózás Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy kata hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó, aki alanyi mentességet választott. Végez olyan szolgáltatást is, amely a fordított adózás körébe tartozik. Számláit értelemszerűen AAM áfakulcs megnevezéssel állítja ki, ráírva azt is, hogy kisadózó. Sajnos több esetben is előfordult, hogy a megrendelő ragaszkodott ahhoz, hogy a számlára legyen felvezetve, hogy a fordított adózás szabályai szerint az adót a vevő fizeti meg. Ügyfelem hiába mondja, hogy ő semmiféle módon nem háríthat át adót, miután alanyi mentes. A megrendelő azonban önkényesen a saját előre gyártott bélyegzőjét használva rányomja a számlánkra a fenti szöveget. Kérem segítsenek, hogyan tudjuk elmagyarázni jogszabályhelyekre hivatkozva, hogy egy alanyi mentes vállalkozó nem szerepeltetheti a számláján ezt a szöveget, mert nem háríthat át semmiféle módon áfát! Nem tudjuk sehogyan megértetni a partnerrel, hogy a számláinkon nem azért nincs áfa, mert az fordított adózású, hanem azért nincs áfa, mert alanyi mentes, azaz a számláink kapcsán neki nincs áfafizetési kötelezettsége. Segítő válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel: Dobosi Pálné
Iskolaszövetkezet: a fordított áfa szabályait értelmezte a Kúria Cikk
A fordított adózás hatálya alá az iskolaszövetkezet által nyújtott szolgáltatások közül azok tartoznak, amelyek által más adóalany részére munkaerőt kölcsönöz, munkaerőt rendel ki, személyzetet biztosít, vagy ezekhez hasonló szolgáltatást nyújt – mondta ki a Kúria szeptember 19-én meghozott ítéletében.
Fordított adózás – az áfacsalás ellenszere, az adóhatóság fegyvere? Cikk
Az egyenes vagy a fordított adózás kifejezéseket az áfatörvényben kifejezetten megemlítve nehezen találjuk meg, holott az áfa világában e fogalmak ismerete és érdemi vizsgálata kulcsfontosságú. Cikkünkben a két adózási forma különbözőségét, az ügyletekre és a számlakibocsátásra gyakorolt hatását tekintjük át.
Áfatörvény 142. § FAD szolgáltatásnyújtás, értékesítés Kérdés
Tisztelt Szakértő! Segítséget szeretnék kérni FAD szolgáltatásnyújtással/termékértékesítéssel kapcsolatban. Adott egy vállalkozás, amely klímaszereléssel és javítással foglalkozik. Termékértékesítései például: fúrási munkák, szerződésben megegyezett (fűtési szerelvényezési)szerelési munkálatok. Számláit, amelyek klímatelepítéssel, -beépítéssel kapcsolatosak, FAD-al állítja ki. Kérdésem: a cég esetében az áfatörvény 142. § mely pontját kell alkalmazni bevallás esetén: b), c), d) pont? Várom szíves válaszukat!
Engedélyköteles vízi munka adózása Kérdés
Parképítő cég környezetrendezési munkát végez ipari ingatlanon. Megrendelővel kötött szerződés keretében – mely egyenes adózású – szerződés és a munkák részeként parképítő cég kútfúrást végez, mely vízjogi hatóság által engedélyköteles vízimunka, és fordított adózás hatálya alá esik. A kútfúrást parképítő cég alvállalkozója végzi, kettejük közötti szerződés keretében. Alkalmazható-e fordított adózás ebben az esetben a parképítő cég és az alvállalkozója között?
Áfa-regisztrált felé történő számlázás. Kérdés
T. Szakértő! Ügyfelem egy áfa-regisztrált német cég felé állít ki számlát, mely cég napelempark kiépítésével foglalkozik. Ügyfelem az alábbi tevékenységekre állít ki számlát: "szintezés (földmunkálatok), kábeltelepítések anyagokkal együtt, földalatti kábelek tesztelése, csatornakiegyenlítés, illetve van amin csak a mérföldkő van megnevezve, de ezekben is minden, az anyagok is meg a munkálatok is beletartoznak" Egyene sadózással, vagy fordított adóval kiállított számla a helyes?
Előleg az áfában – adóztatás, árfolyam, összesítő jelentés Cikk
Mikor adóztatási tényállás az előleg, mikor csupán egy finanszírozási kérdés, illetve mi minősül egyáltalán előlegnek? Ezen kérdésekre keresem a választ jelen cikkemben.
Áfa Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egy bérelt ingatlanon végzett beruházás bérlő által bérbeadó részére történő értékesítése esetén alkalmazható-e az áfatörvény 142. § (1) bekezdésének e) pontja? Vagyis tekinthető-e fordított adózású értékesítésnek ez az ügylet? A bérlő és a bérbeadó is áfaalany.
Egyéni vállalkozás - áfalevonási jog Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó a fordított adózás szabályai szerint vasanyagot vásárol. Ez egy átutalásos költségszámla. Ezt mikor kell beállítani az áfabevallásba? Arra az időszakra, amikorra a számla teljesítési ideje szól, vagy amikor a számla kiegyenlítése megtörtént? Egyéb esetben, amikor a számla kiegyenlítése megtörténik, akkor helyezem levonásba a költségek áfáját. De fordított adózás esetében mi a teendő? Válaszát előre is köszönöm! Üdv, Fodor Anikó könyvelő
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
