Magánszemély által működtetett falusi szálláshely adózása

Megosztás Tetszik

Egy adószámos magánszemély falusi szállásadással foglalkozik. Egy szobát ad ki, a szobában két ágy van, étkezést nem biztosít. Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy kell-e neki szja-t és szochót fizetnie, és mi a hipa alapja. A kérdésre Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA

Helyi iparűzési adót adószámos magánszemélynek – ideértve a szállásadót is – nem kell fizetnie, mert nem számít vállalkozónak.

Ha az adóalany nem jelentkezett be a tételes átalányadózás alá az adószám kiváltásakor (vagyis a tevékenység bejelentésekor) akkor ezen tevékenységből származó jövedelme az összevont adóalap részét képező önálló tevékenységből származó jövedelemként fog adózni.

Ez esetben a kapott bevétellel szemben a ténylegesen felmerült költségeit is elszámolhatja. Az így meghatározott jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót és 13 százalék szochót kell fizetnie negyedévente, a negyedévet követő hónap 12-éig.

Ha a költségekkel nem kíván vagy nem tud elszámolni, akkor joga van a bevételei 10 százalékát költségátalányként figyelembe venni, és így a fenti adók alapja a bevétel 90 százaléka.

A 2024. évre joga van tételes átalányadót választani, ha ezt eddig nem tette volna meg. Ezen választását a 2023. évi szja-bevallásban teheti meg 2024. május 21-éig. Ez esetben szobánként 38 400 Ft adót kell fizetnie negyedéves bontásban.