7067 találat a(z) ÁFA cimkére
Ingatlanértékesítés áfája
Kérdés
Egy kft. társasháztól padlásteret vásárol. A társasház a számlát áfa nélkül állította ki. A kft. az ingatlanértékesítési tevékenységét áfakötelessé tette. A padlástér értékesítése során a számlát áfa nélkül vagy áfával növelten kell kiállítani? Válaszukat előre is köszönöm!
Áfa-visszaigénylés kulcsrakész lakóház tekintetében
Kérdés
Tisztelt Tanácsadó! Egy 2014. szeptember 5-én köttetett vállalkozói szerződés alapján megépült, de még lakhatási engedéllyel nem rendelkező, bruttó 165 négyzetméteres családi házra vonatkozóan az áfa-visszaigényléssel kapcsolatban fordulok Önhöz kérdésemmel. A fent említett szerződés 1.1 pontja szerint „Megrendelő megrendeli a Megrendelő tulajdonában lévő, … hrsz.-ú természetben … településen lévő építési telken egy könnyűszerkezetes, a szerződés mellékletét képező Építési Engedélyes Tervdokumentáció szerinti egyszintes lakóház kulcsrakész állapotban történő felépítését jelen szerződés rendelkezései alapján”, továbbá a 2.2 pontja szerint „A szerződő felek ütemezett fizetésben állapodnak meg. ...”, valamint 3.7.5 pontja szerint „46 nm csempe- (az anyagok megvétele az építtető feladata és költsége kivéve a járulékos anyagokat pl.: ragasztó, fugázó) és 111 nm járólapburkolat (az anyagok megvétele az építtető feladata és költsége kivéve a járulékos anyagokat pl.: ragasztó, fugázó) elkészítése”. Kérdésem az lenne, hogy a fenti pontok alapján a lakóház a vállalkozó általi kivitelezésével és az anyagvásárlással kapcsolatos, 2015-ben kiállított számlák tekintetében én és a feleségem, mint magánszemélyek és megrendelők jogosultak vagyunk-e áfa-visszatérítésre? Én jelenleg külföldön dolgozom, de a párom többéves, bejelentett magyar munkaviszonnyal jelentkezik. Válaszát előre is köszönöm!
Új áfaelőírások az online kereskedelemre?
Cikk
Az internetes kereskedelem fellendítése érdekében és az online vállalkozások támogatására áfacsökkentő új adószabályozást javasol az Európai Bizottság.
2017. évi áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2017. 01. 01-től a legalább 100 ezer forint áfatartalmú számlákat jelenteni kell a NAV felé? Ennek a részleteit szeretném megkérdezni. Segítségét köszönöm, Ildi
Áfa-önellenőrzés korábbi évekre, és annak hatása a mérlegre
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném kérni a segítségét. Egy cégnél az adóhatóság több évre visszamenőlegesen áfaellenőrzést végzett. A számlák nagy részénél nem engedélyezte az áfa levonását, mert a cégnek akkoriban ingatlan értékesítéséből volt csak bevétele. Összesen 500 ezer forint áfát nem engedtek levonni és visszaigényelni. Új, módosított áfaanalitikát is kértek, amin a tételek már jól, bruttó összeggel áfa nélkül szerepelnek. Mivel ezt csak az adott években tudtam megmódosítani, és ami így az adott évi könyvelést és főkönyvet is megmódosította - nem is tudom, hogy ez így szabályos volt-e - gondolom, hogy ezek a alapján a 29-es társaságiadó-bevallást önellenőríznem kell. Nem tudom, hogy helyesen jártam-e el? Úgy tudom, hogy a korábbi évekre vonatkozó feltárt nem jelentős hibát a feltárás évének az eredménykimutatásában kellene kimutatni. De itt már a korábbi években módosítva lettek (ami szerintem így nem helyes). A hibahatás évekre lebontva nem jelentős. Kérném, hogy segítsenek, hogy hogyan tudom a számviteli törvénynek megfelelve ezt rendezni. Köszönöm előre is a választ.
Ilyenkor mi az áfa alapja?
Cikk
Bt.-s vállalkozásunk egyszerűsített végelszámolással megszűnik. A bt. vagyona között szerepel egy ingatlan, amelyet magánszemélytől vásároltunk (áfa nélkül). Az értéknövelő felújítás miatt viszont levonható áfánk keletkezett, amelyet vissza is igényeltünk. A végelszámolás befejezésekor vagyonfelosztással fog a tagok tulajdonába kerülni. Kérdésünk: hogyan kell az áfát bevallani, illetve mi lesz az áfa alapja, ha az ingatlannak egy része(felújítás) után volt csak levonható áfája? Olvasónk kérdésére Magos Zoltánné adószakértő válaszol.
All inclusive ellátás áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő Vendéglátással foglalkozó cég vagyunk, érint minket is az áfa változása. Az italcsomagokkal kapcsolatos válaszukat olvastam, mi is úgy döntöttünk, hogy különválasztjuk az értékesített csomagjainkat (kávé, üdítő, alkoholos italok, rövid italok ...stb.). Viszont mivel szálláshelyet is értékesítünk, van all inclusive ellátásunk. Szeretném megkérdezni a véleményét, ez esetben hogyan bontsuk meg a csomagot, arányosítsunk? Szervizdíjat is számolunk fel, ott marad a 27 százalékos áfa, szóval nem egyszerű, azt gondolom .... Előre is köszönöm a válaszát, üdvözlettel.
Autóbehozatal külföldről II.
