Költség-elszámolás, ha a székhely a kft-tulajdonos ingatlana

Megosztás Tetszik

Kell-e bérleti díjat felszámolni, ha a magánszemély kft-jének székhelye és telephelye is a magánszemély családi házában van? A felújítási költségek elszámolhatók-e és levonásba helyezhető-e e kiadások áfája? Olvasónk kérdésére az Adózóna szakértője, Verbai Tamás válaszolt.

A helyzetet a következőképpen vázolta a kérdező: egy magánszemély kft-t alapít, a társaság székhelye és telephelye is a magánszemély családi háza. A lakásban elkülönít egy helyiséget, melyet kinevez irodának. Az irodát felújítja, új ajtót, ablakot vesz, központi fűtést szereltet be, lambériáztat stb. Elszámolhatók-e költségként a ráfordított kiadások és levonásba helyezhető-e a számlák áfa tartama. Bérleti díjat kell-e elszámolni az iroda használatáért.
Szakértőnk mindenek előtt felhívta a kérdező figyelmét, hogy a kérdésben szereplő problémára csak a tényállás teljeskörű ismerete mellett adható egzakt válasz.

A székhely illetőleg telephely fogalmának elhatárolását illetően a szakértő emlékeztetett a cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény 7. § (2) bekezdésének első fordulatára, miszerint a cég telephelye a tevékenység gyakorlásának a cég társasági szerződésében, alapító okiratában, alapszabályában (a továbbiakban együtt: létesítő okiratában) foglalt olyan tartós, önállósult üzleti (üzemi) letelepedéssel járó helye, amely a cég székhelyétől eltérő helyen található. Tehát a társaság székhelyének illetőleg telephelyének elkülönült helyen kell lennie.

Olvassa tovább cikkünket, hogy megtudja, hogyan számolhatja el felújítási költségeit a kft!