Önálló tevékenységet folytatók költségei 2025: tárgyi eszközök bérleti és lízingdíja (1.)

Megosztás Tetszik

Az önálló tevékenységet folytató magánszemélyek körében tipikusan előforduló költségnek tekinthető a feladat ellátásához szükséges tárgyi eszközök bérleti és lízingdíjának elszámolása.

Az idevonatkozó költségek elszámolásáról a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 3. és 11. számú melléklete rendelkezik.

A költségelszámolást jelentősen befolyásolja az a körülmény, hogy az önálló tevékenységhez használt tárgyi eszközt kizárólag üzleti célból használja-e a magánszemély.

A tárgyi eszközök bérleti díjáról általában

Ha az önálló tevékenységet folytató magánszemély olyan tárgyi eszközt bérel, amelyet kizárólag a jövedelemszerző tevékenységéhez használ, akkor a bérleti díj – a személygépkocsi kivételével – a költségek között elszámolható. Ilyen eset az üzlet, a műhely, a raktár, az iroda, a termőföld bérleti díja, de akár valamely gép, berendezés esetében is szóba jöhet az, hogy bérelt eszköz igénybevételével folytatja a tevékenységét a magánszemély.

Ha nem egyéni vállalkozás keretében ad bérbe a magánszemély (tehát a bérbeadó nem tekinthető kifizetőnek), és a bérbevevő kifizető, akkor a bérleti díjból a bérbevevőnek mint kifizetőnek adóelőleget kell levonnia.

Ha a nem egyéni vállalkozó bérbeadó számlát állít ki, akkor a kifizetőnek az adóelőleget le kell vonnia. Ilyenkor a bérbeadó legfeljebb 50 százalékról nyilatkozhat a kifizető felé, de év végén a bevallás benyújtásakor már nincs ilyen korlát a jövedelem számításánál.

Ingóságok bérleti díja

Ingóság bérlete esetén – ha az kizárólag a jövedelemszerző tevékenységet szolgálja – a bérleti díj a költségek között elszámolható.

Abban az esetben, ha a magánszemély ingóságot ad bérbe, akkor a bérleti díj az összevonandó jövedelme része lesz azzal, hogy ha a bérleti díj ellenértéke kifizetőtől származik, akkor a kifizetőnek kell az adóelőleget levonnia a magánszemély nyilatkozatának figyelembevételével.

Nyilatkozat hiányában a bevétel 90 százaléka az adóelőleg alapja.

OLVASSA TOVÁBB! Erről szól még a cikk:

• ingatlanok bérleti díja

» saját vagy a házastárssal közös ingatlan használata,

» szívességi használat,

» felújítás költsége bérelt lakások esetében.