adozona.hu

Nyílt végű pénzügyi lízing vagy tartós bérlet?

//adozona.hu/tarsasagi_ado_innovacios_jarulek/Nyilt_vegu_penzugyi_lizing_vagy_tartos_berl_27QSNA

Nyílt végű pénzügyi lízing vagy tartós bérlet?

adozona.hu

2018.08.24., 12:35 Frissítve: 2018.08.24., 11:06

Tetszik

Nyílt végű pénzügyi lízing, adásvétellel induló pénzügyi lízing vagy tartós bérlet, ha a szerződésben az szerepel, hogy a termék árát a vevő 12 havi egyenlő részletben fizeti meg az eladó részére és az eladó a terméket a vevő telephelyén üzembe helyezi és átadja használatra havi bérleti díj ellenében? – kérdezte az Adózóna olvasója. Pölöskei Pálné adószakértő válaszolt.

A kérdés konkrétan így szólt: "Nyílt végű pénzügyi lízing, adásvétellel induló pénzügyi lízing vagy tartós bérlet-e a következő eset, illetve helyesen járt-e el az eladó? 1. Az adásvételi szerződésben, melynek tárgya egy számítógép, a következő szerepel: A megjelölt termék ára (x) összeg + áfa, melyet a vevő 12 havi egyenlő részletben fizet meg az eladó részére. 2. A szerződés szól az üzembehelyezésről is, mely szerint a számítógépet az eladó a vevő telephelyén üzembe helyezi és átadja használatra. 3. Havonta kap a vállalkozás az eladótól számlát, mely a számítógép bérletéről szól, és az összege az adásvételi szerződésben megállapított vételár 1/12 része plusz áfa. A szerződésben nincs egyértelmű utalás arra, hogy a futamidő végén a vevő tulajdonába kerül a gép (hacsak nem a szerződés neve: adásvételi szerződés), sem az opció lehetősége. A gondom az, nem tudom, hogyan kezeljem ezt az eszközbeszerzést. Milyen pénzügyi lízingként? Felvehetem-e a tárgyi eszközök közé, elszámolhatom-e utána az értékcsökkenést?"

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA:

A kapott információk egymásnak ellentmondanak. Az 1. pontban foglaltak szerint részletre vétel történt. Ha ez a helyzet, akkor az eladónak a birtokba adáskor kell számlát kiállítani, amely a teljes vételárat tartalmazza, amit a vevő részletekben fizet meg. A törlesztőrészlet nem költség, de elszámolható értékcsökkenés. Ekkor a gépet beruházásként, majd tárgyi eszközként kell nyilvántartásba venni, akkor is, ha a tulajdonjogot az eladó a részletek megfizetéséig fenntartja.

Ha a 3. pontban foglaltakat elemezzük, akkor bérbeadásról van szó, amely esetben az eszköz nem vehető nyilvántartásba tárgyi eszközként, költségként a bérleti díj számolandó el, értékcsökkenés nem merülhet fel.

Több információ erősíti azt, hogy tárgyieszköz-vásárlás történt, de ez esetben az eladó nem megfelelően alkalmazza a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (Szt.) előírását.

Javaslatom, hogy a vevő és eladó tisztázzák egymás között, hogy mi volt a szándékuk.

Pénzügyi lízingnek a konstrukció biztosan nem felel meg. A pénzügyi lízingnek a jellemzője a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (Hpt.) szerint, hogy a lízingbeadó a tulajdonában lévő ingatlant vagy ingó dolgot, illetve vagyoni értékű jogot a lízingbevevő határozott idejű használatába adja oly módon, hogy a használatba adással a lízingbevevő

a) viseli a kárveszély átszállásából származó kockázatot,

b) a hasznok szedésére jogosulttá válik,

c) viseli a közvetlen terheket (ideértve a fenntartási és amortizációs költségeket is),

d) jogosultságot szerez arra, hogy a szerződésben kikötött időtartam lejártával a lízingdíj teljes tőketörlesztő és kamattörlesztő részének, valamint a szerződésben kikötött maradványérték megfizetésével a dolgon ő vagy az általa megjelölt személy tulajdonjogot szerezzen. Ha a lízingbevevő nem él e jogával, a lízing tárgya visszakerül a lízingbeadó birtokába.

A felek a szerződésben kötik ki a lízingdíj tőkerészét – amely a lízingbe adott vagyontárgy, vagyoni értékű jog szerződés szerinti árával azonos –, valamint kamatrészét és a törlesztésének ütemezését [Szt. 72. § (1)-(2) bekezdés, Hpt. 6. § 89. pont].

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.

H	K	Sze	Cs	P	Sz	V
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

adozona.hu