Kérdés
Tisztelt dr. Kelemen László! Az említett gépjárművet a vállalkozás saját céljára használja, nem adja azt bérbe, és nem értékesíti tovább. A számlához tartozik egy nyilatkozat, mely szerint az eladó német cég járműkereskedelemmel foglalkozik, közösségi adószám nem szerepel a számlán, különbözeti adózással történt a számlázás. Regisztrációs adót nem kellett fizetnie, így áfa szempontjából nem vonatkozik rá áfalevonási tilalom, tudomásom szerint azt csak 8703 VTSZ szám alá tartozó gépjármű-behozatalnál kell megfizetni ? Az áfabevallásban hol szerepltetem a gépjárműimportot? Segítségét köszönöm!
Egyesület adományozása
Kérdés
Közhasznú minősítéssel nem rendelkező egyesület gazdasági társaságtól adományt kap a működési költségek fedezésére. Hogyan kell ezt elszámolni az egyesületnél, és milyen adókedvezményt tud érvényesíteni az adományt nyújtó társaság? Felmerül-e áfafizetési kötelezettség? Az egyesület alanyi adómentes. Köszönöm válaszukat!
VIP sportbérlet adózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném a segítségüket kérni. Sportegyesületünk bevételeinek egy részét a sportmérkőzések alkalmával értékesített jegyek, illetve bérletek teszik ki, amelyekről számlát, illetve nyugtát állítunk ki. A bérletek árát differenciáltan határozzuk meg (nyugdíjas, diák, felnőtt). Üzleti partnereink egy részének azonban ingyenes, úúgynevezett VIP-bérletet biztosítunk, vállalva a bevételkiesést. Ellenérték hiányában hogyan történik ennek a bizonylatolása, nyilvántartása, illetve áfabevallása? Üdvözlettel. Proforp Kft.
Üzleti ajándék beszerzése külföldről
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozás skóciai elektronikai termékeket forgalmaz magyarországi üzletében. A termékek mellé – karácsonyi akcióként – különleges skót viszkit szeretne adni. A viszkit a termékekkel együtt külföldi partnerétől venné meg. Kell-e a beszerzéshez jövedéki engedély? A viszkibeszerzés után áfát kell fizetnie, de levonásba nem helyezheti? Üzleti ajándék után adókötelezettsége keletkezik? Köszönettel.
Ingatlanértékesítés adókötelessé tétele
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az lenne a kérdésem, hogy cégünk egyszeri ingatlanértékesítést szeretne végezni, adókötelesen. A tevékenység nem szerepel a tevékenységi köre között. Megteheti-e, hogy az ingatlanértékesítés tevékenység felvétele nélkül, egy ingatlan értékesítési ügyre kéri az adókötelessé tételt? Pénzügyi vállalkozásról van szó, és ebben az esetben a Htv. tiltja ennek a tevékenységnek a felvételét. Segítségét előre is köszönöm
Alanyi mentesség
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Áfás egyéni vállalkozó 2017. évben kilép az áfából, áfás időszaka alatt vett tárgyi eszközt. Tárgyi eszköz áfáját, azután az eszköz után, amit az áfás időszakában vett, vissza kell-e fizetnie? Ha igen, milyen arányban kell visszafizetni, és meddig? Köszönettel: O. Á.
Üdülő lakássá minősítése
Kérdés
Ügyfelünk 2015. évben üdülőkomplexum építésébe kezdett. Időközben az építési engedély módosítását kezdeményezték az építésügyi hatóságnál. A kérelem eredményeként a hivatal az ingatlanok 60 százalékát átminősítette lakássá, a 40 százalék továbbra is üdülő funkcióban épül. Az építkezés előrehaladtával a megépült ingatlanok egy részére előszerződést kötött a cég a vevőjelöltekkel. Az előszerződésben bruttó vételárat fogalmaztak meg, melyből már történtek előlegfizetések az ütemezés szerint. Az előlegek befizetéséről a cég az aktuális építési engedély alapján, az üdülőkre vonatkozó 27 százalékos áfát magában foglaló előlegszámlákat bocsátott ki. Az építési engedély 2016. október 20-án módosult, mely alapján az ingatlanok jelentős része lakásként fog megépülni, melyekre már csak 5 százalék az áfamérték Mi a helyes eljárásrend ebben az esetben? Mi lesz a 27 százalékos mértékű beszedett áfával, amit természetesen már befizettek a költségvetésbe? Úgy gondoljuk, mivel megváltozott a szerződés tárgya, ezért felbontjuk a szerződéseket, és új szerződéseket írunk lakásépítésre. A kibocsátott előlegszámlákat lesztornózzuk, és a módosított építési engedély jogerőre emelkedésének napjával – mint teljesítési időponttal – új előlegszámlát bocsátunk ki, már a lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfatartalommal. A sztornózás és új számlák kibocsátása miatt keletkező áfatöbbletet pedig visszaigényeljük a NAV-tól. Jó-e az elgondolásunk, esetleg van-e más megoldás a problémánkra? Köszönöm válaszát! Berki Zoltán
Amazon által utalt összeg
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk szerződést kötött az Amazon webáruházzal, mely szerint e-bookot (a jogokat a cég birtokolja) töltöttünk fel az oldalukra, ahonnan azt bárki díjfizetés ellenében letöltheti. Az olvasók által befizetett díjból az Amazon bizonyos időközönként meghatározott összegű eurót utal, de számlát vagy egyéb bizonylatot nem küld hozzá. Vállalkozásunk alanyi adómentes. Kérdésünk, hogy az így kapott jutalék egészét bevételnek könyveljük a bankkivonat alapján, illetve terheli-e ezt az összeget áfafizetési kötelezettség? Köszönettel: Szabóné Sós Ildikó
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
