Lakásfelújítás lakhatásért: így kell adóznia a bérbeadónak

Megosztás Tetszik

Mikor és mennyit kell adóznia a bérbeadónak, ha a bérbevevő lakásfelújítással tudja le a bérleti díjat vagy annak egy részét?

Az emelkedett albérleti árak miatt gyakran előfordul, hogy a leendő bérlő – a bérbeadó beleegyezésével – a lerobbant, de bérbe venni kívánt lakást felújítja a maga ízlése szerint, amennyiben hosszabb távon szeretné azt bérelni.

Ez a kérdés most is felmerülhet, amikor a szülők egyetemista gyermeküknek keresnek lakást a tanév kezdetén.

Amikor nagyobb kiadásról van szó, felmerül a kérdés, hogy a felújításra fordított összeget hogyan lehet „betudni” az albérleti díj összegébe?

Kérdés lehet az is, ha a felújítási költség meghaladja az éves bérleti díjat, akkor a bérbeadónak mikor kell leadóznia az éves bérleti díjat meghaladó összeget, azaz leadózható-e éves bontásban a bérleti díj?

A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (a továbbiakban: Szja tv.) értelmében a bérbeadói tevékenység önálló tevékenységnek minősül, és ebből következően a bérbeadásból származó bevétel is önálló tevékenységből származó jövedelmet keletkeztet.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, hogyan, mikor kell leadózni a bérleti díj fejében kapott fejlújítást?
A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.

Olvassa el a témában korábban írt cikkeinket is!
http://adozona.hu/szja_ekho_kulonado/Ingatlanberbeadas_amikor_kell_adoszam_es_am_PMPTVP