adozona.hu
Nyílt végű pénzügyi lízing vagy tartós bérlet?
//adozona.hu/tarsasagi_ado_innovacios_jarulek/Nyilt_vegu_penzugyi_lizing_vagy_tartos_berl_27QSNA
Nyílt végű pénzügyi lízing vagy tartós bérlet?
Tetszik
Nyílt végű pénzügyi lízing, adásvétellel induló pénzügyi lízing vagy tartós bérlet, ha a szerződésben az szerepel, hogy a termék árát a vevő 12 havi egyenlő részletben fizeti meg az eladó részére és az eladó a terméket a vevő telephelyén üzembe helyezi és átadja használatra havi bérleti díj ellenében? – kérdezte az Adózóna olvasója. Pölöskei Pálné adószakértő válaszolt.
SZAKÉRTŐNK VÁLASZA:
A kapott információk egymásnak ellentmondanak. Az 1. pontban foglaltak szerint részletre vétel történt. Ha ez a helyzet, akkor az eladónak a birtokba adáskor kell számlát kiállítani, amely a teljes vételárat tartalmazza, amit a vevő részletekben fizet meg. A törlesztőrészlet nem költség, de elszámolható értékcsökkenés. Ekkor a gépet beruházásként, majd tárgyi eszközként kell nyilvántartásba venni, akkor is, ha a tulajdonjogot az eladó a részletek megfizetéséig fenntartja.
Ha a 3. pontban foglaltakat elemezzük, akkor bérbeadásról van szó, amely esetben az eszköz nem vehető nyilvántartásba tárgyi eszközként, költségként a bérleti díj számolandó el, értékcsökkenés nem merülhet fel.
Több információ erősíti azt, hogy tárgyieszköz-vásárlás történt, de ez esetben az eladó nem megfelelően alkalmazza a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (Szt.) előírását.
Javaslatom, hogy a vevő és eladó tisztázzák egymás között, hogy mi volt a szándékuk.
Pénzügyi lízingnek a konstrukció biztosan nem felel meg. A pénzügyi lízingnek a jellemzője a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (Hpt.) szerint, hogy a lízingbeadó a tulajdonában lévő ingatlant vagy ingó dolgot, illetve vagyoni értékű jogot a lízingbevevő határozott idejű használatába adja oly módon, hogy a használatba adással a lízingbevevő
a) viseli a kárveszély átszállásából származó kockázatot,
b) a hasznok szedésére jogosulttá válik,
c) viseli a közvetlen terheket (ideértve a fenntartási és amortizációs költségeket is),
d) jogosultságot szerez arra, hogy a szerződésben kikötött időtartam lejártával a lízingdíj teljes tőketörlesztő és kamattörlesztő részének, valamint a szerződésben kikötött maradványérték megfizetésével a dolgon ő vagy az általa megjelölt személy tulajdonjogot szerezzen. Ha a lízingbevevő nem él e jogával, a lízing tárgya visszakerül a lízingbeadó birtokába.
A felek a szerződésben kötik ki a lízingdíj tőkerészét – amely a lízingbe adott vagyontárgy, vagyoni értékű jog szerződés szerinti árával azonos –, valamint kamatrészét és a törlesztésének ütemezését [Szt. 72. § (1)-(2) bekezdés, Hpt. 6. § 89. pont].
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
Hozzászólások (0)