A nap kérdése: mi a teendő, ha át kell térni rövidről hosszú távú ingatlan-bérbeadásra?

adozona.hu

2026.02.03., 10:42 Frissítve: 2026.02.03., 10:45

Megosztás

Tetszik

Adószámos magánszemély Airbnb-n keresztül éveken át magánszálláshely-szolgáltatást végzett, főtevékenységként. 2026-tól a Budapest VI. kerületi önkormányzat megszüntette a rövid távú bérbeadás lehetőségét. A magánszemélynek sikerült hosszú távra (fél év) bérbe adnia a lakást. Be kell-e jelentenie az új tevékenységet? Törölni kell-e a magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet? Jól teszi, ha a hosszú távú tevékenység után negyedévente befizeti az adóelőleget, év végén pedig bevallja az összevonandó jövedelmek között a bérbeadásból származó jövedelmét? – kérdezte olvasónk. Lepsényi Mária adószakértő válaszolt.

A bérbeadói tevékenységet nem kell bejelenteni a NAV-hoz.

Amennyiben a magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet a továbbiakban nem tudja folytatni az adózó, akkor azt töröltetni kell.

A bérbeadásból származó jövedelem után negyedévente kell szja-előleget fizetni, a kötelezettséget a bevallásban az összevonandó jövedelmek között kell szerepeltetni.

Kapcsolódó cikkeink:

A nap kérdése: eladható-e áfamentesen a bérbeadásra vásárolt ingatlan, ha az adózó ingatlaneladási tevékenysége áfás, a bérbeadási viszont áfamentes?

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.